Что делать?

«Мастер пера» специально для канала «Что делать?». Вопрос о жилье всегда и во все времена был не менее важен для россиян, чем проблема продовольственного снабжения и иных видов благополучия. Есть квартира – будет и семья, имеется свой угол – снизится и уровень тревожности, несмотря на все иные трудности и вызовы. А если нет ни квартиры, ни кола, ни двора, то беда одной семьи отливается слезами внутренней турбулентности для всего государства. Про необходимость обеспечить граждан жильем громко говорили и советские генсеки, и российские руководители, но воз и ныне там, потому что собственными четырьмя стенами и крышей над головой до сих пор обладают далеко не все жители огромной страны, а у многих жилье если и имеется, то такое, что его давно пора сносить ввиду непригодности к проживанию. Казалось бы, в РФ наконец научились строить быстро и сравнительно качественно, даже президент не раз хвалил строительный комплекс за рекорды по вводу жилых многоэтажек в эксплуатацию. Но и Брежнев в свое время тоже нахваливал и неустанно награждал строителей и профильное начальство за досрочное выполнение пятилетних планов. Однако что тогда, что сейчас бесквартирных граждан и семей, проживающих в тяжелых бытовых условиях, не убавляется. По свежим данным информационной системы жилищного строительства "Дом.РФ", количество нераспроданных квартир в новостройках достигло рекордного значения в 71,1 млн квадратных метров, что существенно превышает показатель ежегодно сдаваемого строителями многоквартирного жилья. Получается, что дома строятся для того, чтобы оставаться пустыми и незаселенными, поскольку квартиры в них застройщики не могут продать. Проблема упирается в низкие доходы той части населения, которая нуждается в жилье, а также в высокие ставки ипотечных кредитов. Но если подходить к вопросу шире, то поставить точку в квартирном вопросе мешают нюансы проводимой политики. Если в советское время помехой были особенности социалистической экономики, когда квартиры давались бесплатно и по очереди, но поэтому их и не хватало, то сейчас трудности новоселья связаны с тем, что жилье стало дорогостоящим товаром, а попытки рассрочить выплаты за него на долгий срок превращаются в настоящую кабалу, которая не всем под силу, да и обессмысливает покупку, заодно унижая достоинство покупателя. Ситуация с рекордным увеличением нераспроданного и пустующего жилья показывает, что страна подошла к такой точке, когда с прежними мерками подходить к жилищному вопросу уже невозможно. Революционным и назревшим решением мог бы стать отказ считать новые квартиры товаром с переходом на прежние советские принципы распределения невостребованного жилья. Тем более, что руководство уже провозгласило курс на многодетность, которая нуждается в совершенно новых подходах власти к обеспечению соответствующих для этого условий. Безусловно, при таком раскладе предстоит решить, кто оплатит социальное заселение новостроек, но и здесь государство уже накопило достаточный опыт финансирования государственных и военно- политических проектов, которые далеки от самоокупаемости. К тому же, у державы имеется немалый резерв возможностей в виде богатеющих миллиардеров, которые наверняка готовы помочь стране, но не делают этого так массово и щедро, как хотелось бы, потому что никто пока не предложил им и не обосновал для них высокую социальную значимость пожертвований. Наверняка имеются и другие варианты решений жилищной проблемы, которая явно не столь велика и сложна, как вызовы геополитического противостояния, с которыми система успешно справляется. Но разворот в сторону нужд населения назрел, и так или иначе, но подлежит реализации, потому что в противном случае возрастут риски снизу для других планов государства.

www.group-telegram.com/us/chto_delat_2022.com/4897

70.6K viewsDec 4, 2023 at 08:24

«Мастер пера» специально для канала «Что делать?». Вопрос о жилье всегда и во все времена был не менее важен для россиян, чем проблема продовольственного снабжения и иных видов благополучия. Есть квартира – будет и семья, имеется свой угол – снизится и уровень тревожности, несмотря на все иные трудности и вызовы. А если нет ни квартиры, ни кола, ни двора, то беда одной семьи отливается слезами внутренней турбулентности для всего государства. Про необходимость обеспечить граждан жильем громко говорили и советские генсеки, и российские руководители, но воз и ныне там, потому что собственными четырьмя стенами и крышей над головой до сих пор обладают далеко не все жители огромной страны, а у многих жилье если и имеется, то такое, что его давно пора сносить ввиду непригодности к проживанию. Казалось бы, в РФ наконец научились строить быстро и сравнительно качественно, даже президент не раз хвалил строительный комплекс за рекорды по вводу жилых многоэтажек в эксплуатацию. Но и Брежнев в свое время тоже нахваливал и неустанно награждал строителей и профильное начальство за досрочное выполнение пятилетних планов. Однако что тогда, что сейчас бесквартирных граждан и семей, проживающих в тяжелых бытовых условиях, не убавляется. По свежим данным информационной системы жилищного строительства "Дом.РФ", количество нераспроданных квартир в новостройках достигло рекордного значения в 71,1 млн квадратных метров, что существенно превышает показатель ежегодно сдаваемого строителями многоквартирного жилья. Получается, что дома строятся для того, чтобы оставаться пустыми и незаселенными, поскольку квартиры в них застройщики не могут продать. Проблема упирается в низкие доходы той части населения, которая нуждается в жилье, а также в высокие ставки ипотечных кредитов. Но если подходить к вопросу шире, то поставить точку в квартирном вопросе мешают нюансы проводимой политики. Если в советское время помехой были особенности социалистической экономики, когда квартиры давались бесплатно и по очереди, но поэтому их и не хватало, то сейчас трудности новоселья связаны с тем, что жилье стало дорогостоящим товаром, а попытки рассрочить выплаты за него на долгий срок превращаются в настоящую кабалу, которая не всем под силу, да и обессмысливает покупку, заодно унижая достоинство покупателя. Ситуация с рекордным увеличением нераспроданного и пустующего жилья показывает, что страна подошла к такой точке, когда с прежними мерками подходить к жилищному вопросу уже невозможно. Революционным и назревшим решением мог бы стать отказ считать новые квартиры товаром с переходом на прежние советские принципы распределения невостребованного жилья. Тем более, что руководство уже провозгласило курс на многодетность, которая нуждается в совершенно новых подходах власти к обеспечению соответствующих для этого условий. Безусловно, при таком раскладе предстоит решить, кто оплатит социальное заселение новостроек, но и здесь государство уже накопило достаточный опыт финансирования государственных и военно- политических проектов, которые далеки от самоокупаемости. К тому же, у державы имеется немалый резерв возможностей в виде богатеющих миллиардеров, которые наверняка готовы помочь стране, но не делают этого так массово и щедро, как хотелось бы, потому что никто пока не предложил им и не обосновал для них высокую социальную значимость пожертвований. Наверняка имеются и другие варианты решений жилищной проблемы, которая явно не столь велика и сложна, как вызовы геополитического противостояния, с которыми система успешно справляется. Но разворот в сторону нужд населения назрел, и так или иначе, но подлежит реализации, потому что в противном случае возрастут риски снизу для других планов государства.

BY Что делать?