Forwarded from Буквами о цифре
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Искусственный интеллект перестал быть фантастикой — теперь это рабочий инструмент для девелоперов. В России пока только 3% строительных компаний внедряют AI, но к 2028 году его вклад в ВВП отрасли может превысить 1 трлн рублей.
- Глобальный рынок AI в строительстве к 2031 году вырастет до $8,6 млрд (сейчас — $496 млн).
- В США, Великобритании и Индии 92% застройщиков уже тестируют ИИ.
- В России лидеры — «А101», «Самолет», ПИК, ДОМ.РФ — показывают реальные результаты.
- Прогнозирует трафик в новых районах (с Best Place).
- Анализирует пешеходный поток в ТЦ (с Trassir).
- Контролирует качество стройки через видеоаналитику (с Биганто).
- Внедряет AI-ассистента для клиентов (отвечает за 30 сек!).
Система S.Monitoring сократила сроки на 40%, предупреждая риски и нарушения.
Помогает девелоперам выбирать локации и снижать себестоимость на 7-10%.
AI увеличил производительность бригад на 20%, отслеживая их действия.
Вице-премьер Марат Хуснуллин прогнозирует: цифровизация сократит сроки строительства на 20%, а затраты — на 15%.
Главный вывод: ИИ в девелопменте — не «модный тренд», а реальная экономия времени и денег. Кто следующий подключится?
#StroyOS_ИИ #Девелопмент
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Движение.ру
Искусственный интеллект в девелопменте: кейсы застройщиков — Движение.ру
В мире строительные компании уже активно внедряют искусственный интеллект, а в России эта технология пока не получила широкого распространения. Согласно данным опроса руководства строительных компаний...
Forwarded from Буквами о цифре
Генеральный директор АНО «Агентство цифрового развития» Алексей Мостовщиков в интервью журналу IT Manager (№06/2025) рассказал о реальном внедрении искусственного интеллекта в строительную отрасль. Вот ключевые мысли:
Сейчас технологии помогают контролировать безопасность (например, компьютерное зрение следит за ношением касок), прогнозировать поломки оборудования и оптимизировать сроки. Компании вроде «Самолета» и ДОМ.РФ уже фиксируют результаты: нейросеть VIJU сокращает простои на 40%, а алгоритмы оценки ликвидности ускоряют принятие решений с дней до 30 секунд.
Нехватка качественных данных, сопротивление сотрудников и дефицит специалистов, которые могут работать с ИИ, тормозят внедрение. По оценкам Мостовщикова, лишь 3% строительных компаний используют технологии осознанно — остальные пока делают это «для галочки».
Для выхода на международные рынки мешают различия в стандартах (например, BIM-модели в ЕС и России) и конкуренция с западными продуктами (Autodesk, Trimble). Перспективные направления — партнерства в рамках БРИКС+ и адаптация решений под локальные требования.
Наиболее востребованы генеративные технологии (проектирование территорий), предиктивная аналитика (как в «Газпром нефти») и отраслевые платформы вроде Реестра ИИ Минстроя. Уже в 2025 году появились первые ГОСТы по ИИ в строительстве, а крупные девелоперы (Setl Group, «А101») участвуют в создании нормативной базы.
#ИИ #ITManager
#Буквы_рекомендуют #Буквы_интервью
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
Портал о цифровизации недвижимости DigitalDeveloper и smart-интегратор INTELVISION разработали гид по системе Умное здание.
В материале собрали все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.
В гиде эксперты:
Скачать гид по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NeStroy3D
присоединяйтесь: Stroy.OS
NeStroy ➡️Напечатай 🖨
Канал о революции в строительстве:
Подписаться на канал @NeStroy3D
Присоединяйтесь — @digitalbuild
10+ лет опыта в отрасли, надежный партнер в сфере инжиниринга и технического заказчика.
