🔑 Новость для агентств недвижимости: новые возможности  для сотрудников

Ранее если в главном аккаунте на Циан был включен запрет на публикацию и редактирование, сотрудники не могли продвигать объявления за свой счет.

Мы разделили настройки публикации и продвижения — запрет больше не ограничивает агентов в продвижении своих объявлений.

✔️ Руководители агентств сэкономят время на решениях о продвижении объектов и оптимизируют расходы главного аккаунта на Циан. При этом объявления сотрудников будут заметнее в поиске, рекомендациях и на карте, повышая узнаваемость компании.

✔️ Сотрудники агентств смогут оперативно управлять продвижением и выбирать подходящие стратегии сами.

🔑 Прямой контакт с клиентом: получатели рассылки могут сразу поделиться номером в чате.

По нашим данным 25% пользователей на Циан делятся номером телефона после принятия рассылки.

🔵Как это работает?

После отправки рассылки мы предлагаем получателям поделиться номером телефона прямо в чате с вами.

✅Общайтесь с клиентами в чатах и отправляйте рассылки бесплатно и без ограничений

🔑 Получите больше просмотров с помощью значка «Проверено в Росреестре»

Чтобы подчеркнуть достоверность и вызвать доверие, добавьте к своим объявлениям значок «Проверено в Росреестре».

По нашим данным, он привлекает на 9% больше просмотров объявлений. И более 45% пользователей открывают в объявлениях блок с данными Росреестра.

✅Загрузите выписку из ЕГРН к своему объявлению, получите значок и больше просмотров на Циан.

🔑 Циан.Оценка теперь анализирует официальные данные Росреестра по реальным сделкам. В результате средняя оценка стала ещё точнее и приблизилась к рынку.

Помимо данных Росреестра, в расчётах учитывается 30 факторов, влияющих на стоимость недвижимости — среди них 2 миллиона объявлений, характеристики домов, локация и инфраструктура.

💻 Циан.Оценка — мощный аргумент в диалоге с собственником, чтобы перейти с языка эмоций на язык фактов.

⏳ Сервис помогает показать реальную аналитику рынка, подтвердить свою позицию по цене цифрами и выстроить стратегию продаж.

🔑 На пленарном заседании Международного Жилищного Конгресса (МЖК) поделились свежей аналитикой рынка недвижимости, мерами поддержки Циан для риелторов и последними продуктовыми запусками.

💙 Спасибо Владимиру Николаеву и всей команде ВЖК за главный Конгресс рынка недвижимости.
#циан #мжк

🔑 Моя презентация с аналитикой с пленарки МЖК:

🖇 Вызовы рынка вторичной недвижимости: что происходит и как регировать?

Об изменениях на рынке недвижимости Москвы и о том, какие новые полезные сервисы для профи выделяет Михаил Посредников, смотрите в презентации с его выступления на Международном Жилищном Конгрессе 💻

🔑 На премии CREDO в рамках Международного Жилищного Конгресса (МЖК) традиционно наградили лучшие жилые комплексы и победителей 🏆Рейтинга Циан 2025 среди агентств недвижимости.

🔑 Команда Циан традиционно зажгла на московском Международном Жилищном Конгрессе (МЖК): много выступали, общались с клиентами и продвигали любимый Циан.

💙 Спасибо любимой команде за плодотворную и интенсивную работу на МЖК!

🔑 Теперь агентства недвижимости могут подключить SIP-телефонию. Технология позволит направлять все входящие звонки по объявлениям с Циан напрямую в свою АТС без потерь и задержек.

Что это даёт агентству:

📈 до +10% дозваниваемости — больше успешных контактов;

🎯 стабильное соединение с минимумом технических ошибок;

💰 экономию бюджета на телефонную связь.

✅ Подключите SIP-телефонию в личном кабинете главного аккаунта и получайте звонки с Циан напрямую — без переадресаций, потерь и лишних секунд ожидания.

⬆️Спрос на вторичке в Москве приблизился к годовым рекордам

В сентябре 2025 в Москве зарегистрировано 12.0 тыс. ДКП. Относительно минимумов мая-июня показатель стал на четверть выше, хотя годовой рекорд (зафиксированный в марте) и не был побит.
Более быстрое восстановление спроса остается ограничено ростом цен (+1.5% в месяц), конкуренцией с первичкой (отложенный спрос, в первую очередь, “пойдет” именно туда) и дефицитом предлжения.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

За 16% ⬇️

📊 Сделки с новой вторичкой привели к рекордному спросу в Санкт-Петербурге

В сентябре 2025 в северной столице было зарегистрировано 8.7 тыс. ДКП. Это лучший результат за календарный год, рост составил +15% в месячном выражении, +20% в годовом.

Число сделок увеличивается несмотря на весьма скудный выбор вариантов. Их сейчас на 30% меньше, чем прошлой осенью — многие потенциальные продавцы продолжают сдавать жилье.

Продолжается индексация цен (показатель достиг +11% в год), а в структуре сделок все больше продаж приходится на недавно сданные корпуса (по итогам 3 кв. 2025 с ними прошла каждая пятая сделка).

Устойчивость дальнейшего роста спроса будет зависеть от динамики ставки ЦБ. Важным становится не сколько ее уровень, а вектор ее изменений. Даже не самые комфортные предложения банков по 20% годовых, но в сочетании с позитивными ожиданиями начали возвращать покупателей-ипотечников.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

🔔 +6% в сентябре — вторичка оживает и в регионах

В сентябре 2025 в 20 крупнейших рынках РФ было продано 39 тыс. квартир на вторичке (здесь — именно статистика по сделкам, а не цифры по числу оформленных переходов прав). Это на 6% больше, чем в августе. Относительно локальных минимумов весны этого года (зафиксированных в мае) — рост почти в 1,5 раза.

Положительная динамика зафиксирована в 18 из 20 локаций (кроме Оренбурга и Красноярска), наиболее заметная — в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Москве.

Спрос стал выше несмотря на увеличение цен сделок (они прибавили 1,4%). Причины — общее сезонное оживление рынка, реакция на решения ЦБ по ключевой ставке на фоне роста ценового разрыва с новостройками.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики