⚖️ В Госдуме готовят меры против потребительского экстремизма в строительстве
Депутаты планируют ужесточить законодательство в сфере защиты девелоперов от злоупотреблений со стороны недобросовестных покупателей, сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на форуме «Движение».
🏗️ По его словам, речь идет, в первую очередь, о введении обязательных экспертиз и других инструментов, которые помогут бороться с так называемым «потребительским экстремизмом».
💬 «С финансовыми мерами с коллегами из правительства, как только появится возможность, мы, конечно, тоже будем меры поддержки вносить», — подчеркнул Пахомов.
Также парламентарии намерены пересмотреть пожарные и санитарные нормы для социальных объектов, чтобы снизить финансовую нагрузку на застройщиков.
@wearestroyka
Депутаты планируют ужесточить законодательство в сфере защиты девелоперов от злоупотреблений со стороны недобросовестных покупателей, сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на форуме «Движение».
🏗️ По его словам, речь идет, в первую очередь, о введении обязательных экспертиз и других инструментов, которые помогут бороться с так называемым «потребительским экстремизмом».
💬 «С финансовыми мерами с коллегами из правительства, как только появится возможность, мы, конечно, тоже будем меры поддержки вносить», — подчеркнул Пахомов.
Также парламентарии намерены пересмотреть пожарные и санитарные нормы для социальных объектов, чтобы снизить финансовую нагрузку на застройщиков.
@wearestroyka
🏠 В России готовят программу льготной аренды для молодежи
Программа по льготной аренде жилья для молодых специалистов сейчас разрабатывается в России. Об этом сообщил директор направления «Молодые профессионалы» АСИ Александр Вайно на форуме «Движение».
💡 По его словам, проект создают совместно с Дом.РФ, Ростехом и коллегами из Татарстана. В первую очередь льготное жилье будет доступно для молодых сотрудников ключевых отраслей — промышленности, строительства, энергетики и сельского хозяйства.
📊 Согласно опросу АСИ, аренду жилья сегодня рассматривают как реальную опцию 35% молодых россиян в возрасте от 16 до 28 лет.
📅 Завершить разработку программы планируется к концу года.
@wearestroyka
Программа по льготной аренде жилья для молодых специалистов сейчас разрабатывается в России. Об этом сообщил директор направления «Молодые профессионалы» АСИ Александр Вайно на форуме «Движение».
💡 По его словам, проект создают совместно с Дом.РФ, Ростехом и коллегами из Татарстана. В первую очередь льготное жилье будет доступно для молодых сотрудников ключевых отраслей — промышленности, строительства, энергетики и сельского хозяйства.
📊 Согласно опросу АСИ, аренду жилья сегодня рассматривают как реальную опцию 35% молодых россиян в возрасте от 16 до 28 лет.
📅 Завершить разработку программы планируется к концу года.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ Каждый второй застройщик уже применяет цифровое моделирование
По данным ДОМ.РФ, 41% девелоперов в России используют технологии информационного моделирования (ТИМ). Это помогает создавать «цифровые двойники» объектов 👷♂️🔧, что снижает затраты при проектировании и последующей эксплуатации зданий.
🤖 Кроме того, 17% цифровых решений в отрасли уже основаны на искусственном интеллекте.
🏢⚒️С июля прошлого года ТИМ обязательно применяются при проектировании новых проектов, а с января 2025 года — на этапе строительно-монтажных работ.
Отрасль постепенно уходит от «бумажных» технологий — цифровизация становится стандартом.
@wearestroyka
По данным ДОМ.РФ, 41% девелоперов в России используют технологии информационного моделирования (ТИМ). Это помогает создавать «цифровые двойники» объектов 👷♂️🔧, что снижает затраты при проектировании и последующей эксплуатации зданий.
🤖 Кроме того, 17% цифровых решений в отрасли уже основаны на искусственном интеллекте.
🏢⚒️С июля прошлого года ТИМ обязательно применяются при проектировании новых проектов, а с января 2025 года — на этапе строительно-монтажных работ.
Отрасль постепенно уходит от «бумажных» технологий — цифровизация становится стандартом.
@wearestroyka
🏢💸 Рассрочка на жильё теряет популярность — россияне боятся рисков
🔒 Хотя до 35% сделок на рынке новостроек в России всё ещё проходят с рассрочкой, доверяют этому инструменту лишь 15% покупателей. Большинство опасаются заморозки стройки или просто не рассматривают рассрочку как вариант.
Что выбирают покупатели жилья:
✔️ 28,8% считают наиболее безопасной ипотеку от крупного банка;
✔️ Столько же доверяют рассрочке, но только от проверенного застройщика;
✔️ Почти половина предпочла бы сразу полностью оплатить квартиру, чтобы не связываться с кредитами и рассрочками.
