В д. 14, стр. 1 по Старокирочному пер. неспокойно!
Как мы сообщали в посте от 14 августа 2025г. соседи бьются за колясочную!
В этом маленьком доме, состоящему из всего 8 квартир, 2 жителя захватили помещение на нижнем этаже, установили на двери замок и превратили его в склад ненужных вещей и хранения для зимней резины автомобилей.
Активный собственник, советник Управы Басманного района Ирина воспротивилась данному нарушению пожарной безопасности и добилась ликвидации захламления общедомового помещения.
Вот что произошло дальше (сообщает Ирина):
«В доме 14 августа 2025 г. сотрудники ГБУ Жилищник Басманного района опечатали захваченный несколькими жильцами для хранения колёс и мусора коридор до принятия окончательного решения о законности его использования.
В этот же день был залит монтажной пеной и сломан поливочный кран и уничтожено множество цветов (растоптано, облито кипятком, сломаны ветки).
Действующие лица и исполнители:
Кудров - доля в общей собственности - 0 (ноль), Рунов - доля в общей собственности - 3%.
Заявление в полицию отправлено».
Как мы видим, активная позиция собственника не всем пришлась по вкусу. 2 разъярённых соседа начали травить Ирину, угрожать ей, оскорблять нецензурной бранью.
Дошло до того, что был сломан кран для полива цветов, а сами цветы, за которыми заботливо ухаживает Ирина, поломаны и практически уничтожены. Ей был предъявлен ультиматум: «Нет кладовой- нет огорода!».
Мы надеемся, что ОВД Басманного района возьмет данный инцидент на контроль и примет меры реагирования. Ирина написала заявление в Главное управление МВД России по г. Москве.
Активисты общественной организации «Басманное самоуправление» в ближайшие дни выйдут по этому адресу и помогут восстановить клумбу у дома. Спасибо сотрудникам УО ГБУ «Жилищник Басманного района», которые отремонтировали поливочный кран.
Мы желаем активным жителям д. 14/1 по Старокирочному пер. мужества и терпения.
Не поддавайтесь на угрозы!
Ваше дело правое! Победа будет за вами!
#Соседи #МКД #Добрососедство #МВДМосквы #ОВДБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Как мы сообщали в посте от 14 августа 2025г. соседи бьются за колясочную!
В этом маленьком доме, состоящему из всего 8 квартир, 2 жителя захватили помещение на нижнем этаже, установили на двери замок и превратили его в склад ненужных вещей и хранения для зимней резины автомобилей.
Активный собственник, советник Управы Басманного района Ирина воспротивилась данному нарушению пожарной безопасности и добилась ликвидации захламления общедомового помещения.
Вот что произошло дальше (сообщает Ирина):
«В доме 14 августа 2025 г. сотрудники ГБУ Жилищник Басманного района опечатали захваченный несколькими жильцами для хранения колёс и мусора коридор до принятия окончательного решения о законности его использования.
В этот же день был залит монтажной пеной и сломан поливочный кран и уничтожено множество цветов (растоптано, облито кипятком, сломаны ветки).
Действующие лица и исполнители:
Кудров - доля в общей собственности - 0 (ноль), Рунов - доля в общей собственности - 3%.
Заявление в полицию отправлено».
Как мы видим, активная позиция собственника не всем пришлась по вкусу. 2 разъярённых соседа начали травить Ирину, угрожать ей, оскорблять нецензурной бранью.
Дошло до того, что был сломан кран для полива цветов, а сами цветы, за которыми заботливо ухаживает Ирина, поломаны и практически уничтожены. Ей был предъявлен ультиматум: «Нет кладовой- нет огорода!».
Мы надеемся, что ОВД Басманного района возьмет данный инцидент на контроль и примет меры реагирования. Ирина написала заявление в Главное управление МВД России по г. Москве.
Активисты общественной организации «Басманное самоуправление» в ближайшие дни выйдут по этому адресу и помогут восстановить клумбу у дома. Спасибо сотрудникам УО ГБУ «Жилищник Басманного района», которые отремонтировали поливочный кран.
Мы желаем активным жителям д. 14/1 по Старокирочному пер. мужества и терпения.
Не поддавайтесь на угрозы!
Ваше дело правое! Победа будет за вами!
#Соседи #МКД #Добрососедство #МВДМосквы #ОВДБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
ВКонтакте
Главное управление МВД России по г. Москве
Приём обращений и заявлений граждан на официальном интернет-сайте: https://77.мвд.рф/request_main. В сообщениях группы и комментариях обращения НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ. Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67a6034edc130259d5baad1e ❌ Из-за чего мы можем…
😢4😱3👍1😁1🤝1
Спор соседей об использовании колясочной рассматривал Верховного Суда Республики Коми по делу № 33-1661/2025.
Жительница Республики Коми накопила к своему соседу немало претензий по поводу использования общедомового имущества. Чтобы разрешить все вопросы, обратилась в суд.