Присоединяйтесь: @nacec_rus
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
PropTech-рынок демонстрирует рост на 20%+ ежегодно, но многие девелоперы продолжают терять время на рутинные операции. Модуль автоматизации мастер-планирования в «Самолёт 10D» кардинально меняет подход к проектированию.
- Интеграция актуальных градостроительных ограничений
- Загрузка данных по инженерным сетям и инфраструктуре
- Учёт экологических параметров территории
- Генерация оптимальных планировочных решений
- Автоматический учёт нормативных требований
- Мгновенная визуализация проектных решений
- Автоматический расчёт ключевых показателей проекта
- Формирование отчётности по установленным шаблонам
- Интеграция с финансовыми моделями
- Подбор рыночно-востребованных планировок
- Анализ конкурентной среды локации
- Оптимизация полезных площадей
- Расчёт инсоляции по действующим нормативам
- Проверка на соответствие градостроительным регламентам
- Выявление потенциальных проблемных зон
- Сокращение сроков предпроектной подготовки на 70%
- Минимизация ошибок в расчётах и проектировании
Это лишь один из модулей комплексной платформы «Самолёт 10D», которая трансформирует все этапы строительного процесса.
Хотите увидеть модуль в работе? → [ссылка]
#StroyOS_PropTech #StroyOS_Самолёт10D
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
samolet10d.ru
Самолет 10D — платформа для масштабирования строительного бизнеса
Эффективное управление строительной документацией: контроль доступа, отслеживание версий, автоматическое распределение. Оптимизируйте рабочие процессы, снижайте затраты и выявляйте проблемы на ранних стадиях проекта.
Владимир Кошелев, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, анонсировал создание сквозной системы цифровой паспортизации многоквартирных домов. Особое внимание уделяется передаче данных на всех этапах жизненного цикла здания.
- Обязаны передавать первичные технические паспорта новых домов в цифровом формате
- Включат полную информацию о материалах, коммуникациях, сроке службы конструкций
- Данные станут основой для дальнейшего мониторинга
- Регулярно обновляют данные о текущем состоянии дома
- Фиксируют все проведенные работы и изменения
- Вносят информацию о капитальных ремонтах
- Указывают замененные элементы и новые сроки службы
Все данные будут стекаться в модернизированную ГИС ЖКХ, где:
- Автоматически анализируется износ конструкций
- Формируются прогнозы для плановых ремонтов
- Обеспечивается прозрачность для контролирующих органов
#StroyOS_ГИСЖКХ
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Буквами о цифре
При поддержке Главы Республики Крым Сергея Аксёнова соберутся лидеры девелопмента, архитектуры, инвестиций и маркетинга — чтобы обсудить, куда движется рынок и как оставаться на шаг впереди.
Успейте зарегистрироваться с выгодой.
ЮФИД — для тех, кто создаёт тренды, а не следует за ними!
#ЮФИД2025 #ЦифровойДевелопмент
#Буквы_рекомендуют
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
development.consulting
ЮФИД 2025
Южный форум инноваций в девелопменте
Брусника_BIM Просвет #11 - ВОРы.pdf
3.5 MB
Как Брусника автоматизировала расчет объемов работ с помощью BIM: от хаоса к эффективности
Брусника проделала впечатляющий путь цифровизации: от ручной обработки данных и месяцев проверок до автоматизированной системы, которая сейчас покрывает 77% объемов строительства. Дарья Дановская, руководитель BIM-направления, поделилась ключевыми этапами этой трансформации на BIM Просвете.
⁉️Как было: проблемы ручного подхода
- 20 проектировщиков — каждый работал в ПО по-своему, не было единого стандарта.
- 500 тыс. элементов в модели, из которых 150 тыс. требовали ручной проверки. Валидация занимала 1,5–2 месяца.
- 25 тыс. BIM-классов (технических решений) усложняли классификацию. Например, воздуховод описывался как уникальный материал с точными параметрами, что создавало бюрократию.
