⚖اللجنة العلمية المستوى الرابع

#القانون_المدني٤_المحاضرة_السادسه6️⃣
🔎 مفتاح الحصاد #h50_1
👤دكتور المادة #محمد_مهدي     #جميع المجموعات
📝عنوان المحاضرة (القسمة في المال الشائع )
📕من ص(111)  الى ص(125)
🖌اعداد عضو اللجنة العلمية
#ناجي_ساريه
#محمد_احمد_زياد
•-•-•-•-•-•-•--•-•-•-•-•-•-•--••-•--•-•
💢 القسمة في المال الشائع⬇️
💢 قسمة المال الشائع
1️⃣ مفهوم القسمة
◽القسمة هي الوسيلة الأساسية لإنهاء حالة الشيوع، بحيث يحصل كل شريك على نصيب مفرز خاص به يعادل حصته في المال الشائع.
⬅️بدل ما يكون الكل مالك في كل ذرة من المال، القسمة تفصل وتحدد نصيب كل واحد.
2️⃣الحق في طلب القسمة⬇️
🔹 للشريك حرية مطلقة في طلب القسمة متى أراد⬇️
⬅️👥سواء بالتراضي مع باقي الشركاء.
⬅️ 👨🏿‍⚖️عن طريق القضاء إذا رفض بعضهم.
♦📑 خصائص هذا الحق⬇️
1. لا يسقط بالتقادم (حتى لو مرّت سنوات طويلة على الشيوع).
2. لا يجوز التنازل عنه (ما ينفع واحد يتنازل ويقول ما عاد أطلب القسمة أبدًا).
3. لا يشترط سبب قوي، يكفي مجرد الرغبة.
4. لا يتأثر بحقوق الغير (مثل الرهن أو الانتفاع).
3️⃣القيود على طلب القسمة⬇️
♦ماهي  حالتين التي لا يستجيب القاضي لطلب القسمة..؟
1️⃣ قيد اتفاقي:⬅️إذا اتفق الشركاء على البقاء في الشيوع مدة معينة لمصلحة ما، لا يجوز لأحدهم طلب القسمة إلا لسبب جوهري.
2️⃣ قيد قانوني⬅️إذا كانت القسمة تتعارض مع الغرض الأساسي للمال الشائع (مثال: الجدار المشترك بين جارين).
◽إذا كانت القسمة تسبب ضررًا للشركاء أو لأحدهم (مثال: تقسيم أرض صغيرة جدًا بحيث تضر الجميع).

♦كم  طرق التي يتم فيها  إجراء القسمة..؟
✅تنقسم إلى نوعين⬇️
1️⃣ القسمة الرضائية (بالتراضي)
◽تعتبر عقدًا يخضع لقواعد العقود.
🖋يشترط⬇️
✔️إجماع كل الشركاء.
✔️أهلية كاملة (ما ينفع قاصر أو مجنون أو غائب).
🔸 كيف تتم؟
✅يتفق الشركاء على القسمة بأنفسهم أو عن طريق عدول.
⬅️ممكن يقسموا المال كما هو أو يعدلوا بالفلوس (مثال: أحدهم يأخذ جزء أكبر ويدفع فرق للآخر).
🔸 هل الطعن في القسمة الرضائية..؟
✅يجوز الطعن فيها لو اختلت أركانها (مثال: غياب أحد الشركاء).
⬅️أما دعوى الغبن، فلا تُقبل من الحاضر إلا إذا كان غبن فاحش وقاطع، بينما للغائب أو القاصر الحق عند حضوره أو بلوغه.

2️⃣ القسمة القضائية
🔹يلجأ إليها إذا⬇️
1. لم يتفق الشركاء على القسمة الرضائية.
2. أو كان بينهم ناقص/عديم أهلية أو غائب.

