‼️ О повышение НДС до 22% с 1 января 2026 года

⚡️ 28 ноября опубликован Федеральный закон №425-ФЗ ""О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) РФ"

⚡️Также снижается порог освобождения от НДС для бизнеса: ранее было 60 млн.₽, а будет 20 с 2026, 15 с 2027 и 10 с 2028.

↗️ Согласно предварительным расчётам, такой шаг может увеличить доходы федерального бюджета примерно на 1,2 трлн.₽ в год. Текущий дефицит оценивается в 5,7 трлн.₽ в год.
❗️ Вместе с тем, этот шаг может привести к росту цен и снижению потребительского спроса.

⚠️ Также эксперты подсчитали, что повышение НДС на 2 процентных пункта может привести к росту инфляции на 0,7–1,2% в 2026 году. Это значит, что возможное увеличение НДС повлияет как на бизнес, так и на конечных потребителей.

ℹ️ Последний раз в России НДС повышали в 2019г. с 18% до 20%

🇷🇺 Социально-экономическое положение в России

➡️НДС – учет косвенного налога в сметной документации
➡️Изменения в Налоговый кодекс РФ, направленные на реформирование налоговой системы
➡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года
➡️Действующий НК РФ: Часть первая | Часть вторая

#НПА #НДС

🆕 Приказы Минстроя России

⚡️ 27-29 ноября опубликованы следующие приказы Минстроя России:
1️⃣ от 20.11.2025 № 729/пр "О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ", установленные приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр"
2️⃣от 24.10.2025 № 647/пр "Об утверждении формы предоставления организатором торговли информации о ценах, сложившихся по договорам (контрактам) купли-продажи (поставки) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов"
3️⃣ от 15.09.2025 № 556/пр "О внесении изменения в абзац десятый подпункта "б" пункта 14-2 Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр"

➡️Биржа как рыночный инструмент государственного регулирования товарных рынков
➡️О цене контракта, заключенного по результатам электронной процедуры

#НПА #Смета_контракта #Биржа

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 1 декабря 2025 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 1 ноября 2025 года), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ по сметной документации в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ по сметной документации в формате PDF
▪️ по всем разделам ПД и РИИ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ по всем разделам ПД и РИИ в формате PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 г. Москва
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

⁉️ Сметная документация - название раздела в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML 📄

Название раздела с 01.09.2022:
🏗️ Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"

Название раздела до 01.09.2022:
🏗️ Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство"

❕Название раздела ПД приводится полностью без исключений и добавлений

✍️ Состав ПД формируется на дату утверждения задания проектирования и не изменяется при внесении изменений в ПД и дополнений к заданию на проектирование

✅ Раздел СМ в составе ПД должен содержать:
▪️текстовую часть в составе пояснительной записке к сметной документации (ПЗ к СМ)
▪️сметную документацию

📝 ПЗ к СМ должна содержать:
🔹сведения о месте расположения объекта
🔹перечень примененных сметных нормативов…
🔹наименование подрядной организации (при наличии) - с 01.09.2022 не требуется!
🔹обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта
🔹другие сведения о порядке определения сметной стоимости объекта, характерные для него

⚡️ Сметная документация содержит:
🔸сводку затрат (СЗ) (при необходимости)
🔸сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
🔸объектные сметные расчеты (ОСР)
🔸локальные сметные расчеты (ЛСР)
🔸сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР)
К сметной документации прилагаются:
🔸ведомости объемов работ
🔸обосновывающие документы

📚Рекомендуется СМ формировать в виде отдельных частей (книг):
🔹Часть 1 «Пояснительная записка и обосновывающие документы»
🔹Часть 2 «Сводный сметный расчет стоимости строительства»
🔹Часть 3 «Объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат»
🔹Часть 4 «Конъюнктурный анализ и коммерческие предложения»
🔹Часть 5 «Ведомости объемов работ и спецификации»

📕 Каждая часть (книга) СМ должна содержать:
🔸титульный лист (обложку допускается не выполнять)
🔸содержание книги

⚠️ Кроме того, следует учитывать наличие утверждённых XML-схем 📄 на сайте Минстроя:
🔸в случае наличия XML-схемы 📄, документы следует представлять в формате *.gge
🔸при отсутствии - в редактируемых форматах и *.pdf

⚡️ Основание: п.28-31,42 ППРФ №87 | п.25-41 Методики №421/пр | п.13(г1) ППРФ №145 | п.4.1.3.1, 8.1.1, 8.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 | структура папок в ЕЦПЭ | п.2,3 Требований Минстроя России №783/пр

#ЧаВо #НПА #СМ #ЕЦПЭ #XML

🆕 Выпущена новая версия программы "ГРАНД-Смета" - версия 2025.3. Обновление №6
(Данный информационный пост не является рекламой!)