- Объемы для калькуляции появлялись несвоевременно, а проектировщики не несли за них ответственность.
📌 Что изменили: от детализации к гибкости
1️⃣ Упростили классификацию
— Заменили 25 тыс. BIM-классов на 85 типов строительных конструкций. Теперь проверяется не каждый материал, а группа модели (например, «Воздуховод») и ее параметры.
— Пример: вместо точного описания воздуховода по ГОСТу теперь достаточно указать систему, размер и толщину стенки.
2️⃣ Оптимизировали процесс проверки
— Разделили валидацию на 2 этапа:
- 1 этап: заполнение обязательных параметров (система, размер и т.д.).
- 2 этап: проверка соответствия техническим решениям.
— Время проверки сократилось до 1–2 недель, а комплект документации проверяется за 1 час.
3️⃣ Запустили «Брусника BIM»
— Это сервис для выпуска чертежей и ведомостей объемов (ВОР), который:
- Автоматически проверяет модели на полноту и соответствие ТЗ.
- Формирует машиночитаемые данные для калькуляции и ERP-систем.
- Исключает ручной экспорт данных.
⏺ Результаты: скорость, доверие, масштаб
- 77% объемов СМР считаются автоматически из BIM-модели. Для Брусники, которая строит 1,5 млн м², это огромная экономия ресурсов.
- Модели теперь соответствуют рабочей документации, а ВОР выпускаются одновременно с чертежами.
- Уникальные объекты проходят валидацию так же быстро, как типовые.
Планы:
— Полная интеграция ведомостей объемов с калькуляцией — чтобы данные передавались без ручного вмешательства.
Вывод:
Брусника показала, как цифровизация превращает BIM из «коробки с данными» в рабочий инструмент. Главные успехи — отказ от перфекционизма (25 тыс. классов → 85 типов) и автоматизация рутинных операций. Теперь девелопер тратит время не на проверки, а на строительство.
💡 Подробнее — в презентации (прикрепленный_файл).
#StroyOS_Брусника #StroyOS_BIM
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Брусника проделала впечатляющий путь цифровизации: от ручной обработки данных и месяцев проверок до автоматизированной системы, которая сейчас покрывает 77% объемов строительства. Дарья Дановская, руководитель BIM-направления, поделилась ключевыми этапами этой трансформации на BIM Просвете.
⁉️Как было: проблемы ручного подхода
- 20 проектировщиков — каждый работал в ПО по-своему, не было единого стандарта.
- 500 тыс. элементов в модели, из которых 150 тыс. требовали ручной проверки. Валидация занимала 1,5–2 месяца.
- 25 тыс. BIM-классов (технических решений) усложняли классификацию. Например, воздуховод описывался как уникальный материал с точными параметрами, что создавало бюрократию.
- Объемы для калькуляции появлялись несвоевременно, а проектировщики не несли за них ответственность.
1️⃣ Упростили классификацию
— Заменили 25 тыс. BIM-классов на 85 типов строительных конструкций. Теперь проверяется не каждый материал, а группа модели (например, «Воздуховод») и ее параметры.
— Пример: вместо точного описания воздуховода по ГОСТу теперь достаточно указать систему, размер и толщину стенки.
2️⃣ Оптимизировали процесс проверки
— Разделили валидацию на 2 этапа:
- 1 этап: заполнение обязательных параметров (система, размер и т.д.).
- 2 этап: проверка соответствия техническим решениям.
— Время проверки сократилось до 1–2 недель, а комплект документации проверяется за 1 час.
3️⃣ Запустили «Брусника BIM»
— Это сервис для выпуска чертежей и ведомостей объемов (ВОР), который:
- Автоматически проверяет модели на полноту и соответствие ТЗ.
- Формирует машиночитаемые данные для калькуляции и ERP-систем.
- Исключает ручной экспорт данных.
- 77% объемов СМР считаются автоматически из BIM-модели. Для Брусники, которая строит 1,5 млн м², это огромная экономия ресурсов.