♦ماعي إجراءاتها...؟

1. يجب حضور جميع الشركاء أو من ينوب عنهم.
2. القاضي يقرر طريقة القسمة⬇️
◾قسمة عينية⬅️كل شريك يحصل على جزء مفرز.
◾قسمة تصفية⬅️ إذا تعذر القسمة عينيًا، يُباع المال ويقسم الثمن بينهم.
♦ما هي طرق القسمة العينية..؟
✅على أساس أصغر نصيب⬅️ تقسيم المال إلى حصص متساوية قابلة للتوزيع.
✅التجنيب⬅️إعطاء كل شريك جزءًا مفرزًا بقدر حصته.
♦ماهي طريقه ضوابط  تكوين الحصص..؟
◾المساواة في التقدير بالكيل أو الوزن.
◾مراعاة المرافق (طرق، مياه، خدمات).
◾أن يكون نصيب الشريك من جنس المال المقسوم.
♦الخلاصة⬇️
🔹القسمة = الطريق الطبيعي لإنهاء الشيوع.
🔹الأصل فيها التراضي، والقضاء طريق احتياطي.
🔹لها ضوابط دقيقة حتى لا يظلم أحد.
🔹إذا تعذرت القسمة العينية → يلجأ للتصفية.

🛑ملاحضتي ⬇️
⚖️ زملائي الأعزاء، انتبهوا… فالقسمة ليست مجرد مادة دراسية، بل هي أمانة عظيمة. والله قد يولي أحدكم يومًا قسمًا بين الناس، فإياكم أن تظلموا… لأن من ظلم في القسمة فقد ظلم نفسه قبل أن يظلم غيره

•-•-•-•-•-•--•-•-•-•-•-•-•--••-•--•-•
🔻روابط مهمة 
◾القناه الاخبارية https://www.group-telegram.com/Rights_Y             
◾قناة المستوى الرابع https://www.group-telegram.com/us/shareaha4.com
◾بوت اللجنة العلمية https://www.group-telegram.com/lawUSYE25_bot
#الحصاد_المستوى_الرابع_الدفعة_50
#اللجنة_العلمية_كلية_الشريعة_و_القانون
#ملتقى_الطالب_الجامعي

Telegram

كلية الشريعة والقانون USF

|صوت الطالب الجامعي ،وصدى عنفوان الشباب|

كن صوت الطالب وشاركنا بأخبار الكلية وآرائك ومقترحاتك عبر البوت التالي:-

@Shariah0_bot

❤2

www.group-telegram.com/us/shareaha4.com/12771

938 viewsصلاح الصوفي, Sep 20 at 19:10

#القانون_المدني٤_المحاضرة_السادسه6️⃣
🔎 مفتاح الحصاد #h50_1
👤دكتور المادة #محمد_مهدي     #جميع المجموعات
📝عنوان المحاضرة (القسمة في المال الشائع )
📕من ص(111)  الى ص(125)
🖌اعداد عضو اللجنة العلمية
#ناجي_ساريه
#محمد_احمد_زياد
•-•-•-•-•-•-•--•-•-•-•-•-•-•--••-•--•-•
💢 القسمة في المال الشائع⬇️
💢 قسمة المال الشائع
1️⃣ مفهوم القسمة
◽القسمة هي الوسيلة الأساسية لإنهاء حالة الشيوع، بحيث يحصل كل شريك على نصيب مفرز خاص به يعادل حصته في المال الشائع.
⬅️بدل ما يكون الكل مالك في كل ذرة من المال، القسمة تفصل وتحدد نصيب كل واحد.
2️⃣الحق في طلب القسمة⬇️
🔹 للشريك حرية مطلقة في طلب القسمة متى أراد⬇️
⬅️👥سواء بالتراضي مع باقي الشركاء.
⬅️ 👨🏿‍⚖️عن طريق القضاء إذا رفض بعضهم.
♦📑 خصائص هذا الحق⬇️
1. لا يسقط بالتقادم (حتى لو مرّت سنوات طويلة على الشيوع).
2. لا يجوز التنازل عنه (ما ينفع واحد يتنازل ويقول ما عاد أطلب القسمة أبدًا).
3. لا يشترط سبب قوي، يكفي مجرد الرغبة.
4. لا يتأثر بحقوق الغير (مثل الرهن أو الانتفاع).
3️⃣القيود على طلب القسمة⬇️
♦ماهي  حالتين التي لا يستجيب القاضي لطلب القسمة..؟
1️⃣ قيد اتفاقي:⬅️إذا اتفق الشركاء على البقاء في الشيوع مدة معينة لمصلحة ما، لا يجوز لأحدهم طلب القسمة إلا لسبب جوهري.
2️⃣ قيد قانوني⬅️إذا كانت القسمة تتعارض مع الغرض الأساسي للمال الشائع (مثال: الجدار المشترك بين جارين).
◽إذا كانت القسمة تسبب ضررًا للشركاء أو لأحدهم (مثال: تقسيم أرض صغيرة جدًا بحيث تضر الجميع).

