Совсем немного времени осталось до публикации 76 Дополнения к ТСН-2001 и ещё можно успеть сходить в храм прийти в себя от нововведений последних месяцев в части оформления КАЦ. Есть время на передышку и изучение высококачественной аналитики ГБУ АЦ.
✔️383,9 тыс. руб./м2 - средняя стоимость первичного жилья в Москве ✔️Стоимость аренды за 2024 год выросла на 25,4% и составила 59,3 тыс. руб. за 1-комн. квартиру ✔️Себестоимость строительства 1 м2 общей пощади жилых домов составила 148,3 тыс. руб./м2
Получается, что медианная стоимость за м2 на 35% выше стоимости за м2, рассчитанной на основании положительных заключений МГЭ.
Несмотря на высокую ключевую ставку и резкое снижение выдачи ипотечных займов, рост стоимости жилья продолжается.
Цена предложения в 2,59 раза превышает себестоимость строительства за м2 и тут есть два момента:
- себестоимости строительства есть куда расти - видя стоимость продаж строители будут защищать свои интересы; - стоимость жилья заложена с огромной прибылью и у города есть пространство для манёвра - это может быть и охлаждение рынка ввода нового жилья и возможность продолжать стройку в безубыток до понижения ключевой ставки, когда начнётся новый виток роста стоимости продаж.
Совсем немного времени осталось до публикации 76 Дополнения к ТСН-2001 и ещё можно успеть сходить в храм прийти в себя от нововведений последних месяцев в части оформления КАЦ. Есть время на передышку и изучение высококачественной аналитики ГБУ АЦ.
✔️383,9 тыс. руб./м2 - средняя стоимость первичного жилья в Москве ✔️Стоимость аренды за 2024 год выросла на 25,4% и составила 59,3 тыс. руб. за 1-комн. квартиру ✔️Себестоимость строительства 1 м2 общей пощади жилых домов составила 148,3 тыс. руб./м2
Получается, что медианная стоимость за м2 на 35% выше стоимости за м2, рассчитанной на основании положительных заключений МГЭ.
Несмотря на высокую ключевую ставку и резкое снижение выдачи ипотечных займов, рост стоимости жилья продолжается.
Цена предложения в 2,59 раза превышает себестоимость строительства за м2 и тут есть два момента:
- себестоимости строительства есть куда расти - видя стоимость продаж строители будут защищать свои интересы; - стоимость жилья заложена с огромной прибылью и у города есть пространство для манёвра - это может быть и охлаждение рынка ввода нового жилья и возможность продолжать стройку в безубыток до понижения ключевой ставки, когда начнётся новый виток роста стоимости продаж.
"For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred."
from us
