Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/stroika_rf/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Стройка России🇷🇺 | Telegram Webview: stroika_rf/1196 -
Аренда жилья с правом выкупа: ЦБ всерьез рассматривает внедрение механизма лизинга квартир как альтернативу ипотеке. Этот инструмент будет направлен на россиян, которые по каким-либо причинам не могут получить ипотечный кредит. Например, из-за прохождения в прошлом процедуры банкротства или отсутствия первоначального взноса.
Лизинг — это механизм долгосрочной аренды имущества с возможностью ее выкупа в дальнейшем. Как правило, им пользуются компании и предприниматели, поскольку физическим лицам это невыгодно из-за особенностей начисления НДС. Поэтому перед стартом такой программы ЦБ придется протолкнуть через Госдуму сразу несколько законодательных изменений.
Новый инструмент, если соответствующие законы примут, будет куда более безопасным для банков, чем ипотека с минимальным первоначальным взносом. Однако он потребует создания целых отделов, которые будут следить за состоянием недвижимости — при лизинге имущество находится в собственности лизингодателя, то есть банка или специализированной компании, а не того, кто им пользуется, вплоть до момента выкупа.
А для рынка лизинг станет еще одним механизмом разгона цены на недвижимость, поскольку спрос на нее снова вырастет. Очень странно, что ЦБ, с одной стороны, прямо и очень громко говорит о том, что льготная ипотека исчерпала себя и привела к снижению доступности жилья. А, с другой стороны, сам предлагает еще один инструмент, который приведет к таким же последствиям.
Но, в целом, интересная инициатива. Будем следить за тем, как именно ее реализуют. И реализуют ли вообще.
Аренда жилья с правом выкупа: ЦБ всерьез рассматривает внедрение механизма лизинга квартир как альтернативу ипотеке. Этот инструмент будет направлен на россиян, которые по каким-либо причинам не могут получить ипотечный кредит. Например, из-за прохождения в прошлом процедуры банкротства или отсутствия первоначального взноса.
Лизинг — это механизм долгосрочной аренды имущества с возможностью ее выкупа в дальнейшем. Как правило, им пользуются компании и предприниматели, поскольку физическим лицам это невыгодно из-за особенностей начисления НДС. Поэтому перед стартом такой программы ЦБ придется протолкнуть через Госдуму сразу несколько законодательных изменений.
Новый инструмент, если соответствующие законы примут, будет куда более безопасным для банков, чем ипотека с минимальным первоначальным взносом. Однако он потребует создания целых отделов, которые будут следить за состоянием недвижимости — при лизинге имущество находится в собственности лизингодателя, то есть банка или специализированной компании, а не того, кто им пользуется, вплоть до момента выкупа.
А для рынка лизинг станет еще одним механизмом разгона цены на недвижимость, поскольку спрос на нее снова вырастет. Очень странно, что ЦБ, с одной стороны, прямо и очень громко говорит о том, что льготная ипотека исчерпала себя и привела к снижению доступности жилья. А, с другой стороны, сам предлагает еще один инструмент, который приведет к таким же последствиям.
Но, в целом, интересная инициатива. Будем следить за тем, как именно ее реализуют. И реализуют ли вообще.
This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments. Telegram Messenger Blocks Navalny Bot During Russian Election "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations.
from us