- Модели теперь соответствуют рабочей документации, а ВОР выпускаются одновременно с чертежами.
- Уникальные объекты проходят валидацию так же быстро, как типовые.
Планы:
— Полная интеграция ведомостей объемов с калькуляцией — чтобы данные передавались без ручного вмешательства.
Вывод:
Брусника показала, как цифровизация превращает BIM из «коробки с данными» в рабочий инструмент. Главные успехи — отказ от перфекционизма (25 тыс. классов → 85 типов) и автоматизация рутинных операций. Теперь девелопер тратит время не на проверки, а на строительство.
#StroyOS_Брусника #StroyOS_BIM
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали подборку каналов о proptech и цифровизации недвижимости. Здесь эксперты делятся полезными материалами о новых технологиях и кейсами по цифровизации, публикуют новости отрасли. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
432 машины одновременно приподняли и переместили старинные здания, общий вес которых достигал 7,5 тысяч тонн. Всё это было сделано ради расширения метрополитена.
А через 14 дней роботы так же плавно вернули дома на место — без малейших повреждений.
Это не фантастика, а реальность наших дней! 🚀
#StroyOS_роботы
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр разрабатывает виртуальную комнату сделок — защищенное цифровое пространство, где можно будет покупать и продавать недвижимость, обмениваться документами и регистрировать права. Об этом заявила представитель ведомства Ольга Мосина.
✔ Личные кабинеты для участников сделки
✔ Конструктор договоров с учетом особенностей (ипотека, рассрочка и др.)
✔ Обмен документами в безопасном формате
Источник.
#StroyOS_Росреестр
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Буквами о цифре
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) разработало уникальную систему оценки опыта и деловой репутации подрядных организаций. Этот инструмент помогает заказчикам выбирать надежных исполнителей, а компаниям — демонстрировать свою квалификацию и надежность.
Ключевые особенности системы:
Система основана на ГОСТ Р 66.1.03.2023 и учитывает три группы критериев:
- Опыт работы и деловая репутация.
- Кадровый состав (включая наличие специалистов по технологиям информационного моделирования — ТИМ).
- Финансовые и материальные ресурсы.
- Информация берется из Единого реестра СРО, Национального реестра специалистов, данных ФНС и других государственных систем.
- Все сведения проходят двухступенчатую проверку: сначала СРО, затем НОСТРОЙ.
- Каждая компания имеет личный кабинет, где может дополнить информацию и повысить свой рейтинг.
- Методика расчета баллов открыта: подрядчики видят, как изменения влияют на оценку.
- Заказчики могут искать подрядчиков по видам объектов, регионам, кадровому составу и другим параметрам.
- Доступны сравнение компаний и детальная аналитика по каждому участнику системы.
- Система учитывает опыт использования ТИМ и других современных технологий, таких как «АИС Стройка».
- Планируется дальнейшее расширение функционала, включая анализ данных из открытых контрактов.
- Для заказчиков: Упрощенный поиск квалифицированных подрядчиков с подтвержденной репутацией.
- Для подрядчиков: Возможность повысить свою конкурентоспособность за счет прозрачности данных.
- Для рынка: Рост доверия между участниками и повышение качества строительных работ.
#Строительство #НОСТРОЙ #Цифровизация #РепутацияПодрядчиков
#Буквы_рекомендуют
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В апреле 2025 года группа «Плюс» представила AI Plus — первую в России генеративную ИИ-платформу, созданную специально для риелторов. Всего за месяц разработчики собрали MVP, а уже через две недели тысячи агентов по всей стране начали активно использовать сервис.
AI Plus включает три ключевых инструмента:
1. Генератор контента — создает посты и сторис для соцсетей за пару кликов.
2. ИИ-ассистент по коммуникациям — автоматизирует переписку, собирает данные и назначает встречи.
