1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Темпы роста арендных ставок в Краснодаре замедлились с завершением активного делового сезона.

Рост медианной ставки в Краснодаре не превысил 1%. В одном округе города наметилось снижение стоимости съемного жилья.

По данным сервиса Яндекс Аренда, медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Краснодаре по итогам активного делового сезона составила 27 000 руб. В течение месяца стоимость стагнировала в пределах 1%. Месячная динамика роста стоимости замедлилась: в сентябре относительно августа она составляла 1,8%. При этом предложение квартир в городе продолжило сокращаться — на 13,6% относительно сентября.

Подробнее по ссылке

#аренда #аренда_жилья #аренда_квартир

✔️ Подписаться

✔️ "Авито Недвижимость" и "АльфаСтрахование" подвели итоги пилотного проекта по страхованию сдаваемых в долгосрочную аренду квартир, пишет «ТАСС»

Размер средней выплаты составил 35,7 тыс. рублей, а один из собственников за сломанные холодильник, диван и межкомнатные двери получил почти 80 тыс. рублей, рассказали в "Авито Недвижимости"

"В соответствии с экспериментом, собственник, который сдал квартиру через "Авито Недвижимость" в долгосрочную аренду и выполнил ряд простых условий, в том числе вел переписку в чате с арендодателем на платформе, получал бесплатную страховку имущества на шесть месяцев. Она распространялась на внутреннюю отделку (пол, стены, потолок) и движимое имущество (мебель, техника) квартир. Сумма покрытия до 120 тыс. рублей по одному объекту недвижимости - что в большинстве случаев в разы больше арендного платежа за месяц", - рассказали в сервисе.

#аренда #аренда_квартир #авито

✔️ Подписаться

🏛 На субботу 18 октября Банк России установил следующий официальный курс:

Доллар вырос к рублю на 1 рубль 90 копеек, евро вырос к рублю на 2 рубля 50 копеек, а китайский юань вырос к рублю на 28 копеек.

#курсрубля #курсвалют #цб

✔️ Подписаться

🔵 Еженедельный обзор новостей:

🐎 Аналитики оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы в октябре.

🐎 Эксперты оценили рост цен на аренду жилья в Подмосковье в сентябре.

🐎 Минимальная ставка аренды жилья в Москве поставила новый рекорд за 30 лет.

⚓ Ginza Project берет «Моско». Холдинг будет управлять строящимся апарт-отелем в Петербурге.

⚓ Во сколько обойдется аренда жилья в новогодние праздники в Петербурге и Ленобласти?

⚓ Ecvi Apart: внедрение решений в апарт-отелях и комплексах апартаментов.

⚓ Число бронирований на даты форума БРИКС в Петербурге выросло на 20%.

😎 Апартаменты возвращаются: в Сочи каждый третий новый лот без статуса жилья.

😎 Апартаменты Сочи теряют прибыль: что происходит с рынком.

😎 В Сочи представили бесплатное приложение Visit Russia для иностранных туристов.

😎 Осужденный скрылся за «Горизонтом». На сочинского бизнесмена Анзора Пруидзе завели четвертое уголовное дело.

🚩 Курортная альтернатива. Спрос на апартаменты в Крыму вырос вдвое за последний год.

🔘 Квартирный ответ: «Авито» выходит на рынок делового туризма.

🔘 "Три звезды" у планетария: в центре Барнаула построят гостиницу в формате апартаментов.

🔘 Аналитики назвали крупные города с подешевевшей за год арендой жилья.

🔘 Решетников призвал реализовать проект заселения в отели без ресепшен.

🔘 В Перми продлили разрешение на возведение бизнес-парка «Гоголь».

🔘 Ударили по рукам: казанский «Москва Сити» построит госкомпания из Китая.

🔘 В России стоимость аренды жилья на ноябрьские праздники выросла на 15%.

🔘 Миронов предложил создать сеть медицинских хостелов в стране.

🔘 За вами хвост: людям с животными массово отказывают в аренде жилья.

#лента новостей #апартаменты #отели #туризм #апартотели #аренда_жилья #аренда

✔️ Подписаться

🏡 Изменение ставок по ипотеке за прошедшую неделю с 10 по 17 октября 2025 года.