Эксперты отмечают, что после отмены комиссии по семейной ипотеке в Сбере и ВТБ часть покупателей перешли с рассрочки на ипотеку — это объясняет падение доли отсроченных платежей.
Главный критерий при выборе схемы покупки — минимальные риски (46,2%), а переплаты, гибкость условий и скорость оформления уходят на второй план.
@wearestroyka
🔒 Хотя до 35% сделок на рынке новостроек в России всё ещё проходят с рассрочкой, доверяют этому инструменту лишь 15% покупателей. Большинство опасаются заморозки стройки или просто не рассматривают рассрочку как вариант.
Что выбирают покупатели жилья:
✔️ 28,8% считают наиболее безопасной ипотеку от крупного банка;
✔️ Столько же доверяют рассрочке, но только от проверенного застройщика;
✔️ Почти половина предпочла бы сразу полностью оплатить квартиру, чтобы не связываться с кредитами и рассрочками.
Эксперты отмечают, что после отмены комиссии по семейной ипотеке в Сбере и ВТБ часть покупателей перешли с рассрочки на ипотеку — это объясняет падение доли отсроченных платежей.
Главный критерий при выборе схемы покупки — минимальные риски (46,2%), а переплаты, гибкость условий и скорость оформления уходят на второй план.
@wearestroyka
🏢 Теперь при покупке квартиры через Домклик можно узнать, кто ваши будущие соседи
Сервис «Домклик» добавил новый полезный инструмент — в объявлении о продаже жилья теперь доступна информация о потенциальных соседях. Данные предоставлены «Сбераналитикой» на основе профилей клиентов Сбербанка.
Что можно узнать:
👨👩👧👦 Возраст, пол и наличие детей;
💵 Средний доход;
🐶 Есть ли домашние животные;
🚗 Наличие автомобиля — чтобы оценить загруженность парковки;
💡 Размер коммунальных платежей.
Теперь покупка квартиры — это не только выбор дома, но и возможность заранее понять, кто живёт по соседству и чего ждать от жизни в новом дворе.
@wearestroyka
Сервис «Домклик» добавил новый полезный инструмент — в объявлении о продаже жилья теперь доступна информация о потенциальных соседях. Данные предоставлены «Сбераналитикой» на основе профилей клиентов Сбербанка.
Что можно узнать:
👨👩👧👦 Возраст, пол и наличие детей;
💵 Средний доход;
🐶 Есть ли домашние животные;
🚗 Наличие автомобиля — чтобы оценить загруженность парковки;
💡 Размер коммунальных платежей.
Теперь покупка квартиры — это не только выбор дома, но и возможность заранее понять, кто живёт по соседству и чего ждать от жизни в новом дворе.
@wearestroyka
🏠 Легализацию бесхозной недвижимости в России планируют ускорить
Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который сократит срок оформления прав на бесхозные дома с одного года до трёх месяцев.
Зачем это нужно?
✔️ Быстрее вовлекать такие объекты в хозяйственный оборот
✔️ Сократить число заброшенных и неиспользуемых зданий
✔️ Упростить процесс для муниципалитетов и организаций
Сейчас, чтобы признать право собственности на бесхозный дом, нужно ждать год после его постановки на учёт. Исключение — только для линейных объектов (дороги, трубы, ЛЭП) — их можно оформлять через 3 месяца.
Однако, как отмечают авторы инициативы, случаи, когда «потерявшийся» собственник находится, крайне редки.
📊 По данным Росреестра, в стране более 44 млн бесхозных объектов недвижимости. Закон поможет быстрее «включать» их в экономику и благоустраивать территории.
@wearestroyka
Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который сократит срок оформления прав на бесхозные дома с одного года до трёх месяцев.
Зачем это нужно?
✔️ Быстрее вовлекать такие объекты в хозяйственный оборот
✔️ Сократить число заброшенных и неиспользуемых зданий
✔️ Упростить процесс для муниципалитетов и организаций
Сейчас, чтобы признать право собственности на бесхозный дом, нужно ждать год после его постановки на учёт. Исключение — только для линейных объектов (дороги, трубы, ЛЭП) — их можно оформлять через 3 месяца.
Однако, как отмечают авторы инициативы, случаи, когда «потерявшийся» собственник находится, крайне редки.
📊 По данным Росреестра, в стране более 44 млн бесхозных объектов недвижимости. Закон поможет быстрее «включать» их в экономику и благоустраивать территории.
@wearestroyka
👷♂️ Число строителей из КНДР в России может вырасти втрое
К концу года на российских стройках будет трудиться около 50 тысяч северокорейских рабочих, сообщил представитель девелоперской группы Eskadra Павел Беленец на форуме «Движение». Сейчас их около 15 тысяч.
Всего, по его словам, на работу в РФ подано более 150 тысяч заявок от граждан КНДР.
