Дом в Дубках площадью 458 м²
Этот впечатляющий особняк расположен в Дубках и занимает площадь 458 квадратных метров.
Архитектурные особенности:
- Фасад выполнен из светлого клееного бруса с элегантными вставками из натурального камня, что придает дому особый шарм и солидность.
- Панорамное остекление на два этажа создает ощущение простора и современного стиля, подчеркивая статусность здания.
- Высокие потолки и просторная терраса добавляют дому легкости и свободы, создавая атмосферу уюта и комфорта.
Архитектор: Максим Чугреев, который сумел гармонично соединить традиционные и современные элементы, создав уникальный и запоминающийся образ дома.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #дизайндома
Этот впечатляющий особняк расположен в Дубках и занимает площадь 458 квадратных метров.
Архитектурные особенности:
- Фасад выполнен из светлого клееного бруса с элегантными вставками из натурального камня, что придает дому особый шарм и солидность.
- Панорамное остекление на два этажа создает ощущение простора и современного стиля, подчеркивая статусность здания.
- Высокие потолки и просторная терраса добавляют дому легкости и свободы, создавая атмосферу уюта и комфорта.
Архитектор: Максим Чугреев, который сумел гармонично соединить традиционные и современные элементы, создав уникальный и запоминающийся образ дома.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #дизайндома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме поддержали новый законопроект, направленный на упрощение правил для садоводов. Комитет Госдумы одобрил его в первом чтении.
Основные положения законопроекта:
* Разрешается строительство на участках не только бань и теплиц, но и других построек, таких как сараи, навесы и летние кухни.
* Вводится чёткое определение общего имущества в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), включая дороги, заборы, ворота и электросети.
* Уточняются правила землепользования, в том числе запрет на размещение садовых участков на сельскохозяйственных угодьях и в зонах, запрещённых градостроительными нормами.
* Упрощается процедура кадастрового учёта и оформления прав на земельные участки.
Цель закона — устранить правовую путаницу и облегчить жизнь владельцам дач и садовых участков.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #законопроект
Основные положения законопроекта:
* Разрешается строительство на участках не только бань и теплиц, но и других построек, таких как сараи, навесы и летние кухни.
* Вводится чёткое определение общего имущества в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), включая дороги, заборы, ворота и электросети.
* Уточняются правила землепользования, в том числе запрет на размещение садовых участков на сельскохозяйственных угодьях и в зонах, запрещённых градостроительными нормами.
* Упрощается процедура кадастрового учёта и оформления прав на земельные участки.
Цель закона — устранить правовую путаницу и облегчить жизнь владельцам дач и садовых участков.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #законопроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как можно ускорить процесс продажи загородного дома?
Сроки продажи:
Если квартира продается в среднем за один-четыре месяца, то срок экспозиции загородного дома может варьироваться от трех месяцев до трех лет. Это связано с большим количеством предложений на рынке и изменяющимся спросом: дома, актуальные ранее, могут устареть из-за планировки и дизайна.
Как ускорить продажу:
1. Рекламная кампания: Объявление должно быть информативным, визуально привлекательным и нацеленным на конкретную аудиторию.
2. Подготовка документов: Заранее соберите все необходимые документы, такие как градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), технический паспорт на дом и расширенная выписка из ЕГРН.
3. Предпродажная подготовка: Освободите дом от лишних вещей, проведите уборку и благоустройство участка, покосите траву.
4. Профессиональная фото- и видеосъемка: Материалы, соответствующие сезону, повышают визуальную привлекательность объекта.
5. Реалистичная оценка стоимости: Объективно определите цену, исключив субъективные факторы, и проконсультируйтесь с профессионалом.
Эти меры помогут ускорить процесс продажи и сделать его более успешным.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #рекомендации_по_продажи
Сроки продажи:
Если квартира продается в среднем за один-четыре месяца, то срок экспозиции загородного дома может варьироваться от трех месяцев до трех лет. Это связано с большим количеством предложений на рынке и изменяющимся спросом: дома, актуальные ранее, могут устареть из-за планировки и дизайна.
Как ускорить продажу:
1. Рекламная кампания: Объявление должно быть информативным, визуально привлекательным и нацеленным на конкретную аудиторию.
