В Вахитовском районе Казани, где находится большинство наших флагманских объектов, реставрируют дом Николая Геркена – профессора медицины, одного из лучших диагностов столицы РТ.

Деревянное здание – образец городского усадебного дома, объект жилой архитектуры первой половины XIX века. Полукаменный особняк сохранился с минимальными переделками: в начале XX века он был обложен по первому этажу плиткой, наличники второго этажа изготовлены в стиле модерна. В советские времена здесь размещались туберкулезная больница (1930-е годы) и эндокринологический диспансер (1980-е).

Реставрационные работы включают восстановление исторического облика фасада, ремонт цоколя и деревянного тамбура, обновление кирпичной кладки и кровли, а также восстановление веранды и крылец. Внутри здания сохранят и отреставрируют интерьеры парадных помещений, включая потолки, розетки, обшивку стен, печи и двери.

#ИсторияМеста

Видовая недвижимость у воды – новый тренд в городском строительстве. И весомый аргумент присмотреться к флагманскому объекту Тэкоресурс – ЖК Promenade на набережной озера Кабан в историческом центре Казани.

Квартиры, находящиеся в домах, расположенных рядом с водоёмами, в среднем на 22% дороже других объектов на рынке. А в столице Татарстана, где к воде выходят не только окраины, но и центр города, разница максимальная и достигает 39%, отмечают аналитики ЦИАН. При этом доля квартир в домах у водоёмов от всего рынка в Казани составляет лишь 15%.

Promenade – лучший жилой комплекс премиум-класса в Казани. Мы рассказывали ранее про ключевые преимущества ЖК, видовые квартиры, включая пентхаусы, доступные коммерческие площади для респектабельного ритейла. Строительство объекта в самом разгаре. Очевидно, что и стоимость недвижимости в #Promenade на исторической набережной, и привлекательность территории возле ЖК для собственников, инвесторов и бизнеса будет расти кратно.

Узнавайте подробности у нашего менеджера.

Заметили, как скользко? Поскользнуться и получить травму можно на улице, тротуаре и даже перед входом в подъезд. Продолжаем знакомить вас с фишками инженерных систем в наших флагманских жилых комплексах. Сегодня расскажем про обогрев открытых площадок.

В ЖК Светский на пересечении улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки мы реализовали подогрев пола перед входом в подъезды. Вот что это дает резидентам нашего ЖК премиум-класса.

▪️Безопасность. Лед образуется при температуре от +3°C до −7°C. Самые частые жертвы гололеда – дети и пожилые люди. Когда по пути до входной двери в подъезд нет снега и наледи, поскользнуться и упасть просто негде.
▪️Чувство комфорта и эстетики. Обогрев позволяет жильцам ходить по придомовой территории в легкой обуви. Кроме того, продлевается срок службы напольного покрытия – с системой подогрева полы и плитку не придется перекладывать раз в сезон.
▪️Экономия. В этом году мы провели зиму практически без снегопадов. А вспомните прошлый год! К обогреву открытых площадок можно подключить систему автоматики. Она сама следит за погодой, обогрев включается только при наличии снега и наледи.

Помимо подогрева пола перед входом в подъезды в ЖК Светский есть и другие особенности. Уточняйте подробности у нашего менеджера.

В центре Казани завершилась реставрация дома Оконишникова на ул. Муштари, 14 – резиденции семьи известных казанских купцов и меценатов. Здание построили по заказу начальника Казанского округа путей сообщения Василия Макарова, но он продал его семье Оконишниковых. Впоследствии особняк использовался как доходный дом. А в советский период здание передали Союзу писателей Республики Татарстан.

Дом Оконишникова отличается архитектурными элементами. Здесь есть декоративная кованая ограда в стиле романтического модерна, величественное четырехгранное купольное завершение со шпилем, рустовка и лепные элементы фасадов, а также изысканные интерьеры с мозаичными полами, мраморными подоконниками, резными деревянными элементами и коваными ограждениями. Центральная лестничная клетка впечатляет своим каннелированным и аркатурным профилированным декором и кованым ажурным ограждением.

В ходе реставрации рабочие отремонтировали и покрасили фасады, отреставрировали интерьеры, инженерные сети, благоустроили территорию объекта. Историческому зданию в целом вернули первозданный облик. Дом Оконишникова вновь стал культурным центром, объединяющим писателей, поэтов и любителей литературы.

#ИсторияМеста
Фото: комитет РТ по охране ОКН