Северокорейских строителей называют одними из самых эффективных:
🔧 Работают по 12–16 часов в сутки;
🔧 Только один выходной в неделю;
🔧 Задействованы в монолитных, фасадных и отделочных работах.
Такая рабочая сила помогает застройщикам восполнять дефицит кадров на крупных стройплощадках.
@wearestroyka
К концу года на российских стройках будет трудиться около 50 тысяч северокорейских рабочих, сообщил представитель девелоперской группы Eskadra Павел Беленец на форуме «Движение». Сейчас их около 15 тысяч.
Всего, по его словам, на работу в РФ подано более 150 тысяч заявок от граждан КНДР.
Северокорейских строителей называют одними из самых эффективных:
🔧 Работают по 12–16 часов в сутки;
🔧 Только один выходной в неделю;
🔧 Задействованы в монолитных, фасадных и отделочных работах.
Такая рабочая сила помогает застройщикам восполнять дефицит кадров на крупных стройплощадках.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
В СберСити на Новой Риге обещают построить всесезонный центр серфинга. Соглашение о его создании подписали Сергей Собянин и Герман Греф на Петербургском международном экономическом форуме.
Проект обещают масштабный, с бассейном для одновременного катания до 90 человек. В нем будет 30 типов волн, ехать по которым можно будет до 30 секунд.
Помимо серфинг-зоны в комплекс войдут термальная зона, крытый пляж, фитнес и спа. Открытие планируют в 2028 году.
В 2022 году похожий проект анонсировали в Мнёвниках, но потом все новости об этом хаглохли, а теперь аналог «всплывает» в СберСити. Ну а если вам не хочется ждать, то серф-центр работает в Сколково, правда там все далеко не так грандиозно.
Проект обещают масштабный, с бассейном для одновременного катания до 90 человек. В нем будет 30 типов волн, ехать по которым можно будет до 30 секунд.
Помимо серфинг-зоны в комплекс войдут термальная зона, крытый пляж, фитнес и спа. Открытие планируют в 2028 году.
В 2022 году похожий проект анонсировали в Мнёвниках, но потом все новости об этом хаглохли, а теперь аналог «всплывает» в СберСити. Ну а если вам не хочется ждать, то серф-центр работает в Сколково, правда там все далеко не так грандиозно.
🏦 Сбер снова снижает ставки по ипотеке, кредитам и вкладам
С 1 июля банк уменьшает ставки по ипотеке на 0,5–2 п.п., размер снижения зависит от первоначального взноса. Также вводится скидка 1 п.п. на кредиты для строительства быстровозводимых домов. Минимальная ставка на «Домклик» — от 21,4%.
С 30 июня на 1 п.п. снизится минимальная ставка по потребительским кредитам.
Но вместе с этим Сбер урезает доходность вкладов:
💸 Максимальная ставка по вкладам «Лучший %» и «СберВклад» на срок 4–5 месяцев составит 18% годовых (сейчас — 19%).
💸 Надбавки по вкладам снижаются с 1% до 0,7%.
Это уже второе снижение ставок за последний месяц — Сбер объясняет это решением Центробанка снизить ключевую ставку.
@wearestroyka
С 1 июля банк уменьшает ставки по ипотеке на 0,5–2 п.п., размер снижения зависит от первоначального взноса. Также вводится скидка 1 п.п. на кредиты для строительства быстровозводимых домов. Минимальная ставка на «Домклик» — от 21,4%.
С 30 июня на 1 п.п. снизится минимальная ставка по потребительским кредитам.
Но вместе с этим Сбер урезает доходность вкладов:
💸 Максимальная ставка по вкладам «Лучший %» и «СберВклад» на срок 4–5 месяцев составит 18% годовых (сейчас — 19%).
💸 Надбавки по вкладам снижаются с 1% до 0,7%.
Это уже второе снижение ставок за последний месяц — Сбер объясняет это решением Центробанка снизить ключевую ставку.
@wearestroyka
🏗 В Нижнем Новгороде застройщика осудили за обман дольщиков
Гендиректор двух строительных компаний Сатиш Калра получил 6 лет колонии общего режима за мошенничество с деньгами 680 дольщиков при строительстве ЖК «Окский берег» в поселке Новинки. Сумма ущерба — более 1,3 млрд рублей.
Следствие установило, что с 2015 по 2018 годы деньги, собранные с дольщиков, тратились на цели, не связанные со строительством. Кроме того, Калра незаконно продал земельный участок и присвоил 117 млн рублей наличными через бухгалтерию.
Восстановлением прав обманутых граждан занимается «Фонд развития территорий».
@wearestroyka
Гендиректор двух строительных компаний Сатиш Калра получил 6 лет колонии общего режима за мошенничество с деньгами 680 дольщиков при строительстве ЖК «Окский берег» в поселке Новинки. Сумма ущерба — более 1,3 млрд рублей.
