#НовостиРынка

Конец ноября, а новогоднее настроение уже начинает набирать градус. Вы елку еще не ставили? Кажется, отличная идея — заняться этим в ближайшие два дня. А пока вечер пятницы, мы оставляем здесь главные новости рынка недвижимости за неделю с 17 по 23 ноября и прощаемся с вами до понедельника. Отличных выходных, друзья!

1️⃣ Что в Совфеде. Там предложили отменить мораторий на плановые проверки УК.
2️⃣ Что в Думе. В Госдуме решили обязать банки снижать ставки по ипотеке вслед за ключевой
3️⃣ и, кажется, внесли проект закона, который позволит менять правила передачи квартир дольщикам и штрафов за просрочки, а выплаты этих штрафов застройщиками может заморозить (но это не точно: на официальном сайте документа пока еще нет).
4️⃣ А еще попросили распространить семейную ипотеку на вторичку, но баба Яга Хуснуллин против.
5️⃣ Депутат от фракции «Новые люди» Сардана Авксентьева завернула мыслЮ о льготной ипотеке для медработников, финансируемой за счет средств от продажи полисов ДМС для трудовых мигрантов. О как.
6️⃣ Но лучше всех выпендрился выступил неизвестный нам депутат из Архангельска: он выдвинул идею узаконить «статью расходов» на взятки.
7️⃣ Мособлдума ограничила время продажи алкоголя в общепите во дворах МКД до двух часов в день.
8️⃣ Что в министерствах. Минэкономразвития с Минстроем РФ готовят проект закона, который сможет привлечь в гостиничную сферу средства наших сограждан.
9️⃣ Что у девелоперов. У ЛСР случился пожар в строящемся ЖК Le Dome.
🔟 А у Vesper горел один из корпусов ЖК Lucky.
1️⃣1️⃣ ПИК решил не «мельчить» акции и регламентировать дивидендную политику.
1️⃣2️⃣ Статистика/аналитика/прогнозы. За 2025 год зарплаты дворников выросли на 56% (исследование «Авито Работы»).
1️⃣3️⃣ Московские застройщики в «старой» Москве стали строить все меньше и меньше комфорт-класса (данные bnMAP. pro).
1️⃣4️⃣ Владелец агентства недвижимости Александр Кузин подумывает подсократить OneMoscow и перепрофилировать бизнес.
1️⃣5️⃣ Директор Ассоциации «Некоммерческое партнерство "Национальный жилищный конгресс"» Татьяна Вепрецкая заявила, что покупка недвижимости под инвестиции губительна для госбюджета.
1️⃣6️⃣ Экс-представитель Лурье юрист Мнацаканов продолжает утверждать, что Лурье может вернуть деньги с Долиной, даже если сделку признают недействительной.
1️⃣7️⃣ А мы переслушали репертуар Ларисы Александровны и нашли в нем много отсылок к рынку недвижимости. 😂
1️⃣8️⃣ А еще написали подробный пост про подводные камни запрета на сделки с недвигой без личного участия.

Всех обняли! Поцелуи. Сердца. На связи!

@startyprodazh

🛣 Новая дорога свяжет Косинскую и Реутовскую улицы

Продолжается строительство нового участка дороги, который соединит Косинскую и Реутовскую улицы. Работы ведутся в рамках проекта по реконструкции МКАД на отрезке от шоссе Энтузиастов до улицы Молдагуловой.

Протяжённость новой дороги составит около 700 метров. Она будет двухполосной — по одной полосе в каждом направлении. Сейчас специалисты ведут работы по прокладке инженерных коммуникаций.

📍Новый участок дороги создаст локальный дублёр МКАД — от МСД до улицы Кетчерской. Это позволит сократить время в пути и снизить нагрузку на крупные магистрали.

Завершение строительства запланировано на 2026 год.

➡ Источник — ДСТиИИ

Маленькие герои больших городов — включая собачек

Если девелоперы берутся за создание анимации, значит, городское планирование переходит на новый уровень. У ГК ФСК вышла первая серия мультфильма «Счастливчик Лаки» — история о девочке Нике и ее корги Лаки, которые живут в цифровых версиях реальных жилых комплексов Москвы и учатся дружбе и добрососедству.

Оживить историю с помощью ИИ девелоперу помогла Wildscreen Production. В планах партнеров — полноценный короткометражный мультсериал, приключения которого будут разворачиваться в жилых комплексах застройщика.

Вторую серию ждем в декабре, остальные — в следующем году.

В общем смотрите, узнавайте ЖК и (ну а вдруг?) себя, а в комментах пишите пожелания локаций для следующих мультиков.

​Unikey планирует комплекс на Ленинградке?

Похоже, у девелопера Unikey намечается первый проект в «старой» Москве. Поговаривают, Forma рассматривает продажу территории бывшего Московского винно-коньячного завода, а главным претендентом на актив как раз являются регионалы.

Речь идет об участке на Ленинградском шоссе, где запланирован комплекс на 145 тысяч «квадратов». Ожидаются три очереди строительства, завершение работ намечено до 2030 года.

Любопытно, что анонс проекта все так же, как и годом ранее, красуется на сайте девелопера 👇🏻.

📍 Локейшен: САО, р-н Левобережный, ближайшая станция метро — «Беломорская» (1,4 км).