Претензия: без согласия других собственников сосед на протяжении длительного времени использует колясочную в личных целях. На двери помещения он установил замок, что ограничивает других собственников в пользовании общедомовым помещением. Истица просила обязать ответчика обеспечить доступ в колясочную.
Выводы судов: доступ к колясочной должен быть у УО и других собственников — по письменному заявлению. Замок на двери призван исключить доступ в помещение посторонних лиц.
Позиция ВС РФ:
собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе предъявить негаторный иск, если общее имущество неправомерно использует один из собственников.
Обзор судебной практики Верховного суда РФ N 1. (2021) и другие акты высших судов.
Применительные нормы: п. 1 ст. 247, ст. 204 ГК РФ, ч. 2, ст. 36 ЖК РФ.
Права собственника жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в долевой собственности, нарушенные одним из сособственников в результате неправомерного использования общего имущества жилого дома, могут быть защищены путем обращения в суд с иском об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения.
#Суд #Закон #ЖКРФ #МКД
Жительница Республики Коми накопила к своему соседу немало претензий по поводу использования общедомового имущества. Чтобы разрешить все вопросы, обратилась в суд.
Претензия: без согласия других собственников сосед на протяжении длительного времени использует колясочную в личных целях. На двери помещения он установил замок, что ограничивает других собственников в пользовании общедомовым помещением. Истица просила обязать ответчика обеспечить доступ в колясочную.
Выводы судов: доступ к колясочной должен быть у УО и других собственников — по письменному заявлению. Замок на двери призван исключить доступ в помещение посторонних лиц.
Позиция ВС РФ:
собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе предъявить негаторный иск, если общее имущество неправомерно использует один из собственников.
Обзор судебной практики Верховного суда РФ N 1. (2021) и другие акты высших судов.
Применительные нормы: п. 1 ст. 247, ст. 204 ГК РФ, ч. 2, ст. 36 ЖК РФ.
Права собственника жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в долевой собственности, нарушенные одним из сособственников в результате неправомерного использования общего имущества жилого дома, могут быть защищены путем обращения в суд с иском об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения.
#Суд #Закон #ЖКРФ #МКД
❤3
20 августа 2025г. активисты общественной организации «Басманное самоуправление» приняли участие в семинаре «Стандарты управления и содержания многоквартирного дома: для собственников и управляющих», организованном Фондом «Институт экономики города». Данный семинар проводился в рамках проекта «Стандарт содержания многоквартирного дома: для собственников и управляющих», реализуемого при поддержке гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.
Эксперты Фонда «Институт экономики города» И. В. Генцлер и Т. Б. Лыкова познакомили присутствующих с разработанными новыми Стандартом услуг управления многоквартирным домом и Стандартом работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и постарались донести представителям ТСЖ,ТСН, ЖСК, как можно использовать разработанные стандарты при заключении договора управления многоквартирным домом, договора содержания общего имущества в многоквартирном доме и контроле исполнения обязательств по таким договорам.
Предлагаем активистам, занимающимся контролем за содержанием и эксплуатацией своих МКД, самостоятельно ознакомиться с этими стандартами и применять их на практике:
https://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/standart_soderzhaniya_obshchego_imushchestva_v_mkd.pdf
https://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/standart_uslug_upravleniya_mkd.pdf
Как пояснила Татьяна Борисовна Лыкова: «Собственники жилья в многоквартирных домах (МКД) большей частью не понимают, что такое управление МКД, чем оно отличается от содержания, какие услуги по управлению необходимы, к какому результату они должны приводить. Многие из них не понимают, в чем состоит ценность и важность профессиональных услуг управления МКД и за что они платят управляющей организации. Более того, управляющие сами не могут, не умеют сформулировать, что делают, когда "управляют" домом, почему это важно для собственников».
Благодарим сотрудников Фонда «Института экономики города» Генцлер Ирину Валентиновну и Лыкову Татьяну Борисовну за большую просветительскую работу в сфере ЖКХ. Нам очень важны подобные встречи!
#ЖКХ #МКД #ФондИнститутЭкономикиГорода #СтандартыЖКХ
Эксперты Фонда «Институт экономики города» И. В. Генцлер и Т. Б. Лыкова познакомили присутствующих с разработанными новыми Стандартом услуг управления многоквартирным домом и Стандартом работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и постарались донести представителям ТСЖ,ТСН, ЖСК, как можно использовать разработанные стандарты при заключении договора управления многоквартирным домом, договора содержания общего имущества в многоквартирном доме и контроле исполнения обязательств по таким договорам.
