Клиенты и застройщики активизировались🔥
Сбер и втб отменили комиссии по всем льготным программам.
А теперь только вдумайтесь⬇️
Семейная ипотека приравнялась к наличному расчету🔥
▪️ЖК "Урал" – скидка 10% на все типы квартир
▪️ЖК «Ярославский», ЖК «Аврора», ЖК «Аванта», л. 1-3, ЖК «Зеленодар» 5А, 5Б – скидка 15%
▪️ЖК «Небо» л. 1-8:
- студии – скидка 10%
- 1 комн. – скидка 12%
- 2 комн. – скидка 15%
- 3 комн. – скидка 18%
▪️ЖК Зеленодар - ремонт в подарок (или скидка на выбор) на все типы квартир, дома сданы. По наличию есть студии, 1-2-3 комнатные квартиры.
Расчеты по ЖК Урал выше!⬆️ Не ждите пока отменят скидку. Жду вас на консультацию @Maslevsky_bot
Сохраните мой номер, сейчас выложу видео с объекта в статусы +79184221258
Сбер и втб отменили комиссии по всем льготным программам.
А теперь только вдумайтесь⬇️
Семейная ипотека приравнялась к наличному расчету🔥
▪️ЖК "Урал" – скидка 10% на все типы квартир
▪️ЖК «Ярославский», ЖК «Аврора», ЖК «Аванта», л. 1-3, ЖК «Зеленодар» 5А, 5Б – скидка 15%
▪️ЖК «Небо» л. 1-8:
- студии – скидка 10%
- 1 комн. – скидка 12%
- 2 комн. – скидка 15%
- 3 комн. – скидка 18%
▪️ЖК Зеленодар - ремонт в подарок (или скидка на выбор) на все типы квартир, дома сданы. По наличию есть студии, 1-2-3 комнатные квартиры.
Расчеты по ЖК Урал выше!⬆️ Не ждите пока отменят скидку. Жду вас на консультацию @Maslevsky_bot
Сохраните мой номер, сейчас выложу видео с объекта в статусы +79184221258
С 15 мая мы запустили приемку в подарок от профессионального специалиста для наших клиентов.
Действует при покупке новостройки или коттеджа от застройщика в Краснодаре/Адыгее/на побережье с 15.05.2025.
Я продолжаю совершенствовать наш сервис и иду на встречу клиентам 🙌
Услуга эта супер полезная для вас:
1️⃣ вашу квартиру принимает профессиональный приемщик
2️⃣ на скрытых дефектах во время ремонта вы можете потерять десятки и сотни тысяч рублей
3️⃣ вам не нужно приезжать, тратить свое время и деньги
4️⃣ всё что нужно - это сделать доверенность и отправить внутренней почтой нотариусов или через СДЕК
5️⃣ приемщик измерит вашу квартиру. Если застройщик говорит о несуществующем увеличении, то это можно оспорить
6️⃣ мы примем квартиру или составим претензию застройщику по устранению недостатков
После приемки отправим вам пакет документов и ключи через сдек или передадим при личной встрече.
Кстати, на выдаче ключей ни разу не видел людей с правилом, дальномером и детектором напряжения😅
Обычно все принимают на глаз! 😅
А ещё при увеличении площади застройщик вежливо вас попросит доплатить за каждый квадратный метр и сантиметр, иногда вылазят суммы 100-400тр. Мы делаем собственные замеры, если застройщик мутит с итоговой площадью, то это можно будет оспорить.
При этом для вас услуга полностью бесплатная, работу специалиста оплачиваю я.
Действует при покупке новостройки или коттеджа от застройщика в Краснодаре/Адыгее/на побережье с 15.05.2025.
