⚖اللجنة العلمية المستوى الرابع

    #القانون_المدني_المحاضرة_السابعة
مفتاح الحصاد #h502_1
    ┈┉┅━༺✿༻━┅┉┈

◉لِيـوم: الأربعــاء 
◉التاريخ: ١١/ربيعٍ الأولى/١٤٤٧ه‍
◉الموافق: ٣/سبتمبر/٢٠٢٥م
◉مادةِ/#القانون_المدني" حق الملكية"
◉الدڪتور/#محمد_مهدي
◉اعداد_عضو_اللجنة_العلمية:
#مريم_العميسي
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المبحث الثاني
(قسمة المال الشائع)

⏺️-احكام القسمة:
القسمة هي السبب الرئيسي لانهاء حالة الشيوع واختصاص كل شريك بجزء مفرز يعادل حصته في المال الشائع.
🔸-الحق في طلب القسمة:
-جعل القانون للشريك حرية كاملة للخروج من حالة الشيوع بطلب القسمة أي وقت يشأ سواء تم ذلك بالتراضي بين جميع الشركاء أو عن طريق القضاء إذا امتنع بعضهم أو احدهم.

🔹-خصائص الحق في طلب القسمة:
١)-يجوز طلبة في أي وقت مهما مضى من زمن على حالة الشيوع ،فهو لايسقط بعدم الاستعمال .
٢)-لايجوز النزول عن الحق في طلب القسمة .
٣)-لايشترط لقبول طلب القسمة ابداء اسباب معينة أو جدية فيكتفي في ابداء الرغبه.
٤)-لايتأثر الحق في طلب القسمة بوجود حق للغير ترتب على المال الشائع المراد قسمتة كحق انتفاع أو حق رهن.

⏹️-القيود التي ترد على حق في طلب القسمة:
-يرد على حق القسمة نوعين.
1️⃣اولاً:القيد الاتفاقي.(يجوز الاتفاق بين الشركاء على البقاء في الشيوع مده معينة للمصلحة فإذا اتفق الشركاء على ذلك فليس لأحدهم خلال المدة أن يطلب القسمة الا لبرر قوي)
2️⃣ثانياً:القيد القانوني.
ينص القانون على عدم جواز الاستجابة لطلب القسمة واستمرار حالة الشيوع في حالتين:
-الحالة الأولى ؛إذاكانت القسمة تتعارض مع الغرض الذي أعدله المال الشائع والذي ولايتحقق الانتفاع به إلا ببقائه على الشيوع نصت الماده(١٢٠٦):إذا تبين مع الغرض الذي اعدله الشيء المشترك انه لايتحقق الا ببقائه دائماً فليس للشركاء أن يطلبوا قسمتة ولكل بيع حصته)
⬅️ويسمى بالشيوع الاجباري ...من امثلته ملكية الجداو المشترك.
-الحالة الثانية؛اذا ماكانت القسمة تتعارض مع مصلحة الشركاء كأن يكون في القسمة ضرر بمصالح الشركاء أو بعضهم
-نصت الماده (١٢٠١):إذا كان يترتب على القسمة ضرر فلا يجابوا اليها ولايجبر من امتنع عنها فان فعلوا فلهم الرجوع باعادة القسمة فأن عم نفعها جميع المتقاسمين اجيبوا ولايقسم مايترتب على قسمتة ضرر إلا إذا رضى به جميع المتقاسمين)
⬅️ويلاحظ أن هذا المنع القانوني مستمد من اهداف القسمة التي يفترض أن تهدف إلى تحقيق مصالح الشركاء .

