#PLP_Краткая_позиция Особенности расчета арендной платы за земли курортной охранной зоны (Постановление АС СКО от 06 июня 2025 года по делу № А32-43737/23).
📝
При определении размера арендной платы за земельные участки, расположенные в границах санитарных охран зон курортов федерального значения, необходимо учитывать правовые изменения, произошедшие с 04.08.2023. С указанной даты лечебно-оздоровительные местности, курорты и округа санитарной охраны, созданные до принятия Федерального закона от 28.12.2013 № 406-ФЗ, перестали быть особо охраняемыми природными территориями. Это исключает автоматическое применение принципа №7 (ограничение размера арендной платы ставкой земельного налога) для таких земельных участков после указанной даты.
При переоформлении права постоянного бессрочного пользования на аренду земельных участков следует руководствоваться положениями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, согласно которым годовая арендная плата устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости участка независимо от ограничений оборотоспособности. При этом размер арендной платы не может превышать указанный лимит без учета дополнительных коэффициентов регулирования.
#PLP_Краткая_позиция Особенности расчета арендной платы за земли курортной охранной зоны (Постановление АС СКО от 06 июня 2025 года по делу № А32-43737/23).
📝
При определении размера арендной платы за земельные участки, расположенные в границах санитарных охран зон курортов федерального значения, необходимо учитывать правовые изменения, произошедшие с 04.08.2023. С указанной даты лечебно-оздоровительные местности, курорты и округа санитарной охраны, созданные до принятия Федерального закона от 28.12.2013 № 406-ФЗ, перестали быть особо охраняемыми природными территориями. Это исключает автоматическое применение принципа №7 (ограничение размера арендной платы ставкой земельного налога) для таких земельных участков после указанной даты.
При переоформлении права постоянного бессрочного пользования на аренду земельных участков следует руководствоваться положениями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, согласно которым годовая арендная плата устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости участка независимо от ограничений оборотоспособности. При этом размер арендной платы не может превышать указанный лимит без учета дополнительных коэффициентов регулирования.
Ukrainian President Volodymyr Zelensky said in a video message on Tuesday that Ukrainian forces "destroy the invaders wherever we can." Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations.
from us
