Анализируя ситуацию с доступностью ипотеки в Новосибирской области, видно, что даже при некотором снижении ставок в 2025 году ипотечные платежи по-прежнему остаются неподъемными для большинства семей. Ежемесячный платеж по кредиту в 6 млн рублей на 25 лет составляет до 99,7 тыс. рублей — это более чем в полтора раза превышает медианную зарплату в регионе. Такая нагрузка делает стандартную рыночную ипотеку практически недоступной для значительной части населения, особенно без дополнительных доходов или крупного первоначального взноса.
Хотя отмечается позитивная динамика — снижение максимального платежа по рыночной ипотеке на 33% по сравнению с декабрем 2024 года — этого недостаточно, чтобы радикально изменить ситуацию. Сравнение с льготной «семейной» ипотекой подчеркивает масштаб проблемы: ее платеж в среднем в 2,5 раза ниже. Но воспользоваться льготными программами могут далеко не все — их критерии ограничены по возрасту, составу семьи и другим факторам, что резко сужает круг получателей.
На фоне высоких ставок и дисбаланса между доходами населения и стоимостью жилья даже частичное снижение платежей не решает проблему доступности ипотеки. Без кардинального пересмотра подходов к жилищному кредитованию, включая расширение программ субсидирования и реальный рост доходов, рынок останется недоступным для большей части жителей Новосибирска и других регионов с аналогичной социально-экономической ситуацией.
Анализируя ситуацию с доступностью ипотеки в Новосибирской области, видно, что даже при некотором снижении ставок в 2025 году ипотечные платежи по-прежнему остаются неподъемными для большинства семей. Ежемесячный платеж по кредиту в 6 млн рублей на 25 лет составляет до 99,7 тыс. рублей — это более чем в полтора раза превышает медианную зарплату в регионе. Такая нагрузка делает стандартную рыночную ипотеку практически недоступной для значительной части населения, особенно без дополнительных доходов или крупного первоначального взноса.
Хотя отмечается позитивная динамика — снижение максимального платежа по рыночной ипотеке на 33% по сравнению с декабрем 2024 года — этого недостаточно, чтобы радикально изменить ситуацию. Сравнение с льготной «семейной» ипотекой подчеркивает масштаб проблемы: ее платеж в среднем в 2,5 раза ниже. Но воспользоваться льготными программами могут далеко не все — их критерии ограничены по возрасту, составу семьи и другим факторам, что резко сужает круг получателей.
На фоне высоких ставок и дисбаланса между доходами населения и стоимостью жилья даже частичное снижение платежей не решает проблему доступности ипотеки. Без кардинального пересмотра подходов к жилищному кредитованию, включая расширение программ субсидирования и реальный рост доходов, рынок останется недоступным для большей части жителей Новосибирска и других регионов с аналогичной социально-экономической ситуацией.
Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said.
from us