3. Сервис анализа диалогов — оценивает эффективность общения и даёт рекомендации.
Позже добавился и четвёртый сервис — персонализированная сводка новостей, которая помогает агентам быть в курсе важных трендов.
- 2000+ агентов подключились за две недели.
- 60 539 сообщений сгенерировано.
- Экономия времени — до 10 часов в неделю.
- Рост эффективности сделок на 20%.
ИИ уже здесь, и он меняет правила игры!
#StroyOS_ИИ #StroyOS_AIPlus #StroyOS_Риелторы
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Гид «Умное Здание».pdf
11.4 MB
🏢 «Умное здание» — комфорт, экономия и безопасность на новом уровне!
Это комплексная цифровая экосистема, объединяющая автоматизацию, безопасность и управление инженерными системами здания. Основные цели:
- Повышение энергоэффективности (экономия до 40% ресурсов).
- Улучшение комфорта для резидентов.
- Оптимизация эксплуатационных затрат.
- Динамическое управление отоплением, освещением, вентиляцией.
- Экономия: до 60% на освещении, 50% на отоплении.
- Централизованное управление через платформу BMS (например, DigiBMS).
- Интеграция с системами безопасности, лифтами, паркингом.
- Системы контроля доступа (мобильные ключи, распознавание лиц).
- Видеоаналитика с ИИ (детекция аномалий, подсчёт людей).
- Мобильное приложение: бронирование помещений, навигация, управление климатом.
- Умный паркинг и зарядные станции для электромобилей.
- Бизнес-центр «Электро» (Санкт-Петербург): экономия 25% на холодоснабжении.
- БЦ «Спасский 11»: сертификат LEED Gold и снижение затрат арендаторов на 40%.
1. Разработать технический проект (ТП АСУЗ).
2. Интегрировать оборудование и ПО (например, DigiTwin).
3. Обучить персонал и запустить систему.
- Срок окупаемости: 2–5 лет.
- Повышение статуса здания и лояльности арендаторов.
DigitalDeveloper и smart-интегратор INTELVISION разработали гид по системе Умное здание.
#StroyOS_ГИД
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Буквами о цифре
«Цифровая перезагрузка девелопмента: Как крупнейшие застройщики России меняют правила игры — от проекта к стройке и эксплуатации»
✔️ Как цифровые технологии перестраивают процессы от проектирования до эксплуатации
✔️ Реальные кейсы цифровизации от лидеров рынка
✔️ Интерактивное голосование за лучшие практики (участвовать можно и онлайн!)
▪️ Дмитрий Гвозданный (ГК «ТОЧНО»)
▪️ Дмитрий Самоходкин («Самолет Технологии»)
▪️ Дмитрий Цыганков (ГК «ФСК»)
▪️ Модератор — Елена Звонарёва
Стройотрасль меняется — присоединяйтесь к дискуссии, которая задает новые стандарты!
#РЕБУС #Буквы_Анонс #Буквы_Девелопмент
#Буквы_Рекомендуют
https://www.group-telegram.com/chatbukvamiocifre
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
rebusforum.ru
Форум РЕБУС 2025
Агломерации: Опыт. Возможности. Вызовы
Глава Wildberries Татьяна Ким подтвердила: маркетплейс запускает продажу квартир! Сейчас идут переговоры с двумя крупными проектами, а значит, в скором времени на платформе могут появиться предложения от застройщиков и ДДУ со всей страны.
Это логичное продолжение экспансии Wildberries в нестандартные категории — после автомобилей, дачных домов и даже плавучих жилищ.
Пока детали не раскрываются, но если сделки с недвижимостью станут реальностью, это изменит рынок: покупатели смогут выбирать жильё так же просто, как заказывают одежду или технику, точнее вместе с ними😉.
#StroyOS_Wildberries
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
Wildberries планирует начать продажу недвижимости
По словам главы компании Татьяны Ким, сейчас идут переговоры с двумя большими проектами