Видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ (без авторизации через Госуслуги)

Как я уже писал, до 1 апреля все управляющие организации обязаны представить собственникам отчет об исполнении договора управления по итогам прошедшего года (ч.11 ст.162 ЖК РФ).

⏰ Контрольный срок теперь для всех УО наступил.
🎥 И я записал короткую видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ даже без СМС и регистрации авторизации через Госуслуги.

🔎 Смотрите видео, делитесь им в своих домовых чатах и изучайте годовые отчеты управляющей компании по своему дому.
#отчетность #договоруправления #управляющаяорганизация

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

В эту субботу, 19 апреля, планирую выступить на форуме «Управдом»

Хотите научиться в своём доме правильно работать с Управляющей компанией или сменить её?
Приходите на бесплатный форум "Управдом"!

Вам об этом расскажут:
- муниципальный депутат Иван Ситников, который не только практик, но ещё и диссертацию об этом пишет;
- создатель ТСЖ Максим Волков, который смог "увести" свой дом от "ПИК-Комфорт"
- Павел Степура, руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф»
и другие (ознакомиться с программой можно на сайте)

А ещё на сессии вопросов-ответов с вами поделятся опытом и знаниями Кирилл Чиркин, который больше 10 домов "увёл" от Жилищника, помощник депутата ГосДумы и эксперт Всеволод Воронин, мун.деп. Борис Спирин и Валентин Гончарук, председатель ЖСК, у которого Жилищник пытается "отобрать" дом прямо сейчас.

Мероприятие бесплатное, для участия требуется лишь регистрация на сайте:
upravdom.info

Форум состоится 19 апреля
Адрес проведения: г. Москва, Кутузовский проспект, 36с5, м. Кутузовская
Время проведения: с 12 до 16 часов (приехать лучше заранее, к 11:30)
#мероприятия

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Департамент развития новых территорий Москвы вливается в Департамент гражданского строительства

Департамент гражданского строительства города Москвы реорганизуется путем присоединения к нему Департамента развития новых территорий города Москвы.

ДГС Москвы становится правопреемником по всем правам и обязанностям ДРНТ Москвы, за исключением функций, передаваемых другим ведомствам, оформленным правовыми актами города Москвы.

Источник: постановление Правительства Москвы от 29 апреля 2025 года № 925-ПП

#функционал #департамент #реогранизация

Москва | Кадры, персонал, вакансии
Дом и Двор | Москва

6 мая 2025 г. в Москве заканчивается отопительный сезон 2024/2025.

В Москве начали отключать отопление

Согласно первомайской факсограмме, в Москве сегодня, 6 мая 2025 года начали отключать отопление.

Как я писал, отопительный сезон должен заканчиваться в населенных пунктах не ранее дня после того, как среднесуточная температура воздуха составила более +8С пять дней подряд.

🔥 У меня батареи пока горячие, но надеюсь завтра наш дом тоже отключат.

❓А как у вас, отключили отопление или ещё пока топят?
#отопление

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Очный курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» (программа «Московское долголетие»)

Очно, с 27 мая для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить новый цикл очных практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».

Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия будут проходить очно, 1 раз в неделю по вторникам, начало в 11:00. Продолжительность занятия — 2 часа.

Начало занятий — 27.05.2025 г., и они будут проходить по адресу: ул.Старая Басманная, д.21/4 (НИУ ВШЭ), аудитория Л-105.

Чтобы стать участником офлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах Московского долголетия, офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos.ru или написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36.

Название группы: "Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность" в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289931. Если при регистрации на mos.ru возникнут проблемы, то пишите по указанному выше телефону.

Для посещения при себе необходимо обязательно иметь карту Москвича.

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Опубликован законопроект о реорганизации или ликвидации жилищно-строительных кооперативов с выплаченными паями

Сегодня я уже писал новость о том, что планируется упразднить ЖСК как форму управления для построенных многоквартирных домов, в которых все члены ЖСК выплатили паи.

Теперь сам законопроект № 920521-8 внесен в Госдуму и официально опубликован.