Я продолжаю совершенствовать наш сервис и иду на встречу клиентам 🙌
Услуга эта супер полезная для вас:
1️⃣ вашу квартиру принимает профессиональный приемщик
2️⃣ на скрытых дефектах во время ремонта вы можете потерять десятки и сотни тысяч рублей
3️⃣ вам не нужно приезжать, тратить свое время и деньги
4️⃣ всё что нужно - это сделать доверенность и отправить внутренней почтой нотариусов или через СДЕК
5️⃣ приемщик измерит вашу квартиру. Если застройщик говорит о несуществующем увеличении, то это можно оспорить
6️⃣ мы примем квартиру или составим претензию застройщику по устранению недостатков
После приемки отправим вам пакет документов и ключи через сдек или передадим при личной встрече.
Кстати, на выдаче ключей ни разу не видел людей с правилом, дальномером и детектором напряжения😅
Обычно все принимают на глаз! 😅
А ещё при увеличении площади застройщик вежливо вас попросит доплатить за каждый квадратный метр и сантиметр, иногда вылазят суммы 100-400тр. Мы делаем собственные замеры, если застройщик мутит с итоговой площадью, то это можно будет оспорить.
При этом для вас услуга полностью бесплатная, работу специалиста оплачиваю я.
Изменения по банкам. Семейная и ИТ-ипотека. Комиссии, условия⬇️
1️⃣ Сбер - поднял ПВ до 30,1%, есть исключения где можно использовать ПВ 20,1% (на консультации рассказываю подробнее)
2️⃣ ВТБ - бесплатная семейная/ИТ ипотека с ПВ от 20,1%, одобрения идут и сделки тоже 🔥
По ВТБ субсидирование можно использовать по желанию.
3️⃣ ДОМ.РФ - отменил обязательное субсидирование с 19.05.25
4️⃣ Совком - без изменений работают только с субсидированием
5️⃣ Альфа - без изменений, работают только с субсидированием
*️⃣ Субсидирование - это снижение ставки для клиента при условии оплаты комиссионного вознаграждения банку.
1️⃣ Сбер - поднял ПВ до 30,1%, есть исключения где можно использовать ПВ 20,1% (на консультации рассказываю подробнее)
2️⃣ ВТБ - бесплатная семейная/ИТ ипотека с ПВ от 20,1%, одобрения идут и сделки тоже 🔥
По ВТБ субсидирование можно использовать по желанию.
3️⃣ ДОМ.РФ - отменил обязательное субсидирование с 19.05.25
4️⃣ Совком - без изменений работают только с субсидированием
5️⃣ Альфа - без изменений, работают только с субсидированием
*️⃣ Субсидирование - это снижение ставки для клиента при условии оплаты комиссионного вознаграждения банку.
Главная новость этого года: Путин поручил распространить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет
Дедлайн по конкретике — 15 июня, ответственные — Михаил Мишустин и Рустам Минниханов.
Другие опубликованные поручения:
▪️ снизить риск банкротств застройщиков
▪️ разработать программу по субсидиям кредитов застройщикам
▪️ предложить меры по развитию ИЖС
Дедлайн по конкретике — 15 июня, ответственные — Михаил Мишустин и Рустам Минниханов.
Другие опубликованные поручения:
▪️ снизить риск банкротств застройщиков
▪️ разработать программу по субсидиям кредитов застройщикам
▪️ предложить меры по развитию ИЖС
Застройщики приготовились поднимать цены!
Я считаю, что до конца мая все скидки будут сохранены, а у кого плохо с продажами могут оставить некоторые акции и на начало июня. Но что будет дальше если ….⬇️
Данные Росстата нам говорят, что под обновленную семейную ипотеку подойдут 16,2 млн детей
🛑 до 6 лет — 8,9 млн детей, семьи с ними уже имеют право на ипотеку;
🛑 от 6 до 14 лет — 16,2 млн детей, они попадают под условия, предложенные президентом.
Добавлю меда к этой новости:
Аналитики Т-банка прогнозируют снижение ключевой ставки ЦБ на 1-2%.
Соответственно, депозиты потеряют привлекательность. И люди пойдут на рынок недвижимости. К тому же при более низкой ставке ЦБ финансировать семейную ипотеку бюджету станет проще.