• Вторичный рынок: 22,19 (+0,02)
• Первичный рынок: 21,81 (+0,03)
• Рефинансирование: 21,10 (-0,08)
• Целевое залоговое кредитование: 23,42 (без изменений)
• Нецелевое залоговое кредитование: 23,88 (без изменений)

#ипотека #кредиты #банки

✔️ Подписаться

💳 ЦБ РФ, скорее всего, понизит ставку на 0,5-1,0% в октябре - банк "Русский Стандарт"

"В базовом сценарии 24 октября мы ожидаем снижение ставки на 0,5-1,0%, при этом сигнал регулятора останется жестким, что говорит в пользу сохранения ставки на высоких уровнях (15-16%) к концу год. Кредитно-депозитные ставки банков могут слегка скорректироваться в сторону понижения, но не значительно, с оглядкой на конкурентную среду. Можно сказать, что сейчас проходит скорее "тонкая настройка" ставок, чем переход к устойчивому циклу их снижения"

Решение по ключевой ставке в случае незначительного снижения ставки и сохранения жесткого сигнала регулятора сохранит высокие рублевые ставки как фактор поддержки национальной валюты, полагают эксперты банка.

"Вместе с тем, курс рубля определяется главным образом экспортно-импортным балансом, где на фоне выпадающих экспортных доходов и роста спроса на импорт к концу года можно ожидать постепенное ослабление рубля до уровней 90 руб./$1 и выше к концу 2025 года"

#ключеваяставка #финансы #экономика

✔️ Подписаться

🔵 Россияне при аренде жилья для длительного проживания ориентируются на бюджет в 27,2 тысячи рублей в месяц. Об этом сообщают «РИА Новости»

"Люди, желающие арендовать квартиру на длительный срок, ориентируются на средний бюджет в 27,2 тысячи рублей в месяц. Год назад арендаторы были готовы платить 25,9 тысячи рублей в месяц", - говорится в исследовании.

Согласно исследованию, в третьем квартале 2025 года по сравнению с этим же периодом прошлого года на 20,1% снизилось количество желающих арендовать жилье на длительный срок.

#аренда #аренда_квартир #аренда_жилья

✔️ Подписаться

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣ Темпы роста арендных ставок в Нижнем Новгороде замедлились с завершением активного делового сезона.

Рост медианной ставки долгосрочной аренды в Нижнем Новгороде не превысил 1%. В трех районах наметилось снижение стоимости съемного жилья.

По данным сервиса Яндекс Аренда, медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Нижнем Новгороде по итогам активного делового сезона составила 40 000 руб. В течение месяца стоимость выросла незначительно — на 0,7%. Месячная динамика роста стоимости значительно замедлилась: в сентябре она составляла 7,4%. При этом предложение квартир в городе продолжило сокращаться — на 7,6% относительно сентября.

Подробнее по ссылке

#аренда #аренда_квартир #аренда_жилья

✔️ Подписаться

⬆️ Маленькие квартиры в новостройках дорожают сильнее обычных.

Специалисты федерального портала «Мир Квартир» проанализировали стоимость и динамику цен на квартиры площадью до 32 кв. м в новостройках. Изменения рассматривались за год, с октября 2024 года, по 70 городам России.

Квадратный метр малогабариток за год подорожал в 61 городе из 70, в 9 подешевел. Больше всего цены выросли в Курске (+33,4%), Кургане (+33,3%), Грозном (+33%), Иванове (+31,3%) и Омске (+30,4%).

Больше всего упали – в Махачкале (–8,1%), Архангельске (–7,9%), Ставрополе (–7,4%), Нижнем Новгороде (–4,3%) и Ростове-на-Дону (–3,3%).

#квартиры #недвижимость #жилье

✔️ Подписаться

🎙 🎙🎙🎙 Треть россиян отпразднуют Новый год в Москве.

К москвичам приедут россияне. Треть внутренних туристов отпразднуют Новый год в столице. Помимо этого, город готовится к приезду зарубежных гостей, уточняет сопредседатель комитета по туризму Московской Торгово-промышленной палаты Инна Пехова. По ее словам, средств размещения хватит на всех.

#аренда #аренда_квартир #туризм

✔️ Подписаться

🏛 На вторник 21 октября Банк России установил следующий официальный курс:

Доллар вырос к рублю на 37 копеек, евро упал к рублю на 20 копеек, а китайский юань вырос к рублю на 1 копейку.

#курсрубля #цб #курсвалют

✔️ Подписаться

🚚 С 21 октября Сбербанк повысил ставки по вкладам «Лучший%» и «СберВклад».