♦كم  طرق التي يتم فيها  إجراء القسمة..؟
✅تنقسم إلى نوعين⬇️
1️⃣ القسمة الرضائية (بالتراضي)
◽تعتبر عقدًا يخضع لقواعد العقود.
🖋يشترط⬇️
✔️إجماع كل الشركاء.
✔️أهلية كاملة (ما ينفع قاصر أو مجنون أو غائب).
🔸 كيف تتم؟
✅يتفق الشركاء على القسمة بأنفسهم أو عن طريق عدول.
⬅️ممكن يقسموا المال كما هو أو يعدلوا بالفلوس (مثال: أحدهم يأخذ جزء أكبر ويدفع فرق للآخر).
🔸 هل الطعن في القسمة الرضائية..؟
✅يجوز الطعن فيها لو اختلت أركانها (مثال: غياب أحد الشركاء).
⬅️أما دعوى الغبن، فلا تُقبل من الحاضر إلا إذا كان غبن فاحش وقاطع، بينما للغائب أو القاصر الحق عند حضوره أو بلوغه.

2️⃣ القسمة القضائية
🔹يلجأ إليها إذا⬇️
1. لم يتفق الشركاء على القسمة الرضائية.
2. أو كان بينهم ناقص/عديم أهلية أو غائب.

♦ماعي إجراءاتها...؟

1. يجب حضور جميع الشركاء أو من ينوب عنهم.
2. القاضي يقرر طريقة القسمة⬇️
◾قسمة عينية⬅️كل شريك يحصل على جزء مفرز.
◾قسمة تصفية⬅️ إذا تعذر القسمة عينيًا، يُباع المال ويقسم الثمن بينهم.
♦ما هي طرق القسمة العينية..؟
✅على أساس أصغر نصيب⬅️ تقسيم المال إلى حصص متساوية قابلة للتوزيع.
✅التجنيب⬅️إعطاء كل شريك جزءًا مفرزًا بقدر حصته.
♦ماهي طريقه ضوابط  تكوين الحصص..؟
◾المساواة في التقدير بالكيل أو الوزن.
◾مراعاة المرافق (طرق، مياه، خدمات).
◾أن يكون نصيب الشريك من جنس المال المقسوم.
♦الخلاصة⬇️
🔹القسمة = الطريق الطبيعي لإنهاء الشيوع.
🔹الأصل فيها التراضي، والقضاء طريق احتياطي.
🔹لها ضوابط دقيقة حتى لا يظلم أحد.
🔹إذا تعذرت القسمة العينية → يلجأ للتصفية.

🛑ملاحضتي ⬇️
⚖️ زملائي الأعزاء، انتبهوا… فالقسمة ليست مجرد مادة دراسية، بل هي أمانة عظيمة. والله قد يولي أحدكم يومًا قسمًا بين الناس، فإياكم أن تظلموا… لأن من ظلم في القسمة فقد ظلم نفسه قبل أن يظلم غيره

•-•-•-•-•-•--•-•-•-•-•-•-•--••-•--•-•
🔻روابط مهمة 
◾القناه الاخبارية https://www.group-telegram.com/Rights_Y             
◾قناة المستوى الرابع https://www.group-telegram.com/us/shareaha4.com
◾بوت اللجنة العلمية https://www.group-telegram.com/lawUSYE25_bot
#الحصاد_المستوى_الرابع_الدفعة_50
#اللجنة_العلمية_كلية_الشريعة_و_القانون
#ملتقى_الطالب_الجامعي

BY ⚖اللجنة العلمية المستوى الرابع