☠️ Для всех ЖСК наступают «черные дни», особенно для тех, у кого заключены договоры управления с управляющими компаниями.

👉 Основные изменения:👇

📌 Органы жилнадзора получают право обращаться в суд о ликвидации ЖСК в случаях невыполнения новых требований

📌 ЖСК имеют право управлять многоквартирным домом только до момента выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение

📌 После выплаты последнего пая ЖСК должно быть либо реорганизовано в ТСЖ, либо изменить способ управления на управление управляющей организацией (или непосредственное)

📌 Если в течение трех месяцев этого не произошло, орган госжилнадзора обращается в суд о ликвидации ЖСК, а орган местного самоуправления обязан будет провести конкурс по выбору управляющей компании

📌 Теперь ЖСК могут управлять многоквартирным домом только самостоятельно и не имеют права заключать договор управления с управляющей организацией («ленивым» ЖСК наступит конец)

⏰ Закон вступит в силу сразу после его принятия.

Далее в законопроекте есть, предположу, техническая ошибка, что конкурс по выбору УК для неопределившихся домов должен быть проведён не позднее 1 марта 2024 года. Скорее всего речь будет идти о конце 2025 года.

🤷‍♂️ Если документ примут, все ЖСК советского периода закончат свое существования в качестве жилищных кооперативов ещё до конца 2025 года.
#ЖСК #законодательство #ТСЖ #ТСН

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» ОНЛАЙН (программы «Московское долголетие»)

С 26 мая для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить онлайн новый цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» .

Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия проходят онлайн, 2 раза в неделю.

Чтобы стать участником онлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах «Московское долголетие», офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos .ru по ссылке https://www.mos.ru/city/projects/dolgoletie (поиск по коду группы G-02289932). В случае сложностей при регистрации можно написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36 (по рабочим дням).

Название группы: «Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность» в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289932.
На занятиях рассмотрим и обсудим с вами все основные темы из сферы ЖКХ, а также отвечу на конкретные вопросы по вашему дому.

Приглашаю участников программы «Московское долголетие» записываться на курс!
Обязательно перешлите это объявление активным москвичам старшего возраста, которым будет интересен такой курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

С 1 июля все регионы дружно по всей стране подняли тарифы на коммунальные услуги

Как 31 декабря каждый год есть традиция ходить в баню, так есть и ежегодная традиция поднимать с 1 июля тарифы на коммунальные услуги, а иногда и на жилищные.

📈 Средний рост тарифов на коммуналку в этом году формально должен был составить менее 15%, но реальная цифра будет выше. Связано это с тем, что в июне Правительство РФ разрешило регионам «в особых и обоснованных случаях» поднимать тарифы выше установленного предельного индекса платы граждан за коммунальные услуги.
🤷‍♂️ Обычно это касается тех регионов, которые сначала сдерживали тарифы из политических и социальных соображений (выборы, например), не думая хотя бы на пару лет вперед. И когда количество аварий на коммунальных сетях начало расти, теперь им пришлось повышать тарифы скачкообразно.

👉 Вменяемая социально-экономическая и техническая региональная политика должна быть сбалансированной и включать в себя обоснованный подход к формированию тарифов и четкую адресную социальную помощь.

➡️ В качестве примера размера роста тарифов с 1 июля 2025 года приведу Москву.

🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 65,77 руб./куб.м (+10%), (за исключением ряда территорий ТиНАО)
🚽 Водоотведение (канализация) – 51,62 руб./куб.м (+12,4%)
🛁 Горячее водоснабжение – 312,50 руб./куб.м (+14,8%)
🔥 Центральное отопление – 3738,37 руб./Гкал (+16,2%)
🔥 Центральное отопление для ИТП – 2985,37 руб./Гкал (+16,2)
♻️ Обращение с ТКО – 972,70 рублей за куб.м (+15%)
⚡️ Рост тарифов на электроэнергию составит от +12,6% до 22,8%

#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #ХВС #ГВС #отопление #ТКО #Москва

Подписывайтесь на каналы:
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