Момент истины для рынка недвижимости ✨
PS. А я сегодня был на презентации ЖК Эрмитаж, там открыли демо-этаж, заглядываете ко мне в сторис, там всё подробно расскажу +79184221158
Я считаю, что до конца мая все скидки будут сохранены, а у кого плохо с продажами могут оставить некоторые акции и на начало июня. Но что будет дальше если ….⬇️
Данные Росстата нам говорят, что под обновленную семейную ипотеку подойдут 16,2 млн детей
Добавлю меда к этой новости:
Аналитики Т-банка прогнозируют снижение ключевой ставки ЦБ на 1-2%.
Соответственно, депозиты потеряют привлекательность. И люди пойдут на рынок недвижимости. К тому же при более низкой ставке ЦБ финансировать семейную ипотеку бюджету станет проще.
Момент истины для рынка недвижимости ✨
PS. А я сегодня был на презентации ЖК Эрмитаж, там открыли демо-этаж, заглядываете ко мне в сторис, там всё подробно расскажу +79184221158
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Важнее квадратных метров могут быть только люди!
«Роман, добрый день! Я вот тот Алексей, который писал вам: я тоже обязательно стану вашим счастливым клиентом» - это начало телефонного звонка, буквально пару месяцев назад.
И тут я понимаю, что это был комментарий под очень старым видео. Мы записывали с другими клиентами отзыв лет 6-7 назад… и был такой комментарий… я даже не знаю как я это помню, но это точно было.
Продолжение диалога: «Роман, я буду работать только с вами, нам нужна квартира в развитом районе…»
Каждая семья как отдельная история. У Галины и Алексея четверо детей, от самого маленького до девятиклассника, поэтому помимо большой площади и комнатности важно было учесть интересы детей: не только садики и школы, но и спорт, доп.образование, кружки, парки и места для отдыха.
Обсуждали коттеджи, но быстро пришли к выводу, что не наш вариант, так как в пригороде меньше инфраструктуры для детей.
Смотрели квартиры под объединение 2к+2к или 3к+1к. Но во многих ЖК был риск, что не согласует потом УК.
Смотрели пентхаусы, но там при площади 110м2 могла быть только одна спальня. Или же цена высокая, вопросы по качеству и тд.
В итоге, выбрали мкр. Черемушки и ЖК Гарантия - это очень хороший выбор для жизни с детьми. Квартира с видом на озеро и лес в 5 литере, самом укромном и маленьком.
Перед бронированием мы решили получить максимум выгоды от застройщика, т.к. у нас был быстрый расчет:
1️⃣ скидка -15% (4 млн)
2️⃣ скидка на ремонт 50% (1,8 млн)
3️⃣ мебель в подарок (сертификат на 200тр)
Итого общая выгода 6 млн.
Также наш специалист уже принял квартиру, подрядчик приступил к ремонту, а после ремонта мы снова будем принимать квартиру за клиентов, проверять качество и комплектацию.
«Роман, добрый день! Я вот тот Алексей, который писал вам: я тоже обязательно стану вашим счастливым клиентом» - это начало телефонного звонка, буквально пару месяцев назад.
И тут я понимаю, что это был комментарий под очень старым видео. Мы записывали с другими клиентами отзыв лет 6-7 назад… и был такой комментарий… я даже не знаю как я это помню, но это точно было.
Продолжение диалога: «Роман, я буду работать только с вами, нам нужна квартира в развитом районе…»
Каждая семья как отдельная история. У Галины и Алексея четверо детей, от самого маленького до девятиклассника, поэтому помимо большой площади и комнатности важно было учесть интересы детей: не только садики и школы, но и спорт, доп.образование, кружки, парки и места для отдыха.
Обсуждали коттеджи, но быстро пришли к выводу, что не наш вариант, так как в пригороде меньше инфраструктуры для детей.
Смотрели квартиры под объединение 2к+2к или 3к+1к. Но во многих ЖК был риск, что не согласует потом УК.
Смотрели пентхаусы, но там при площади 110м2 могла быть только одна спальня. Или же цена высокая, вопросы по качеству и тд.