⏪️-طرق إجراء القسمة:
وهي نوعان ؛١-قسمة رضائية
٢-قسمة قضائيه
🔹اولاً:القسمة الرضائية .
القسمة الرضائية بمثابة عقد يخضع كغيره من العقود وهي مبداء التراضي .
🔸-كما يجب أن تتوافرالشروط اللازم توافرها في المال المقسوم باعتباره محلاً لعقد القسمة:
١-ان يكون قابلاً للقسمة
🔹-هناك شروطاً خاصة لصحة القسمة الرضائية:اجماع كل الشركاء على القسمة وأن يكون المتقاسم كامل الأهلية .
🔸-فحمل دراستها النظرية العامة للالتزامات هي؛
١)-اجماع الشركاء على القسمة الرضائية :
-فلا بد من موافقة جميع الشركاء على اجرائها بينهم ،ولذلك فلا تتم القسمة بالتراضي إذا كان هناك من يعترض .
⬅️تتم القسمة بين الشريكين بإحدى طريقتين:
1️⃣-قسمة اختيارية بالتراضي بين الشركاء يتفق فيها جميعاً بدون اجبار أو فرعية.
2️⃣-أن لايكون بين الشركاء ناقص اهلية:
-تقرر الماده(١٢١١):ولايجوز قسمة اختيارية فيها قاصر أو مجنون أو غائب)

⏪️طرق اجراء القسمة الرضائية:
-تنص المادة (١٢١١):للشركاء أن يقسموا المال المشترك بينهم اختيارياً بالطريقة التي يرتضونها ويجوز فيها الاشياء المتماثلة والمختلفة كما يجوز فيها جمع نصيب أثنين أو اكثر في قسم واحد ولهم أن يقسموا بانفسهم أو بواسطة عدلين ،كما يحق لهم تعديل الحصص بالنقد ولا تسمع من حاضر الدعوى غبن في القسمة إلا لأمر قطعي ولاتجوز قسمة اختيارية فيها قاصر او مجنون او غائب)

⬅️الطعن في القسمة الرضائية؛
-يجوز الطعن فيها لتخلف أركانها وشروطها الاساسية،فيجوز التمسك ببطلانها من جميع الشركاء او بعضهم أو يحكم القاضي ببطلانها .

🔸-هل يجوز الطعن بالقسمة بالغبن ؟
(لاتسمع من حاضر دعوى الغبن في القسمة إلا لامر قطعي ...يجوز للغائب عند حضوره والصغير عند بلوغة والمجنون عند إفاقته اذا لحقة غبن فاحش.

⬅️حكم الغبن في القسمك القضائية فقط اما القسمة الاتفاقية لاتصح وفيها احد هولاء حيث تعتبر باطلة .

❤4

www.group-telegram.com/us/shareaha4.com/12690

951 viewsلمياء العرشي., edited  Sep 7 at 18:10

    #القانون_المدني_المحاضرة_السابعة
مفتاح الحصاد #h502_1
    ┈┉┅━༺✿༻━┅┉┈

◉لِيـوم: الأربعــاء 
◉التاريخ: ١١/ربيعٍ الأولى/١٤٤٧ه‍
◉الموافق: ٣/سبتمبر/٢٠٢٥م
◉مادةِ/#القانون_المدني" حق الملكية"
◉الدڪتور/#محمد_مهدي
◉اعداد_عضو_اللجنة_العلمية:
#مريم_العميسي
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المبحث الثاني
(قسمة المال الشائع)

⏺️-احكام القسمة:
القسمة هي السبب الرئيسي لانهاء حالة الشيوع واختصاص كل شريك بجزء مفرز يعادل حصته في المال الشائع.
🔸-الحق في طلب القسمة:
-جعل القانون للشريك حرية كاملة للخروج من حالة الشيوع بطلب القسمة أي وقت يشأ سواء تم ذلك بالتراضي بين جميع الشركاء أو عن طريق القضاء إذا امتنع بعضهم أو احدهم.

🔹-خصائص الحق في طلب القسمة:
١)-يجوز طلبة في أي وقت مهما مضى من زمن على حالة الشيوع ،فهو لايسقط بعدم الاستعمال .
٢)-لايجوز النزول عن الحق في طلب القسمة .
٣)-لايشترط لقبول طلب القسمة ابداء اسباب معينة أو جدية فيكتفي في ابداء الرغبه.
٤)-لايتأثر الحق في طلب القسمة بوجود حق للغير ترتب على المال الشائع المراد قسمتة كحق انتفاع أو حق رهن.

