group-telegram.com/doxoddomyug/11449
Last Update:
Давайте честно: земля в Крыму — тема очень интересная, но здесь нельзя спешить, всё нужно проверять до мельчайших деталей.
Почему? Делюсь основными “подводными камнями” из своего опыта:
1. Не все участки с чистыми российскими документами реально чисты.
Бывают “старые” права, которые могут неожиданно всплыть.
Проверяйте через НСПД, Росреестр PRO — это обязательный минимум! 🔎
2. Ограничения по ВРИ и зонам:
В рекреационных зонах (у моря, в горах) часто нельзя строить капитальные дома — только времянки или вообще ничего.
⛔️ Очень обидно, когда купила участок, а строить нельзя, согласитесь?
3. Мошенничество:
Фейковые доверенности, сделки без нормальной проверки документов, завышенные цены — к сожалению, такие истории бывают часто.
Внимательность и проверки через сервисы — мои главные помощники и вам советую!
Живые случаи из нашей практики:
- Инвестор купила “горячий” участок у моря, а в итоге узнала, что там можно поставить только временный домик.
- а еще очень много купили клиенты земель самостоятельно , которые подходят только под выращивание сельхозпродукции
Что делать, чтобы не наступить на эти грабли?
Покупка земли в Крыму — это отличная возможность, если подходить с умом и не бояться спрашивать совета у специалиста
Делитесь своими историями, задавайте вопросы — всегда рада помочь и поделиться опытом!
@lyubovgorodilova