⚠️ В программу добавлены нововведения и усовершенствования:
1️⃣ Возможность расчёта значения НМЦК с точностью до копеек
2️⃣ Возможность поиска позиций в смете по заданным примечаниям к позициям и наименованиям применённых коэффициентов
3️⃣ При загрузке данных из сплит-формы в ЛСР (РИМ) для ресурсов заполняется обоснование текущей цены
4️⃣ Возможность копирования позиций между документами типа ВОР, ЛСР и КА с сохранением выделения цветом и флагов
5️⃣ Новый макрос для работы с идентификаторами в ВОР

➡️ Полное описание изменений в справочной информации

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

📺 Видеозапись вебинара по версии программы "Гранд-Смета, версия 2025.3"

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Онлайн справка
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО #КАЦ #XML

🆕 Правовой Вестник ГГЭ Декабрь 2025г. (№57)

❤️ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
1️⃣Обзор законопроектов и законодательных инициатив
2️⃣Обзор изменений законодательства
3️⃣Кейсы и судебная практика
4️⃣Важные события и информация

Из интересного:
▫️Несоответствие стоимости строительства объекта, установленной в ПД, и предполагаемой (предельной) стоимости объекта, установленной заданием застройщика является правомерным основанием для выдачи отрицательного заключения экспертизы
▫️Для опровержения выводов экспертизы нужны доказательства заинтересованности экспертов
▫️Пересылка документов самому себе может быть признана разглашением коммерческой тайны, влекущим увольнение
▫️Акт сдачи-приемки работ без доказательств выполнения работ не может служить основанием для оплаты работ заказчиком
▫️О списке доступных во время ограничений работы мобильного интернета сайтов
▫️С 1 января 2026 вместо свидетельства ИНН организациям будут выдавать выписку

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ Декабрь 2025г. (№57)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

⁉️ ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН, ОСН при разработке смет

⚡️ Согласно п.7 Методики №421/пр смета на строительство разрабатывается с использованием сметных нормативов, а также единичных расценок и составляющих единичных расценок к сметным нормам, сведения о которых включены в ФРСН

ℹ️ Согласно п.8 Методики №421/пр при определении сметной стоимости применяются сборники на:
▫️строительные работы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР)
▫️ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр)
▫️монтаж оборудования (ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм)
▫️капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр, ФЕРм, ТЕРмр)
▫️пусконаладочные работы (ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп)
▫️ремонтно-реставрационные работы (ГЭСНрр, ФЕРрр)
▫️цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ, ТССЦ)
▫️расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ, ТСЭМ)
▫️цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпг, ТССЦпг)

Сметные нормативы подразделяются на:
1️⃣ГЭСН - государственные сметные нормы
2️⃣ФЕР - федеральные единичные расценки
3️⃣ТЕР - территориальные единичные расценки
4️⃣ТСН - территориальные сметные нормативы для Москвы
5️⃣ОСН - отраслевые сметные нормы и единичные расценки

⚡️ Разработка сметной документации в ФЕР осуществляется, когда строительство объектов финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📊 Сборники ФЕР содержат расценки по всем видам работ, которые выполняются на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для базового района (Московской области), с использованием базисно-индексного метода, основанного на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен

⚡️ При составлении сметной документации с применением ФЕР пересчет в текущий уровень цен используется с применением индексов изменения стоимости строительства, публикуемых ежеквартально Минстроем России (#Индексы)

🔄 На основе ФЕР разрабатываются сборники для регионов РФ - территориальные единичные расценки (ТЕР). В сборники ТЕР включаются единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования РФ