В итоге, выбрали мкр. Черемушки и ЖК Гарантия - это очень хороший выбор для жизни с детьми. Квартира с видом на озеро и лес в 5 литере, самом укромном и маленьком.
Перед бронированием мы решили получить максимум выгоды от застройщика, т.к. у нас был быстрый расчет:
1️⃣ скидка -15% (4 млн)
2️⃣ скидка на ремонт 50% (1,8 млн)
3️⃣ мебель в подарок (сертификат на 200тр)
Итого общая выгода 6 млн.
Также наш специалист уже принял квартиру, подрядчик приступил к ремонту, а после ремонта мы снова будем принимать квартиру за клиентов, проверять качество и комплектацию.
Forwarded from Российская Газета | Новости
Для действующих военных и ветеранов готовят ипотеку под 2% годовых
Программа предусматривает ипотечную ставку в 2% для всех регионов России.
▫️Получателями этих льгот могут стать как сами участники СВО, так и их супруги. А вот в случае гибели военнослужащего право на ипотеку будет передано родителям или совершеннолетним детям, но это лишь при отсутствии супруга.
Условие: заемщик должен быть официально зарегистрирован в регионе, где будет покупать жилье.
▫️Лимит по ипотеке в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет фиксированным и составит 12 миллионов рублей. Тогда как для остальных регионов максимальная сумма составит 6 миллионов рублей. И, напомним, минимальный первоначальный взнос для льготников - 20% от стоимости жилья.
▫️Льготную ипотеку можно будет совместить с другими государственными мерами поддержки.
@rgrunews
Программа предусматривает ипотечную ставку в 2% для всех регионов России.
▫️Получателями этих льгот могут стать как сами участники СВО, так и их супруги. А вот в случае гибели военнослужащего право на ипотеку будет передано родителям или совершеннолетним детям, но это лишь при отсутствии супруга.
Условие: заемщик должен быть официально зарегистрирован в регионе, где будет покупать жилье.
▫️Лимит по ипотеке в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет фиксированным и составит 12 миллионов рублей. Тогда как для остальных регионов максимальная сумма составит 6 миллионов рублей. И, напомним, минимальный первоначальный взнос для льготников - 20% от стоимости жилья.
▫️Льготную ипотеку можно будет совместить с другими государственными мерами поддержки.
@rgrunews
Как изменились цены на квартиры после отмены комиссий по семейной и ИТ-ипотеке?!
Везде по-разному. Половина застройщиков вообще никак не отреагировала, просто увеличили свою маржу или перестали завышать цену на размер комиссии.
Но другие, более дальновидные застройщики делают оооочень большие скидки, да ещё и ремонт в подарок отдают.
Есть квартиры с минимальным пв до 100тр и ремонтом.
В этом посте как пример привожу ЖК Образцово, потому что это очень горячее предложение - скидка до 15% (около 1 млн по 1к кв.) и ремонт в подарок (выгода около 800тр).
Акция актуальная до конца июня или пока есть квартиры в наличии (честно скажу, студий много, а вот однушек/евро-2 осталось мало).
А ещё 10 крутых вариантов со скидками и акциями в моем новом ролике. От Народных кварталов до Патриков😉⬇️
Ссылка на ютуб
Ссылка на рутуб
Везде по-разному. Половина застройщиков вообще никак не отреагировала, просто увеличили свою маржу или перестали завышать цену на размер комиссии.
Но другие, более дальновидные застройщики делают оооочень большие скидки, да ещё и ремонт в подарок отдают.
Есть квартиры с минимальным пв до 100тр и ремонтом.
В этом посте как пример привожу ЖК Образцово, потому что это очень горячее предложение - скидка до 15% (около 1 млн по 1к кв.) и ремонт в подарок (выгода около 800тр).
Акция актуальная до конца июня или пока есть квартиры в наличии (честно скажу, студий много, а вот однушек/евро-2 осталось мало).
А ещё 10 крутых вариантов со скидками и акциями в моем новом ролике. От Народных кварталов до Патриков😉⬇️
Ссылка на ютуб
Ссылка на рутуб