Telegram Group Search
💥 В Москве готовят новый “сюрприз” для владельцев квартир

С 2026 года кадастровая стоимость жилья вырастет почти на четверть. А вместе с ней — налоги и расходы при продаже.

📈 Как изменилось:
🏢 Обычные дома: +20,9%
🏙 Элитка: +41,1%
👑 Премиум: +270% (!!)

📍 Где рост максимальный:
• Зеленоград: +52,2%
• Новая Москва: +42,2%
• ЦАО: +26,3%

👉 Для собственников это означает:
• налог на имущество в 2026-м вырастет в среднем на 23%,
• при перепродаже прибыль просядет из-за новых расходов.

Как думаете, это ударит по рынку и сделает жильё менее ликвидным? Или цены всё равно будут расти, несмотря на налоги?

Мое мнение такое 👉расходы на содержание собственного жилья, если оно еще в ипотеке, становятся равными расходам на аренду, а иногда даже выше.
👍47🤝42🙏38💯36
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Канал НМ совместно с каналом
«Вас обманывают»

🚀Начинают серию публикаций на темы подростковых «разводов»

📹Сегодня публикуем первое видео: Кража аккаунтов

Перепосты и реакции приветствуются
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍259👍194🙏173💯168137🤝36🔥3👌3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
☄️Киберполицейские Приангарья предотвратили хищение свыше 300 тысяч рублей у сибирячки

Иркутянка назвала код из СМС фейковой доставки цветов.

🔴Оперативники регионального Главка МВД получили информацию о том, что местную жительницу обманывают мошенники под предлогом получения букета.

Женщина назвала звонившим код из СМС, а затем получила звонок якобы от сотрудников спецслужб. Собеседник сообщил о злоумышленниках, заполучивших доступ к ее банковским счетам, а затем обвинил в финансировании запрещенных организаций и пригрозил уголовной ответственностью.

❗️Оперативники УБК ГУ МВД России по Иркутской области сообщили об аферистах коллегам из отдела полиции №5 МУ МВД России "Иркутское". Оперативник нашел женщину в торговом центре рядом с банкоматом и предотвратил перевод денежных средств на счета преступников.


🤝Суммарно полицейские спасли иркутянку от перечисления свыше 300 тысяч рублей на счета мошенников.

⛔️ Не дайте себя обмануть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍385👍211🔥209💯195175🙏38🤝3713
Канал НМ

🤔Вкину свои мысли

Итак друзья, теперь можно сказать однозначно, что у нас экономический кризис.

Он легко определяется по двум пунктам:
1. Строительный кризис
2. Банковский кризис


По пункту 1.
По прогнозам к 2027 году строительство в стране остановится полностью.

Так, вице-премьер Марат Хуснуллин сделал неутешительный прогноз о состоянии строительной отрасли. По его словам, в 2027 году на территории России может не появиться ни одного нового дома либо объемы ввода жилья могут сократиться до 30%.


Несмотря на то, что несколько лет подряд строительная отрасль в России искусственно раздувалась с помощью льготной ипотеки, что привело к катастрофическому росту стоимости, даже сценарий с падением темпом строительства на 30% — это катастрофа. Десятки тысяч людей лишатся работы, цены на недвижимость продолжат расти, мелкие и крупные компании разорятся, а так как строительная сфера — основа экономики, нас ждет очень болезненный удар о землю. 

Пункт 2.
Отсутствие вменяемой ипотеки и высокие ставки по вкладам привели к росту пирамиды в банковском секторе.

Парадокс в том, что сектор рапортует о прибыли, но молчат о своей ликвидности.

По итогам второго квартала 2025 года чистая прибыль сектора составила 1 трлн рублей, что на 29% выше результата предыдущего квартала (0,7 трлн рублей).

При этом! Уровень просрочки отдачи кредитов вырос до рекордных 1,5 трлн рублей.
Каждый 5 россиянин не может отдать кредит. На 2024 год было закредитовано 50 млн россиян(на данный момент эта цифра намного больше), то есть минимум 10 млн человек не платежеспособны.

