group-telegram.com/bezdelkaBuh/9951
Last Update:
🥶ИХ ВСЁ ЖЕ ЗАМОРОЗЯТ
Светлана Разворотнева, зампред комитета по строительству и ЖКХ, направила письмо на имя главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, с предложением о внесении изменений в законодательство, предусматривающее блокировку средств от продажи недвижимости на семь дней после сделки
«Несмотря на противодействие и полиции, и профессионального риелторского сообщества, этот способ мошенничества только набирает обороты. По данным, предоставленным Гильдией риелторов Москвы, сегодня в сравнении с 2023 годом количество таких ситуаций кратно возросло. И доходит до 10 случаев в неделю только в столице» - Известия приводят прямую речь депутата
Предложение о заморозке средств будет касаться только жилой недвижимости и только возможности снятия наличных или их перечисления. Возможность оплаты кредитов, коммунальных платежей, долгов по исполнительным производствам остаётся 🤔
Мой комментарий: Если законопроект будет принят и вступит в силу, то у продавца появится законная возможность отменять совершенную сделку под предлогом того, что он был одурманен мошенниками
Допустим, к вам обратился покупатель, вы нашли ему квартиру, проверили все документы, согласовали сумму и оформили сделку. Покупатель полностью рассчитался по договору, агент второй стороны выдал вам гарантийное обязательство, что выплатит вам комиссионные после получения вознаграждения от продавца. Все как всегда...
И вдруг, появляется другой покупатель, который готов заплатить на Х-денег больше. Продавец пользуется законной возможностью развернуть сделку назад, деньги возвращаются на счет вашего клиента и продавец идет в сделку с более богатым покупателем...
А что если он уже оплатил деньгами вашего покупателя кредит или долг по ИП? Что тогда?
И это только один из сценариев☝️
Странная инициатива, которая добавляет нам головной боли. Депутаты, как всегда, пытаются борются со следствием, вместо того, чтобы оказывать давление на МВД, чтобы такие мошенники оперативно выявлялись и деятельность их пресекалась
Вот с таких новостей начинаем эту неделю, друзья 🤨
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
PS: Сегодня ещё будут в канале политические новости с прицелом на недвижку, что случается редко. Не пропустите😉
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен
BY Bezdelka - Безопасные сделки с недвижимостью, канал юриста Олеси Бухтояровой
Share with your friend now:
group-telegram.com/bezdelkaBuh/9951