2. Подготовка документов: Заранее соберите все необходимые документы, такие как градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), технический паспорт на дом и расширенная выписка из ЕГРН.
3. Предпродажная подготовка: Освободите дом от лишних вещей, проведите уборку и благоустройство участка, покосите траву.
4. Профессиональная фото- и видеосъемка: Материалы, соответствующие сезону, повышают визуальную привлекательность объекта.
5. Реалистичная оценка стоимости: Объективно определите цену, исключив субъективные факторы, и проконсультируйтесь с профессионалом.
Эти меры помогут ускорить процесс продажи и сделать его более успешным.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #рекомендации_по_продажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Президент Российской Федерации поручил утвердить в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" комплекс мер, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Особое внимание будет уделено обеспечению регионов необходимой инфраструктурой.
Ответственными за выполнение поручения назначены правительство РФ и Центральный банк РФ.
Согласно постановлению, региональные власти должны утвердить план действий по увеличению градостроительного потенциала территорий и объема жилищного строительства, включая ИЖС. Участки под индивидуальное жилищное строительство будут обеспечены коммунальной инфраструктурой. Также будет учитываться необходимость приоритетного развития улично-дорожной сети и автомобильных дорог для обеспечения транспортной доступности жилых объектов.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Ответственными за выполнение поручения назначены правительство РФ и Центральный банк РФ.
Согласно постановлению, региональные власти должны утвердить план действий по увеличению градостроительного потенциала территорий и объема жилищного строительства, включая ИЖС. Участки под индивидуальное жилищное строительство будут обеспечены коммунальной инфраструктурой. Также будет учитываться необходимость приоритетного развития улично-дорожной сети и автомобильных дорог для обеспечения транспортной доступности жилых объектов.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from DOFA
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Хуснуллин сообщил, что в рамках инициативы «Земля для стройки» было обнаружено более 12 тысяч земельных участков. Приволжский и Центральный федеральные округа стали наиболее успешными регионами по количеству и площади выявленных земель.
DOFA: Антон Силуанов назвал нецелесообразным ужесточение условий по льготной ипотеке. Силуанов подчеркнул, что данные меры поддержки стали привычными для граждан, особенно популярными остаются семейная ипотека, программа для жителей Дальнего Востока, а также ипотека для приобретения жилья в новых регионах, для IT-специалистов и для сельской местности. По оценке Минфина, необходимость в высоких расходах на субсидирование ставок будет снижаться по мере того, как инфляция замедляется, а Центральный банк смягчает денежно-кредитную политику.
Коммерческая недвижимость: «Вкусно – и точка» запускает новую концепцию предприятия на базе передвижного фудтрака. Два трейлера соединены вместе и занимают площадь 40 квадратных метров. Монтаж и демонтаж занимают около трех часов.
Обмани меня риэлтор: В Белорусии принят закон «О риэлтерской деятельности». Закон больше напоминает военный устав с жесткой дисциплиной. Не удивимся, если скоро разлетится по всему союзному.
Жилищный фонд: Президент Владимир Путин распорядился проработать возможность расширения программы семейной ипотеки на семьи с подростками младше 14 лет, а также участниками специальной военной операции. Сейчас льготы действуют лишь для родителей детей возрастом до шести лет, предоставляя кредит по ставке 6%.
Земельный Фонд: Президент Российской Федерации поручил утвердить в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» комплекс мер, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Особое внимание будет уделено обеспечению регионов необходимой инфраструктурой.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Хуснуллин сообщил, что в рамках инициативы «Земля для стройки» было обнаружено более 12 тысяч земельных участков. Приволжский и Центральный федеральные округа стали наиболее успешными регионами по количеству и площади выявленных земель.
DOFA: Антон Силуанов назвал нецелесообразным ужесточение условий по льготной ипотеке. Силуанов подчеркнул, что данные меры поддержки стали привычными для граждан, особенно популярными остаются семейная ипотека, программа для жителей Дальнего Востока, а также ипотека для приобретения жилья в новых регионах, для IT-специалистов и для сельской местности. По оценке Минфина, необходимость в высоких расходах на субсидирование ставок будет снижаться по мере того, как инфляция замедляется, а Центральный банк смягчает денежно-кредитную политику.