Следствие установило, что с 2015 по 2018 годы деньги, собранные с дольщиков, тратились на цели, не связанные со строительством. Кроме того, Калра незаконно продал земельный участок и присвоил 117 млн рублей наличными через бухгалтерию.
Восстановлением прав обманутых граждан занимается «Фонд развития территорий».
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
Давно ничего не писал про метро, а тем временем на строящейся станции «Академическая», которая войдет в состав Троицкой ветки, начали собирать огромное панно, посвященное 300-летию Российской академии наук.
Сейчас на платформе устанавливают алюминиевые панели с изображениями знаменитых российских учёных. В панно включены портреты Лаврентия Блюментроста, Ивана Шумахера, Николая Семёнова и Владимира Вернадского.
Для оформления используют сотовый алюминий и комбинированные панели со стеклянной поверхностью.
Такой материал устойчив к перепадам температур и не деформируется, а изображения наносят с помощью цифровой печати.
Площадь самого панно – 1,6 тыс. кв. м, а вместе с отделкой потолков и порталов выходит больше 5,7 тыс. кв. м. Панели монтируют на алюминиевую подсистему с направляющими и кронштейнами. Помимо панно акцентом станции станет череда порталов, грани которых станут основным источником освещения платформы.
Сейчас на платформе устанавливают алюминиевые панели с изображениями знаменитых российских учёных. В панно включены портреты Лаврентия Блюментроста, Ивана Шумахера, Николая Семёнова и Владимира Вернадского.
Для оформления используют сотовый алюминий и комбинированные панели со стеклянной поверхностью.
Такой материал устойчив к перепадам температур и не деформируется, а изображения наносят с помощью цифровой печати.
Площадь самого панно – 1,6 тыс. кв. м, а вместе с отделкой потолков и порталов выходит больше 5,7 тыс. кв. м. Панели монтируют на алюминиевую подсистему с направляющими и кронштейнами. Помимо панно акцентом станции станет череда порталов, грани которых станут основным источником освещения платформы.
🎱 В Москве появится дворец бильярда
На северо-западе столицы, в районе Хорошёво-Мнёвники, построят новый спортивный объект — дворец бильярда площадью почти 10 тысяч кв.м.
В комплексе разместят:
▪️ 55 столов для русского бильярда;
▪️ 26 для снукера;
▪️ 16 для пула;
▪️ 16 для китайской восьмерки.
Объект построят рядом с будущим теннисным центром и станцией метро «Терехово».
Строительство планируют вести на участке более 2 га, арендный договор с инвестором рассчитан на 3 года. Сейчас разрабатывается проект межевания территории.
@wearestroyka
На северо-западе столицы, в районе Хорошёво-Мнёвники, построят новый спортивный объект — дворец бильярда площадью почти 10 тысяч кв.м.
В комплексе разместят:
▪️ 55 столов для русского бильярда;
▪️ 26 для снукера;
▪️ 16 для пула;
▪️ 16 для китайской восьмерки.
Объект построят рядом с будущим теннисным центром и станцией метро «Терехово».
Строительство планируют вести на участке более 2 га, арендный договор с инвестором рассчитан на 3 года. Сейчас разрабатывается проект межевания территории.
@wearestroyka
🏡 Половина российских женщин планируют построить дом самостоятельно
Свежий опрос показал: каждая вторая россиянка мечтает о собственном доме и готова заняться его строительством сама. Причём:
🔨 24% планируют строить дом за свой счёт с подрядчиком;
🛠 27% готовы лично участвовать в стройке;
🧱 Четверть женщин намерены самостоятельно выбирать стройматериалы, ещё 33% — прислушаются к советам, но финальное решение примут сами.
Финансирование:
💸 36% — личные сбережения;
🏦 23% — ипотека;
👨👩👧 19% — помощь родителей;
👨 23% — финансовая поддержка мужчины.
Сегодня выбор стройматериалов и подрядчиков упростился — сервисы помогают с расчетами, доставкой и подбором специалистов. Но многие сложные работы женщины всё же предпочитают доверять профи.
@wearestroyka
Свежий опрос показал: каждая вторая россиянка мечтает о собственном доме и готова заняться его строительством сама. Причём:
🔨 24% планируют строить дом за свой счёт с подрядчиком;
🛠 27% готовы лично участвовать в стройке;
🧱 Четверть женщин намерены самостоятельно выбирать стройматериалы, ещё 33% — прислушаются к советам, но финальное решение примут сами.
Финансирование:
💸 36% — личные сбережения;
🏦 23% — ипотека;
👨👩👧 19% — помощь родителей;
👨 23% — финансовая поддержка мужчины.
Сегодня выбор стройматериалов и подрядчиков упростился — сервисы помогают с расчетами, доставкой и подбором специалистов. Но многие сложные работы женщины всё же предпочитают доверять профи.
@wearestroyka