⚠️ В соответствии с Приказами Минстроя России «О признании не подлежащими применению территориальных сметных цен, территориальных сметных и единичных расценок, включенных в ФРСН», сборники ТЕР в ряде субъектов РФ не применяются. Подробнее по каждому субъекту РФ это указано в столбце «Примечание» вкладки «ТЕР» в файле ФРСН

‼️ Сметная нормативная база определяется по согласованию заказчиком и указывается в задании на проектирование.
➕ Кроме того, учитывается размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, что свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

⚡️ Актуальный перечень акционерных обществ в уставном капитале которых доля государства составляет более 50% и использует специальное права в управлении "золотой акции", определен Распоряжением Правительства РФ от 30.08.2017 N 1870-р

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#ЧаВо #ГЭСН #ФЕР #ТЕР #ТСН_Москвы

⁉️ Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию

💳 Стоимость ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ, количество которых изменено, определяется:
а) для оборудования, включенного в ФССЦ, в БУЦ, при БИМ - с использованием индексов изменения сметной стоимости оборудования;
б) для оборудования, в БУЦ, при РИМ - с использованием индексов ГОСР;
в) для оборудования, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в целом по РФ по ОКВЭД2 «Строительство» (далее - индекс фактической инфляции), или по цене приобретения такого оборудования на основании договоров (контрактов) купли-продажи (поставки) оборудования;
г) для материальных ресурсов, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов фактической инфляции.

🔄 В случае внесения изменений в сметную документацию, ... без изменений физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, ..., определение сметной стоимости строительства ОКС в ТУЦ выполняется:
🔹для СМР, прочих работ и затрат, оборудования, включенных в сметную документацию, получившую положительное заключение госэкспертизы, и сметная стоимость которых в БУЦ ... - с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости к их сметной стоимости в БУЦ;
🔹для материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ - с применением к текущей стоимости соответствующих ресурсов, указанной в сметной документации, получившей положительное заключение госэкспертизы, индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство) по РФ, публикуемых Росстатом для соответствующего периода. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования также может быть определена по результатам КАТЦ таких ресурсов, выполненного в соответствии с п.13-22 Методики, в случае, если такое решение принято заказчиком. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования в базисном уровне цен определяется обратным счетом путем деления их текущей стоимости на индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для соответствующего вида строительства и (или) оборудования, действующий на дату пересчета сметной стоимости.
🔹стоимость работ и затрат, включенных в состав ССРСС на основании исполненных договоров, не пересчитывается.

🆕 В случае, если в процессе проведения госэкспертизы ПД внесены изменения в части замены марок и характеристик используемых ресурсов и оборудования, при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в БУЦ или ТУЦ таких ресурсов и оборудования в сметной документации, допускается определение их стоимости по результатам КАЦ в соответствии с п.13-22 Методики.
▫️При этом цены указанных ресурсов и оборудования в ТУЦ приводятся к уровню цен составления сметной документации обратным счетом путем их деления на индекс фактической инфляции.
▫️Величина индекса фактической инфляции определяется за период от даты (месяца), указанной в документе, обосновывающем результаты КАЦ (месяц составления документа), до первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации с округлением полученного значения до четырех знаков после запятой.
▫️В случае отсутствия информации о величине индекса фактической инфляции на месяц, предшествующий дню первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации, для расчета принимается индекс фактической инфляции в размере, установленном для последнего опубликованного месяца.

ℹ️ Дополнительно:
➡️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в СМ с 25.03.2025
➡️Оборудование или материал?

⚡️ Основание: п.187 Методики №421/пр

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Изменения

‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ (почти 200 тыс.объектов, в том числе 1,3 тыс. по которым ПД признана типовой)

🇷🇺 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Возможности сервиса:
1️⃣ Пересчет стоимости по объекту в заданный уровень цен
2️⃣ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов
3️⃣ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства
4️⃣ Просмотр и скачивание паспортов ОКС
5️⃣ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ
6️⃣ Сведения о проектной документации, признанной типовой
7️⃣ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

📐 На 3 декабря 2025 года в "Витрине" 199 801 объект, в том числе 1 316 по которым ПД признана типовой

ℹ️ В ГИС ЕГРЗ на сегодня собрана, в том числе, информация по объектам, ПД которых Минстрой России признал подходящей для повторного применения. В основном это социально значимые объекты: детские сады, школы, медицинские учреждения и стадионы, некоторые из которых уже не раз использовали для повторного проектирования с целью расширения социальной инфраструктуры регионов. Обращение к типовым проектам позволяет сэкономить бюджетные средства, ускоряет разработку ПД и начать строительство раньше.