По вкладу «Лучший %» для новых денег максимальная ставка выросла на 0,5 п.п., до 16% годовых на сроке три месяца.

Также выросла доходность на других сроках:

5 месяцев — 15,1% (+2,1 п.п.)

6 месяцев — 15% (+2 п.п.)

7 месяцев — 14,8% (+1,8 п.п.)

8 месяцев — 14,5% (+1,5 п.п.)

9–11 месяцев — 13,5% (+2 п.п.)

1 год — 12,5% (+1 п.п.)

#депозиты #вклады #банки

✔️ Подписаться

🏦 С 21 октября Т-банк изменил ставки по вкладам без пополнения, следует из сообщения на сайте кредитной организации.

#вклады #депозиты #банки

✔️ Подписаться

👌 Банк России может понизить ставку на 100 б.п. в октябре - "Велес Капитал"

"Мы полагаем, что регулятор будет выбирать между вариантами сохранения ставки и ее снижения на 100 б.п. Осенью комментарии Банка России не отражали усиления беспокойства в отношении новых параметров бюджета (на текущий и последующие периоды). ЦБ пока по-прежнему видит в бюджетной политике дезинфляционное воздействие. В то же время ЦБ выражал обеспокоенность в отношении негативного влияния повышения НДС на инфляционные ожидания. Уровень ИО по-прежнему остается повышенным, а процесс снижения показателя не отличаются стабильностью. В данном контексте ключевую роль сыграют данные за октябрь, которые появятся накануне заседания"

Отсутствие новых проинфляционных рисков со стороны бюджета в оценках ЦБ РФ - это основной довод в пользу возможности дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. В то же время факторами, ограничивающими возможности для смягчения, по-прежнему выступают повышенные инфляционные ожидания, неравномерное и неустойчивое замедление инфляции, рекордно низкий уровень безработицы, стабильный рост корпоративного кредитования и положительная динамика кредитов по льготным госпрограммам.

"Ожидаем, что в октябре ЦБ все же продолжит смягчение шагом в 100 б.п., однако затем может взять паузу до 2026 года"

#ключеваяставка #экономика #финансы

✔️ Подписаться

🏡 Петербург и Краснодарский край стали наиболее популярным туристическими направлениями для посуточной аренды летом и в начале осени 2025 года, говорится в исследовании «Домклик»

"Санкт-Петербург и Краснодарский край стали наиболее востребованными туристическими направлениями летом и в начале осени 2025 года, на них пришлось 11,4% и 10,1% от всех бронирований за сезон", - отмечается в материалах.

Третье место - у Казани (5,4%), в этот раз столица Татарстана вытеснила из тройки лидеров Москву (4,7%). Около 4,5% пользователей выбрали отдых в курортных городах Крыма.

#посуточно #аренда_квартир #туризм

✔️ Подписаться

🚚 Аналитики SberCIB Investment Research полагают, что ЦБ оставит ключевую ставку по результатам заседания в пятницу, 24 октября, на прежнем уровне.

Регулятор, по мнению экспертов, не будет менять тон коммуникации с учетом последних корректировок бюджета и увеличения рисков для динамики инфляционных ожиданий.

"Наиболее устойчивыми в условиях осторожной риторики регулятора будут консервативные инструменты - фонды денежного рынка и флоатеры. Однако пауза, скорее всего, будет кратковременной, и в декабре ЦБ возобновит снижение ставки. К этому времени прояснится и тактика исполнения увеличенной программы заимствований Минфина, которая должна поддержать рынок ОФЗ. К концу года в базовом сценарии мы ждем снижения ставки до 16%, в оптимистичном - до 15%"

Аналитики SberCIB ждут восстановления рынка госдолга и по-прежнему вделяют ОФЗ с фиксированным купоном на среднесрочном горизонте. По их мнению, к концу следующего года доходности 5- и 10-летних гособлигаций могут опуститься до 12,0-12,25%.

#ключеваяставка #цб #финансы

✔️ Подписаться

🏛 На среду 22 октября Банк России установил следующий официальный курс:

Доллар упал к рублю на 1 копейку, евро вырос к рублю на 28 копеек, а китайский юань вырос к рублю на 1 копейку.

#курсрубля #цб #курсвалют

✔️ Подписаться

Все стройки здесь! 👇

https://www.group-telegram.com/Apartamen.comchat