⏹️-القيود التي ترد على حق في طلب القسمة:
-يرد على حق القسمة نوعين.
1️⃣اولاً:القيد الاتفاقي.(يجوز الاتفاق بين الشركاء على البقاء في الشيوع مده معينة للمصلحة فإذا اتفق الشركاء على ذلك فليس لأحدهم خلال المدة أن يطلب القسمة الا لبرر قوي)
2️⃣ثانياً:القيد القانوني.
ينص القانون على عدم جواز الاستجابة لطلب القسمة واستمرار حالة الشيوع في حالتين:
-الحالة الأولى ؛إذاكانت القسمة تتعارض مع الغرض الذي أعدله المال الشائع والذي ولايتحقق الانتفاع به إلا ببقائه على الشيوع نصت الماده(١٢٠٦):إذا تبين مع الغرض الذي اعدله الشيء المشترك انه لايتحقق الا ببقائه دائماً فليس للشركاء أن يطلبوا قسمتة ولكل بيع حصته)
⬅️ويسمى بالشيوع الاجباري ...من امثلته ملكية الجداو المشترك.
-الحالة الثانية؛اذا ماكانت القسمة تتعارض مع مصلحة الشركاء كأن يكون في القسمة ضرر بمصالح الشركاء أو بعضهم
-نصت الماده (١٢٠١):إذا كان يترتب على القسمة ضرر فلا يجابوا اليها ولايجبر من امتنع عنها فان فعلوا فلهم الرجوع باعادة القسمة فأن عم نفعها جميع المتقاسمين اجيبوا ولايقسم مايترتب على قسمتة ضرر إلا إذا رضى به جميع المتقاسمين)
⬅️ويلاحظ أن هذا المنع القانوني مستمد من اهداف القسمة التي يفترض أن تهدف إلى تحقيق مصالح الشركاء .

⏪️-طرق إجراء القسمة:
وهي نوعان ؛١-قسمة رضائية
٢-قسمة قضائيه
🔹اولاً:القسمة الرضائية .
القسمة الرضائية بمثابة عقد يخضع كغيره من العقود وهي مبداء التراضي .
🔸-كما يجب أن تتوافرالشروط اللازم توافرها في المال المقسوم باعتباره محلاً لعقد القسمة:
١-ان يكون قابلاً للقسمة
🔹-هناك شروطاً خاصة لصحة القسمة الرضائية:اجماع كل الشركاء على القسمة وأن يكون المتقاسم كامل الأهلية .
🔸-فحمل دراستها النظرية العامة للالتزامات هي؛
١)-اجماع الشركاء على القسمة الرضائية :
-فلا بد من موافقة جميع الشركاء على اجرائها بينهم ،ولذلك فلا تتم القسمة بالتراضي إذا كان هناك من يعترض .
⬅️تتم القسمة بين الشريكين بإحدى طريقتين:
1️⃣-قسمة اختيارية بالتراضي بين الشركاء يتفق فيها جميعاً بدون اجبار أو فرعية.
2️⃣-أن لايكون بين الشركاء ناقص اهلية:
-تقرر الماده(١٢١١):ولايجوز قسمة اختيارية فيها قاصر أو مجنون أو غائب)

⏪️طرق اجراء القسمة الرضائية:
-تنص المادة (١٢١١):للشركاء أن يقسموا المال المشترك بينهم اختيارياً بالطريقة التي يرتضونها ويجوز فيها الاشياء المتماثلة والمختلفة كما يجوز فيها جمع نصيب أثنين أو اكثر في قسم واحد ولهم أن يقسموا بانفسهم أو بواسطة عدلين ،كما يحق لهم تعديل الحصص بالنقد ولا تسمع من حاضر الدعوى غبن في القسمة إلا لأمر قطعي ولاتجوز قسمة اختيارية فيها قاصر او مجنون او غائب)

⬅️الطعن في القسمة الرضائية؛
-يجوز الطعن فيها لتخلف أركانها وشروطها الاساسية،فيجوز التمسك ببطلانها من جميع الشركاء او بعضهم أو يحكم القاضي ببطلانها .

🔸-هل يجوز الطعن بالقسمة بالغبن ؟
(لاتسمع من حاضر دعوى الغبن في القسمة إلا لامر قطعي ...يجوز للغائب عند حضوره والصغير عند بلوغة والمجنون عند إفاقته اذا لحقة غبن فاحش.

⬅️حكم الغبن في القسمك القضائية فقط اما القسمة الاتفاقية لاتصح وفيها احد هولاء حيث تعتبر باطلة .

BY ⚖اللجنة العلمية المستوى الرابع