Предлагаем активистам, занимающимся контролем за содержанием и эксплуатацией своих МКД, самостоятельно ознакомиться с этими стандартами и применять их на практике:
https://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/standart_soderzhaniya_obshchego_imushchestva_v_mkd.pdf
https://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/standart_uslug_upravleniya_mkd.pdf
Как пояснила Татьяна Борисовна Лыкова: «Собственники жилья в многоквартирных домах (МКД) большей частью не понимают, что такое управление МКД, чем оно отличается от содержания, какие услуги по управлению необходимы, к какому результату они должны приводить. Многие из них не понимают, в чем состоит ценность и важность профессиональных услуг управления МКД и за что они платят управляющей организации. Более того, управляющие сами не могут, не умеют сформулировать, что делают, когда "управляют" домом, почему это важно для собственников».
Благодарим сотрудников Фонда «Института экономики города» Генцлер Ирину Валентиновну и Лыкову Татьяну Борисовну за большую просветительскую работу в сфере ЖКХ. Нам очень важны подобные встречи!
#ЖКХ #МКД #ФондИнститутЭкономикиГорода #СтандартыЖКХ
❤1🙏1
Есть такая рублика: было- стало.
Сегодня хотим предложить фото для сравнения 2-х труб.
1-й срез черной, стальной трубы изготовленной в 60-е годы.
2-й срез черной, стальной трубы, закупленной ГБУ «Жилищник Басманного района» и применяемой для ремонта систем ГВС,ХВС,ЦО в подвалах наших домов.
Невооруженным взглядом понятна разница толщины стенок этих стальных труб.
Надо отметить, что стальные трубы производятся по двум ГОСТам:
- ГОСТ 3262-75 Трубы стальные водогазопроводные.
- ГОСТ 10705-80. Трубы стальные электросварные.
Трубы по ГОСТ 10705-80 не применяются для водопроводов и систем отопления, но очень часто используются недобросовестными монтажниками в этих целях из-за своей относительной дешевизны в сравнении с трубами водогазопроводными по ГОСТ 3262-75.
Нам с вами, как неискушенным пользователям,
достаточно сложно визуально отличить эти трубы, тем более, что и те и другие могут быть как оцинкованными, так и без цинкового покрытия. Но надо понимать, что
водогазопроводные трубы изготавливаются методом печной сварки и поэтому трубы по ГОСТ 10705-80 имеют электросварной шов.
Именно этот шов говорит о там, что применять эти трубы для ремонта водопровода нельзя!
ГОСТ 3262-75 обуславливает толщину стенки 3.2 миллиметра. ГОСТом предусмотрены еще две стандартных толщины стенки для такой трубы - 2,5 и 2,8 миллиметра (легкая и обыкновенная).
Тогда как толщина стенки электросварной трубы с условным проходом 20 мм может быть по ГОСТ 10704-91 от 0,8 до 2,0 мм.
Поэтому когда подрядчик от ФКР привозит вам трубы для ремонта магистралей рекомендуем брать с собой штангенциркуль и замерять толщину стенки. Только так Вы сможете избежать установки некачественных труб.
#капремонт #МКД #водопровод #ДЖКХ #ФКР #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Сегодня хотим предложить фото для сравнения 2-х труб.
1-й срез черной, стальной трубы изготовленной в 60-е годы.
2-й срез черной, стальной трубы, закупленной ГБУ «Жилищник Басманного района» и применяемой для ремонта систем ГВС,ХВС,ЦО в подвалах наших домов.
Невооруженным взглядом понятна разница толщины стенок этих стальных труб.
Надо отметить, что стальные трубы производятся по двум ГОСТам:
- ГОСТ 3262-75 Трубы стальные водогазопроводные.
- ГОСТ 10705-80. Трубы стальные электросварные.
Трубы по ГОСТ 10705-80 не применяются для водопроводов и систем отопления, но очень часто используются недобросовестными монтажниками в этих целях из-за своей относительной дешевизны в сравнении с трубами водогазопроводными по ГОСТ 3262-75.
Нам с вами, как неискушенным пользователям,
достаточно сложно визуально отличить эти трубы, тем более, что и те и другие могут быть как оцинкованными, так и без цинкового покрытия. Но надо понимать, что
водогазопроводные трубы изготавливаются методом печной сварки и поэтому трубы по ГОСТ 10705-80 имеют электросварной шов.
Именно этот шов говорит о там, что применять эти трубы для ремонта водопровода нельзя!
ГОСТ 3262-75 обуславливает толщину стенки 3.2 миллиметра. ГОСТом предусмотрены еще две стандартных толщины стенки для такой трубы - 2,5 и 2,8 миллиметра (легкая и обыкновенная).
Тогда как толщина стенки электросварной трубы с условным проходом 20 мм может быть по ГОСТ 10704-91 от 0,8 до 2,0 мм.
Поэтому когда подрядчик от ФКР привозит вам трубы для ремонта магистралей рекомендуем брать с собой штангенциркуль и замерять толщину стенки. Только так Вы сможете избежать установки некачественных труб.
#капремонт #МКД #водопровод #ДЖКХ #ФКР #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
👍2🔥2🤯1