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или [email protected], Кайдаш Евгений Александрович

➡️Подробнее о витрине проектов на сайте ГГЭ
➡️Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022
➡️О причинах неприменения ТПД

#ЕГРЗ #ГГЭ #ТПД

🐎 28.11.2025 опубликованы приказы Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-117 «Об утверждении форм представления сведений об объектах капитального строительства для разработки укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы, поправочных коэффициентов и поправок»

🐭 МКЭ-ОД/25-116 «О Порядке формирования Межведомственной комиссии по вопросам укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы»

🐭 МКЭ-ОД/25-115 «Об участии в разработке и актуализации укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости, в том числе на 2025 год

⚡️ Росстат 15 января 2025 года опубликовал оценку инфляции в РФ в 2024 году в 9,52%

✅ В главу 12 ССРСС включается стоимость затрат на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, а также экспертное сопровождение (при необходимости)

💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145

⚠️ При расчете стоимости экспертизы в текущем уровне цен следует учитывать коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001, который определяется как произведение публикуемых Росстатом индексов потребительских цен (ИПЦ) для каждого года, следующего за 2000г., до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы (включительно)

Так, например, для:
▫️2025 года Кi = 8,14 - определяется с округлением до двух знаков после запятой путем перемножения ИПЦ 2001-2024гг. - 1,1858 * 1,1506 * 1,1199 * 1,1173 * 1,1092 * 1,0900 * 1,1187 * 1,1328 * 1,0880 * 1,0878 * 1,0610 * 1,0657 * 1,0647 * 1,1135 * 1,1291 * 1,0539 * 1,0251 * 1,0426 * 1,0304 * 1,0491 * 1,0839 * 1,1194 * 1,0742 * 1,0952
▫️2024 года Кi = 7,44
▫️2023 года Кi = 6,92
▫️2022 года Ki = 6,18
▫️2021 года Кi = 5,71
▫️2020 года Ki = 5,45
▫️2019 года Ki = 5,29
▫️2018 года Ki = 5,07

⚡️ Индексы потребительских цен (ИПЦ) на товары и услуги по РФ в 1991-2024 гг.

⚡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

➡️Об изменении стоимости экспертизы (Ki) на 2024 год
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ Основание: п.171(л),176 Методики №421/пр; п.51,53,56 (раздел VIII) ПП №145

#ЧаВо #Экспертиза

‼️ Сегодня, 4 декабря в 10⁰⁰ (мск) МГК «ГРАНД» приглашает на вебинар «Современные подходы к определению стоимости строительства с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2025.3»
(Данный информационный пост не является рекламой!)

📋 Программа вебинара:
▫️ Определение стоимости строительства РИМ с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2025.3
▫️ Эффективные приемы работы с программой «ГРАНД-Смета»
▫️ Ответы на вопросы

✅ Участвовать (RuTube)
📺 Запись этого вебинара и предыдущих (RuTube)

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️ Справка
➡️ Вебинары
➡️ Видеокурс

➡️ Новая версия программы «ГРАНД-Смета» - версия 2025.3
➡️ Обновлена онлайн-справка по программе «ГРАНД-Смета»
➡️ ФСНБ-2022 изм.№16 (от 12.11.2025 № 696/пр) с 25.11.2025
➡️ Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#Вебинары #ГРАНД_Смета #Сметное_ПО

🆕 БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🆙 МГК "ГРАНД" 3 декабря 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые ПП РФ, приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (Минтранс России, Минфин России), а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
Прежде всего, заслуживает внимания приказ Минстроя России от 12.11.2025 № 696/пр – данным приказом утверждён шестнадцатый выпуск дополнений и изменений к ФСНБ-2022. Кроме того, следует отметить приказ Минстроя России от 13 ноября 2025 года № 702/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов», а также приказ Минстроя России от 12 ноября 2025 года № 693/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов».
В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (конструкции и детали инженерных сооружений железобетонные, элементы конструктивные и архитектурно-строительных зданий и сооружений железобетонные), инженерные системы (бачки смывные, ванны, панели, стойки душевые, раковины, сифоны, сливы-переливы, смесители, унитазы, биде, писсуары), автоцистерны, прицепы и полуприцепы, тракторы, транспортные средства.

