Рынок недвижимости ждет очередной виток цен. По мнению аналитиков, на это повлияет закрытие основной льготной ипотечной программы, высокая ключевая ставка ЦБ и осторожность покупателей ожидаемо привели к падению ввода нового жилья. 📉 И это может создать дефицит, который подтолкнет цены вверх, считают аналитики. 🏗 В мае 2025 года на рынок вышло всего 2,7 млн кв. метров жилья — это почти на треть меньше, чем в мае 2024, и минимум за 5 лет. 📉 За первые 5 месяцев 2025 года ввод новостроек снизился на 20% к 2024 году. 🗺 Это не локальная проблема: сокращение зафиксировано в 53 регионах страны, включая Москву, Краснодарский край и Ростовскую область. Застройщики не готовы рисковать: инфляция в строительстве (выше 10%) делает проекты опасными, а из-за падения спроса нет средств для размещения на эскроу-счетах. Стройки затягиваются. Когда ключевая ставка начнет снижаться и депозиты станут менее привлекательными, инвесторы и обычные покупатели снова обратят внимание на недвижимость. Но к этому моменту уже будет сформирован дефицит качественного предложения, что, по мнению аналитиков, может вызвать новый скачок цен. 💰
Рынок недвижимости ждет очередной виток цен. По мнению аналитиков, на это повлияет закрытие основной льготной ипотечной программы, высокая ключевая ставка ЦБ и осторожность покупателей ожидаемо привели к падению ввода нового жилья. 📉 И это может создать дефицит, который подтолкнет цены вверх, считают аналитики. 🏗 В мае 2025 года на рынок вышло всего 2,7 млн кв. метров жилья — это почти на треть меньше, чем в мае 2024, и минимум за 5 лет. 📉 За первые 5 месяцев 2025 года ввод новостроек снизился на 20% к 2024 году. 🗺 Это не локальная проблема: сокращение зафиксировано в 53 регионах страны, включая Москву, Краснодарский край и Ростовскую область. Застройщики не готовы рисковать: инфляция в строительстве (выше 10%) делает проекты опасными, а из-за падения спроса нет средств для размещения на эскроу-счетах. Стройки затягиваются. Когда ключевая ставка начнет снижаться и депозиты станут менее привлекательными, инвесторы и обычные покупатели снова обратят внимание на недвижимость. Но к этому моменту уже будет сформирован дефицит качественного предложения, что, по мнению аналитиков, может вызвать новый скачок цен. 💰
The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. Soloviev also promoted the channel in a post he shared on his own Telegram, which has 580,000 followers. The post recommended his viewers subscribe to "War on Fakes" in a time of fake news. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised.
from us