Другими словами, все достаточно просто. Высокие ставки по кредитам, позволяло банкам брать в долг у населения под достаточно высокий процент.
Естественно не отдача кредитов банкам, влияет на возможность возврату денег населению.
Уже сейчас на данный момент банки приобрели у ЦБ так называемые репо(займ) на сумму 850 млрд рублей, по лимите 1 трлн рублей и под
18,3% годовых.
Посчитать масштабы не сложно.
Как только ЦБ снизит % ставку , население кинется снимать свои деньги. Уже сейчас понятно, хватит не всем.
Далее население побежит вкладывать деньги в более ликвидные инвестиции, то есть в стройку. Которой не будет, что приведет к новому ветку удорожания недвижимости до заоблачной стоимости кв.м
За собой отсутствие и подорожание недвижимости, потянет за собой повышение аренды жилья.
Итого: до 2027 года ничего хорошего не ждем.
При самом оптимистичном сценарии, ситуация будет исправляться к 2030 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍181💯162152🔥120🤝40🙏33
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Канал НМ совместно с каналом
«Вас обманывают»

🚀Выпускаем
ВТОРУЮ СЕРИЮ подростковых «разводов»

📹Сегодня публикуем второе видео: Деанон или Доксинг
Шантаж в интернете

Перепосты и реакции приветствуются
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💘185💯174171🔥134🙏49🤝47👍441❤‍🔥1😱1😇1
⚠️Аферисты обманывают не только взрослых, но и детей. Нередки случаи, когда соучастниками преступлений становятся подростки. Так, подработка "курьером" за 10 тысяч рублей в день может обернуться реальным уголовным наказанием.

➡️Совместно с "Вести. Дежурная часть" рассказываем о том, как избежать опасных вакансий в Интернете.

Спойлер: всегда беседуйте со своими детьми и интересуйтесь их онлайн-жизнью. Иногда за радушным интернет-незнакомцем может скрываться преступник.


⛔️ Не дайте себя обмануть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏195💯193😢158😱130👍38🤝36🔥12
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Канал НМ

Здравствуйте друзья!


😂Выпускаем вступление.
Серия роликов будет посвящена, всем тем, кто противодействует мошенникам.
Абсолютно всем.
Не важно, кто сколько карт заблокировал, кто и как звонит или принимает звонки от злодеев. Мы все делаем общее дело!


🙏За это вам ребята большая благодарность 🤝

Гаджо, Тиберий, Серый, Товарищ Че, Psych Path, Инженер программист, Максим, Анти Scammer, Антон, DMC Kolya, Зов Орды,Nikolay Smirnov, Артём, 777777,Миха, Кирилл,Vine_Morton, Гена, II, Kula, Арни, Иван, Seveneleven aka teen, aonewhoknow.
Извиняюсь кого забыл!
Выкладывайте записи, все самое интересное попадает в ролики.
У нас нет авторитетов, мы все делаем одно общее и важное, полезное дело.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍352💯166👍155🙏153140💘127🔥124🤝48👏6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Канал НМ

😂Ребятки!
Выпускаем новое видео


Участвуют: Tovarish CHE, Psyho Path, Тиберий, Гаджо, Supermaweric и Lazy Lawyer

📺Приятного просмотра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍422👍176💘164🔥151117💯42🙏40🤝28👏3
Канал НМ

Минцифры в рамках второго пакета мер по борьбе с кибермошенничеством предложило обязать банки в течение 30 дней возместить клиенту ущерб от мошеннических действий

Если документ будет принят, с 1 марта 2026 года банки и операторы будут обязаны возмещать клиентам ущерб от мошеннических действий в течение 30 календарных дней, но только в случаях, когда они не предприняли меры по предотвращению хищения денег.

🛡Ключевым инструментом станет государственная информационная система «Антифрод» — централизованная платформа, куда будут стекаться сведения о подозрительных операциях, телефонных номерах, связанных с мошенничеством, и случаях заражения устройств вредоносным ПО.

Операторы по переводу денег будут обязаны проверять операции на наличие признаков несанкционированного доступа, запрашивать дополнительные сведения из «Антифрода» и при необходимости временно блокировать электронные платежи физлицам, чьи смартфоны были замечены в подозрительных действиях или подверглись атаке вредоносного ПО.

Если закон будет принят, он вступит в силу 1 марта 2026 года, оставляя банкам и операторам уже меньше полугода на подготовку. За это время им предстоит модернизировать системы мониторинга, наладить обмен информацией с правоохранительными органами и выстроить алгоритмы взаимодействия с клиентами в случае блокировки операций.

Для россиян это может означать не только большую защищенность, но и новые ограничения: временные блокировки платежей, дополнительные проверки личности, задержки в проведении операций.

Основной материал издательства Фонтанка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏189👍180💯159🔥131128🤝33
Канал НМ

Выкладываем промежуточный отчет о проделанной работе.