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за ноябрь 2025 г. + рубрика "Вопрос-ответ"

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Онлайн справка
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО

🚀 Помогите нам расти — дайте буст
У нас есть мечта — сделать этот канал ещё полезнее, информативнее и ближе к вам.
И вы можете в этом помочь. 💪

🔹 Отдайте свой буст (голос) — это бесплатно и занимает 10 секунд.
🔹 Каждый голос приближает нас к новым возможностям Telegram.

🎁 Что даёт буст для канала?
С каждым бустом мы получаем новые функции, например:
✅ Сторисы в канале — чтобы делиться оперативными новостями
✅ Эксклюзивные стикеры — с нашим брендом
✅ Приоритет в рекомендациях — чтобы больше людей узнали о канале

📲 Как отдать буст?
Нажмите на название канала и в шапке выберите «Бусты» (внизу экрана)
Или кликайте по ссылке https://www.group-telegram.com/boost/sDaver.com
Нажмите «Отдать голос»
Готово — вы герой дня 🌟

🙏 Почему это важно?
Мы не спамим и не гонимся за громкими заголовками.
Мы делаем полезный, честный контент — и хотим продолжать это делать.

💬 Ваш буст — это не деньги, не подписка. Просто поддержка от сердца. Спасибо, что Вы с нами. 💛

👉 Отдать буст - https://www.group-telegram.com/boost/sDaver.com

⁉️ Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ В соответствии с ППРФ №145, стоимость затрат на проведение госэкспертизы учитываются:
▫️п.51-55 - Для жилых ОКС
▫️п.56 - Для нежилых ОКС
▫️п.57(1) - ПДОСС, осуществляемой без проведения госэкспертизы РИИ и оценки соответствия ПД
▫️п.57(2),57(3) - ПДОСС капремонта без подготовки иных разделов ПД
▫️п.58 - Повторная госэкспертиза
▫️п.58(2) - Экспертное сопровождение

🏙 Расчет стоимости при экспертизе РИИ и ПД, включая ПДОСС:
Сбаза = (РИИ 2000 + ПД 2000) * %
Стек = (РИИ 2000 * 1,266 + ПД 2000 * 1,19) * % * Ki
где % - процент от суммы РИИ и ПД в млн.руб. в ценах 2001г. по приложению ППРФ №145;
Кi – коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001;
1,266 и 1,19 - коэффициенты для приведения затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000

⚙️ Расчет стоимости при капремонте:
Сбаза = (Скапремонта по гл.1-12 с учетом ИР без НДС) * 1% * К
Стек = (Скапремонта по гл.1-12 с учетом ИР без НДС) * 1 % * К
где К – поправочный коэффициент в зависимости от сметной стоимости капремонта (см. табл. п.57(2) ППРФ №145)

🪙 ПДОСС без проведения госэкспертизы РИИ и оценки соответствия ПД:
= 20% от стоимости госэкспертизы ПД и РИИ, рассчитанной на день предоставления документов для проведения госэкспертизы ПДОСС

🔄 Повторная госэкспертиза или экспертное сопровождение:
= 30% размера платы за проведение первичной экспертизы, рассчитанной на дату заключения договора о проведении госэкспертизы или договора об экспертном сопровождении

⚠️ Типовые ошибки учета затрат:
1️⃣ неверное определение процента от суммарной стоимости ПД и РИИ
2️⃣ неверно принятый уровень цен РИИ+ПД по состоянию на 01.01.2000 вместо 01.01.2001
3️⃣ неверное определение Ki (следует применять в соответствии с текущим уровнем цен ССРСС)
4️⃣ при учете затрат в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 расчет стоимости экспертизы выполнен в уровне цен по состоянию на 01.01.2001
5️⃣ в РИИ не включена стоимость затрат на обследование
6️⃣ в формулу ошибочно добавлены затраты на РД

➡️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️ Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД

#ЧаВо #Экспертиза