Коммерческая недвижимость: «Вкусно – и точка» запускает новую концепцию предприятия на базе передвижного фудтрака. Два трейлера соединены вместе и занимают площадь 40 квадратных метров. Монтаж и демонтаж занимают около трех часов.
Обмани меня риэлтор: В Белорусии принят закон «О риэлтерской деятельности». Закон больше напоминает военный устав с жесткой дисциплиной. Не удивимся, если скоро разлетится по всему союзному.
Жилищный фонд: Президент Владимир Путин распорядился проработать возможность расширения программы семейной ипотеки на семьи с подростками младше 14 лет, а также участниками специальной военной операции. Сейчас льготы действуют лишь для родителей детей возрастом до шести лет, предоставляя кредит по ставке 6%.
Земельный Фонд: Президент Российской Федерации поручил утвердить в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» комплекс мер, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Особое внимание будет уделено обеспечению регионов необходимой инфраструктурой.
На сайте проектов «Дом Технониколь» есть инструмент для пошаговой настройки серийного проекта дома. Пользователи могут выбрать:
1. Планировку — стандартную или зеркальную.
2. Базовый домокомплект — можно посмотреть состав и комплектацию, а также опции и работы вне стоимости дома.
3. Цвет фасада и окон — предлагается широкий выбор.
4. Кровельное покрытие — например, для проекта «Дания 140» это плоская кровля из ОСП 22 мм без утеплителя и уклонообразующих элементов, с полимерной мембраной.
5. Дополнительная комплектация конструктива — тип фундамента (УШП, сваи, деревянная обвязка свай, УФФ/ЖБ плита).
6. Дополнительная комплектация стен — гипсокартон для обшивки стен и потолков изнутри помещений в один слой.
7. Дополнительная комплектация краской — краска для покраски фасада вторым слоем в ближайший летний период после постройки дома.
8. Комплектация сантехническими помещениями — варианты с ванной, душем и МС, с чистовой отделкой, мебелью и оборудованием.
После выбора всех опций пользователи получают смету на домокомплект и могут выбрать одну из строительных компаний-партнеров «Дом Технониколь» в Московской области, таких как «АТЛАНТ ДОМ», «НОРДХЮС», «Ромбус Хауз», «Солен Хаус», «ТЕХНО ДОМ», «ТЕХНО-СЕРВИС», «ТЕХНОКАРКАС», «ДОМООТДЕЛКА», «ЛидерТеплоСтрой», «МАСТЕР ДОМ» и другие.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации
1. Планировку — стандартную или зеркальную.
2. Базовый домокомплект — можно посмотреть состав и комплектацию, а также опции и работы вне стоимости дома.
3. Цвет фасада и окон — предлагается широкий выбор.
4. Кровельное покрытие — например, для проекта «Дания 140» это плоская кровля из ОСП 22 мм без утеплителя и уклонообразующих элементов, с полимерной мембраной.
5. Дополнительная комплектация конструктива — тип фундамента (УШП, сваи, деревянная обвязка свай, УФФ/ЖБ плита).
6. Дополнительная комплектация стен — гипсокартон для обшивки стен и потолков изнутри помещений в один слой.
7. Дополнительная комплектация краской — краска для покраски фасада вторым слоем в ближайший летний период после постройки дома.
8. Комплектация сантехническими помещениями — варианты с ванной, душем и МС, с чистовой отделкой, мебелью и оборудованием.
После выбора всех опций пользователи получают смету на домокомплект и могут выбрать одну из строительных компаний-партнеров «Дом Технониколь» в Московской области, таких как «АТЛАНТ ДОМ», «НОРДХЮС», «Ромбус Хауз», «Солен Хаус», «ТЕХНО ДОМ», «ТЕХНО-СЕРВИС», «ТЕХНОКАРКАС», «ДОМООТДЕЛКА», «ЛидерТеплоСтрой», «МАСТЕР ДОМ» и другие.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Wildberries теперь можно найти не только каркасные дома, но и готовые бани и дачи, которые доставляют в собранном виде. Это позволяет установить их на участке без лишних затрат времени, и такие постройки доступны для покупки под ключ.