Пока без персоналий. Данные потерпевших публиковать не будем.

Дело номер 1

Суть истории: по нашим представлениям, подчеркиваю предположениям. Мошенники сняли часть денег и через своего человека, (возможно которого использовали в темную. А может и нет, факт пока не установлен) кредитнули потерпевшую под залог имущества. В последствии снова раскрутили на инвестиции.
Дальше подали в суд на взыскание. Вчера в суде, нам удалось убедить судью, хотя бы обсудить запрос и установить откуда у истца деньги на кредитование населения.
(За это огромное спасибо, нашему адвокату Алексею.
То что он сделал, это огромный поступок. Практически за бесплатно он приехал из Москвы в Питер и вытаскивал в суде, абсолютно мертвую историю).

Далее… ЦБ причем написал заявление в полицию СПБ с требованием проверки кредитования физ лица без лицензии.
Так же потерпевшей были написаны заявление в полицию по место регистрации и заявление в полицию по месту регистрации кредитора.
Итог: возбуждено дело по месту регистрации потерпевшей. Но следователь уволился из органов. Кому передали дело и передали ли вообще пока не известно.
В СПБ ответа от органов МВД после 60 дней с подачи заявления, пока нет. 🤷‍♂️

Дело номер 2

Потерпевшую развели по схеме NFC, часть денег переводилась на другого потерпевшего, как мы выяснили, который находится в СПБ.

🔴Потерпевшей было написано заявление по месту жительства .
В возбуждении уголовного дела отказано.
🔴А в СПБ уголовное дело было возбуждено по факту подачи заявления второго потерпевшего.
Банк подал заявление в органы полиции на первого потерпевшего. Тут пока не понятен результат.
Вот такая вот история. Закон один, органы МВД тоже одни, а решения разные.

Итог: пишем жалобы в прокуратуру, по двум делам.

Дело номер 3

Мы уже писали ранее, где дроп вернул потерпевшему 71 тыс рублей.


Продолжение истории, установлен еще один дроп, кому перевели денежные средства. Подаем на него в суд.
Адресные данные второго дропа пока не установить, но это пока. Установим отправим второе заявление в суд.

▶️Отчет закончен , спасибо, что дочитали до конца.

P.S
Дело 1 и 2 длятся уже больше полугода, как мы этим занимаемся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍511💯154🔥153🙏130122👌40👍24🐳23❤‍🔥11
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Канал НМ

🚀Выпускаем
ЧАСТЬ 3
, СЕРИЮ подростковых «разводов»

📹Сегодня публикуем третье видео:Вербовка наркошопами

Перепосты и реакции приветствуются

⚡️Часть 1
Часть 2

P.S Отдельная благодарность, одному из наших админов Антону, за проделанную работу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍323🙏200🔥192💯189150👍129👏1
Казань и неожиданные открытия: когда красота скрывает правовые нюансы

Недавно побывала в Казани и, конечно, не могла пройти мимо знаменитого Храма всех религий! Это место действительно завораживает - архитектурное чудо, где соседствуют купола православной церкви, мусульманские минареты и буддийские пагоды 🕌🕯️

Но как человек, изучающий земельное право и ВРИ, я не смогла удержаться и проверила правовой статус участков под этой достопримечательностью через публичную карту НСПД...

*И вот что оказалось интересного

📍 Кадастровые номера участков: 16:50:280301:1 и 16:50:000000:4293
📋 Часть храма долгое время считалась самовольной застройкой
🏠 В Росреестре комплекс зарегистрирован как жилое строение площадью 1300 кв.м
⚖️ При этом для религиозных объектов предусмотрен специальный ВРИ 3.7.1
"Осуществление религиозных обрядов"

Самое интересное👉часть храма стоит НЕ на частной собственности!

🔍 Вывод: даже объекты, привлекающие тысячи туристов и ставшие символом города, могут иметь сложную правовую историю.

История с Храмом всех религий показывает, как важно приводить в соответствие ВРИ участка и фактическое использование недвижимости.

💡 Для тех, кто изучает земельное право:это отличный кейс о том, что красивая картинка не всегда означает юридическую "чистоту". Всегда проверяйте документы!

Как вам такой юридический «казус»? Пишите в комментариях! 👇
👍249196🙏176🔥174💯147🤔1🤝1
2025/09/18 22:09:58

❌Photos not found?❌Click here to update cache.


Back to Top
HTML Embed Code: