🏡 Изменение ставок по ипотеке за прошедшую неделю с 17 по 24 октября 2025 года.

~ Вторичный рынок: 22,19 (без изменений)
~ Первичный рынок: 21,81 (без изменений)
~ Рефинансирование: 21,10 (без изменений)
~ Целевое залоговое кредитование: 23,47 (+0,05)
~ Нецелевое залоговое кредитование: 23,88 (без изменений)

#ипотека #кредиты #банки

✔️ Подписаться

❤️ Власти планируют изменить порядок покупки апартаментов, оставив возможность приобретать их в инвестиционных целях, но при этом запретив постоянное проживание в них, сообщает «Frank Media» со ссылкой на РБК.

Согласно законопроекту, инвесторы смогут покупать номера в апартаментах по аналогии с квартирами в жилых комплексах — через договоры долевого участия.

Цель законопроекта — сделать так, чтобы номерной фонд использовался по назначению, поскольку практика постоянного проживания в апартаментах, распространенная на сегодняшний день, негативно отражает на туристическом потоке. Нововведения затронут те помещения, чье строительство начнется после утверждения законопроекта.

#апартаменты #апартотель #апартотели

✔️ Подписаться

💳 Россельхозбанк повысил максимальную ставку по вкладу «Свой вклад» до 16% годовых.

По депозиту «Свой вклад» добавлены новые сроки два и четыре месяца с доходностью 16 и 15,3% годовых соответственно. Таким образом, максимальная ставка по депозиту теперь составляет 16% годовых на сроке два месяца.

#депозиты #вклады #банки

✔️ Подписаться

🏦 ЦБ РФ, скорее всего, возьмет паузу в снижении ставки на декабрьском заседании, сохранив ее на уровне 16,5% - Альфа-банк.

"На заседании в прошлую пятницу ЦБ РФ снизил ставку на 50 б.п., до 16,5%. Символическое снижение ставки призвано оказать поддержку той части экономики, которая демонстрирует торможение - ЦБ РФ понизил прогноз роста экономики на текущий год до 0,5-1,0% г/г, но связывает это со слабым ростом экспортноориентированных сегментов, страдающих от слабого внешнего спроса"

Однако вторым важным вопросом, на взгляд экспертов, была тема более длительного сохранения инфляции на повышенных уровнях и ужесточение взгляда на ДКП на будущее. Это нашло отражение в ужесточении прогноза по средней ставке на 2026 год - если ранее в базовом сценарии ЦБ РФ ориентировался на интервал ставки 12-13% на следующий год, то теперь он сместился на уровень 13-15%; при этом на следующий год ЦБ повысил прогноз по инфляции с 4,0% г/г к концу года до 4,0-5,0% г/г.

"Мы считаем, что возросшая обеспокоенность сохранением повышенного инфляционного давления на горизонте следующего года будет объяснять сохранение жесткого подхода регулятора, и на этом фоне мы ожидаем сохранения неизменной ставки на уровне 16,5% в декабре"

#ключеваяставка #финансы #экономика

✔️ Подписаться

⚓Ставки долгосрочной аренды жилья в Петербурге за год выросли всего на 2-5%.

Сейчас на рынке выставлено 8,6 тысяч лотов – в два раза больше, чем два года назад, в сентябре 2023 года (4,3 тысячи вариантов).

Пополнение ассортимента идет как за счет более гибкого переключения части владельцев с краткосрочной аренды на «долгосрочку» и обратно, так и за счет решения собственников повременить с продажей, в ожидании более гуманных ипотечных ставок. Кроме того, на рынок аренды все более заметно влияет сегмент апартаментов.

#аренда_квартир #аренда #апартаменты

✔️ Подписаться

🏦 Банк ПСБ сохраняет базовый сценарий снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 16% годовых по итогам декабрьского заседания, а на конец 2026 года по-прежнему ожидает ее на уровне 12%.

"Наш базовый сценарий на текущий момент остается в силе. В случае выполнения Минфином плана по расходам бюджета (предполагает их снижение на 15% в IV квартале) и при отсутствии существенного роста инфляционного давления до конца года, ключевая ставка будет в декабре снижена до 16% годовых. Выраженная реализация проинфляционных рисков на рубеже 2025-2026 годов может привести к паузе в цикле смягчения денежно-кредитной политики. Однако весной следующего года высока вероятность возобновления снижения ставки. На конец 2026 года по-прежнему ждем ставку на уровне 12% (прогноз средней ставки в 2026 году - 13,9%)"

#ключеваяставка #финансы #банки

✔️ Подписаться

🏛 На вторник 28 октября Банк России установил следующий официальный курс:

Доллар упал к рублю на 1 рубль 99 копеек, евро упал к рублю на 2 рубля 5 копеек, а китайский юань упал к рублю на 24 копейки.

#курсрубля #курсвалют #цб

✔️ Подписаться

✔️ Савеловский суд Москвы признал незаконным размещение объявлений о сдаче жилья исключительно людям, исповедующим ислам. Об этом сказано в тексте решения суда, с которым ознакомился «ТАСС»

"Признать информацию, распространяемую посредством сети Интернет по электронным адресам (далее следуют ссылки на объявления в Telegram-канале, признанные незаконными) информацией, распространение которой в Российской Федерации запрещено. Решение подлежит немедленному исполнению", - сказано в документе.

#аренда #аренда_квартир #аренда_жилья

✔️ Подписаться

✔️ Самым быстрорастущим сегментом рынка размещения стали компании, специализирующиеся на аренде квартир, пишет «Коммерсант»

За год их число увеличилось на 13,2%.

Это продиктовано ростом на 17–25% за год предложения квартир, которые сдаются в краткосрочную аренду. Такие объекты все чаще передают профессиональным управляющим, сдающим их за комиссию.

#аренда #аренда_квартир #посуточно

✔️ Подписаться

🚚 Сбербанк предупреждает: рубль может упасть до 90 за $.

По словам руководителя финансового блока "Сбера" Тараса Скворцова, Сбербанк прогнозирует дальнейшее ослабление рубля в течение текущего года, вплоть до отметки в 90 рублей за доллар.

"Что касается курса доллара, мы действительно ожидаем определенного ослабления рубля до конца этого года. Уровень сейчас трудно называть, но в целом в районе 90 рублей", - заявил зампред правления, финансовый директор банка Тарас Скворцов.

#курсрубля #курсвалют #сбербанк

✔️ Подписаться

💎 Банк России, возможно, понизит ключевую ставку по итогам заседания в декабре 2025 года на 0,5 п.п., до 16% годовых - "БКС Мир инвестиций"

Регулятор в условиях неоднозначной экономической ситуации принял оптимальное решение, снизив в октябре ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 16,5% годовых, считают эксперты. Наибольшее значение, отмечают они, имеет обновление среднесрочного прогноза, который теперь отражает более высокую инфляцию и более скромный рост экономики.

"Тон пресс-релиза оцениваем как нейтральный. Ожидаем, что цикл снижения ставки продолжится в декабре с тем же шагом. Тем не менее стоит помнить, что пресс-релиз актуален лишь на момент его публикации. При изменении трендов ЦБ может как ускорить, так и замедлить скорость снижения ставки"

#ключеваяставка #экономика #финансы

✔️ Подписаться

🗞 Госдума отклонила в первом чтении законопроект, которым предлагалось ввести обязательное согласование с соседями сдачи жилья в краткосрочную аренду, пишет «РБК»

Разработчики законопроекта в пояснительной записке напоминали, что каждый собственник вправе сам решать, как распоряжаться своей недвижимостью, в том числе сдавать ее в аренду. Но лишь в том случае, если это не приводит к порче общедомового имущества и не нарушает права соседей — не приводит к шуму в доме, беспорядкам и пр. Однако на практике эти права порой нарушаются, особенно — когда жилье сдается посуточно (в краткосрочную аренду).

❗️При этом ранее сообщалось, что ГД приняла в первом чтении законопроект, разрешающий собственникам сдавать в аренду жилое помещение в многоквартирном доме посуточно при условии соблюдения законных прав и интересов соседей.

Также это подтверждает «ТАСС»

Что происходит??

#аренда #аренда_квартир #аренда_жилья

✔️ Подписаться

🏛 На среду 28 октября Банк России установил следующий официальный курс:

Доллар вырос к рублю на 83 копейки, евро вырос к рублю на 91 копейку, а китайский юань вырос к рублю на 13 копеек.

#курсрубля #цб #курсвалют

✔️ Подписаться

Все стройки здесь! 👇

https://www.group-telegram.com/Apartamen.comchat

🕊«Promenade» — гостинично-оздоровительный комплекс с апартаментами «под ключ», расположенный на первой линии Светлогорского взморья. Занимает полтора километра прибрежной территории.

✔️Расположение Светлогорск (Калининградская обл.)
✔️Застройщик — СЗ «Раушен Хотел Ресорт».
✔️7 корпусов. 5 эт. 220 юнитов.
✔️Строительство в рамках 214-ФЗ.
✔️Проектная декларация на наш.дом,рф.
✔️Цены от 46,52 до 85,14 млн ₽.
✔️Площадь юнитов от 46,16 до 110,53 м².
✔️Свой пляж.
✔️Класс недвижимости Премиум.
✔️УК собственная.

🏗 Срок сдачи: 1 квартал 2026 года.

📢Форум «Promenade»

📁 Добавить папку «Апарт-отели РФ»

#апартаменты #апартотель #апартотели

✔️ Подписаться

🆕🆕🆕 Coming Soon..

#апартаменты #апартотель #апартотели

✔️ Подписаться

🏛 На четверг 30 октября Банк России установил следующий официальный курс:

Доллар упал к рублю на 34 копейки, евро упал к рублю на 69 копеек, а китайский юань упал к рублю на 2 копейки.

#курсрубля #курсвалют #цб

✔️ Подписаться

⚡️⚡️ Годовая инфляция на 27 октября сложилась на уровне 8,13% - Минэкономразвития.

#инфляция #экономика #финансы

✔️ Подписаться