🏠 Недоступное простым смертным. Почти 80% россиян
отложили покупку жилья из-за крайне высоких ставок по рыночной ипотеке.
В течение четырёх лет (вплоть до 31 июня 2024 года) в России действовала программа льготной ипотеки, которая позволяла купить строящее жильё под немыслимые сейчас 6,5-8% годовых.
💸 Обещания Набиуллиной. Глава ЦБ Эльвира Сахипзадовна накануне отмены льготной ипотеки
заявляла, что это приведёт к снижению разрыва между ценой на новостройки и вторичку. Но статистика неумолима: дисбаланс сохраняется, а по итогам III квартала он и вовсе достиг
57%.
Заявление № 2: «Экзотикой льготная ипотека не будет». Да, с последних повышений ставки доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке выросла с 80-85% до
90% и выше. Но это свидетельство не роста популярности льготных ипотек, а невозможности населением взять рыночные.
🥺 Недостижимая цель. Текущая ключевая ставка, а вслед за ней и рыночная ставка по ипотечному кредиту, стали фактически заградительными. «Совкомбанк» и ВТБ предлагают ипотеку за рекордные
43% и 37% годовых. И кто же те смельчаки, кто готов взять кредит под такие условия...
@Russianeconomism 