Стоимость данных комплектов не превышает 500 тысяч рублей, и в комплект входит набор инструментов для сборки, что добавляет элемент творчества и позволяет покупателю поучаствовать в процессе, словно играя в конструктор.
На данный момент доставка осуществляется только в крупные регионы, но продавец планирует расширить географию доставки в случае высокого спроса.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации #маркетплейс
Стоимость данных комплектов не превышает 500 тысяч рублей, и в комплект входит набор инструментов для сборки, что добавляет элемент творчества и позволяет покупателю поучаствовать в процессе, словно играя в конструктор.
На данный момент доставка осуществляется только в крупные регионы, но продавец планирует расширить географию доставки в случае высокого спроса.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #инновации #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Жилищный фонд
С 1 июля 2026 года в России появится возможность оформлять сделки с недвижимостью через Единую биометрическую систему, без необходимости предварительно записываться в ЕГРН. Госдума уже приняла соответствующий закон во втором и третьем чтениях.
Основные изменения включают:
- подачу документов онлайн;
- использование усиленной квалифицированной электронной подписи;
- сокращение бюрократии при подтверждении личности через ЕСИА и биометрию.
Цель нововведений — ускорить процесс регистрации сделок и сделать его более удобным для граждан. Однако перед запуском системы необходимо доработать ИТ-системы Росреестра.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #законопроект #сделка
Основные изменения включают:
- подачу документов онлайн;
- использование усиленной квалифицированной электронной подписи;
- сокращение бюрократии при подтверждении личности через ЕСИА и биометрию.
Цель нововведений — ускорить процесс регистрации сделок и сделать его более удобным для граждан. Однако перед запуском системы необходимо доработать ИТ-системы Росреестра.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #законопроект #сделка
С началом сезона загородные дома начали дорожать, сообщает ЦИАН. В конце апреля покупательская активность вернулась на рынок, и цены выросли в 36 из 73 регионов. Однако в первом квартале 2025 года цены на загородные дома практически не изменились.
Самый значительный рост цен наблюдается в Чувашии, Карачаево-Черкесии, Костромской, Курганской и Сахалинской областях. В Московском регионе дома подорожали на 1,4%, а в Петербургском — на 2,0%.
Больше всего растут в цене недавно построенные дома (+1,3%), так как их предложение уменьшается. Цены увеличиваются медленно — продавцы редко значительно повышают их из-за сложностей, с которыми столкнулся сегмент рынка, таких как переход на эскроу, ужесточение семейной и сельской программ, а также высокие ставки по ипотеке.
👉 Подписывайся:
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #аналитика
Самый значительный рост цен наблюдается в Чувашии, Карачаево-Черкесии, Костромской, Курганской и Сахалинской областях. В Московском регионе дома подорожали на 1,4%, а в Петербургском — на 2,0%.
Больше всего растут в цене недавно построенные дома (+1,3%), так как их предложение уменьшается. Цены увеличиваются медленно — продавцы редко значительно повышают их из-за сложностей, с которыми столкнулся сегмент рынка, таких как переход на эскроу, ужесточение семейной и сельской программ, а также высокие ставки по ипотеке.
@Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌Главные события недели:
🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Расторжение ДДУ по желанию дольщика: основания, порядок и возможные препятствия
▪️Бесплатный чек-лист «Все что нужно знать ДО строительства дома»
▪️В Бурятии все больше требуются студенты в сфере строительства
▪️С 1 июля 2026 года появится возможность оформлять сделки с недвижимостью через Единую биометрическую систему
▪️Минфин хочет вдвое увеличить срок строительства по льготной ипотеке в ИЖС
▪️Три самые частые ошибки в дизайне спальни
▪️Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья в Москве и Подмосковье выросла до 70%
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Расторжение ДДУ по желанию дольщика: основания, порядок и возможные препятствия
▪️Бесплатный чек-лист «Все что нужно знать ДО строительства дома»
▪️В Бурятии все больше требуются студенты в сфере строительства
▪️С 1 июля 2026 года появится возможность оформлять сделки с недвижимостью через Единую биометрическую систему
▪️Минфин хочет вдвое увеличить срок строительства по льготной ипотеке в ИЖС
▪️Три самые частые ошибки в дизайне спальни
▪️Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья в Москве и Подмосковье выросла до 70%
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO