«Великая тайна ремонта»
1. Закон подлости строительных материалов
Каждый лист гипсокартона содержит ген непокорности. Чем ровнее ты его пытаешься прикрутить, тем сильнее он изгибается.
2. Кривизна пространства-времени
Углы в квартире — это порталы в другое измерение. Обычный угол в 90° существует только в учебниках геометрии. В реальности он колеблется от 87° до 93°.
3. Двери-интроверты
Дверь — существо капризное. Она предпочтёт слегка задеть шкаф, биде или хозяйский мизинец.
4. Проклятие последней детали
Всё идёт идеально, пока не остаётся один-единственный кусок плитки/ламината/плинтуса. Именно он окажется на 2 мм шире, чем нужно, и заставит вас переделывать половину комнаты.
5. Синдром «и так сойдёт»
Этот диагноз ставится всем, кто делает ремонт дольше трёх месяцев. На пятой переделке мозг включает режим экономии энергии и шепчет: «Ну кто заметит этот торчащий угол? Только ты»
В итоге ремонт — это не про идеальный результат. Подпишитесь на @dwellercity
1. Закон подлости строительных материалов
Каждый лист гипсокартона содержит ген непокорности. Чем ровнее ты его пытаешься прикрутить, тем сильнее он изгибается.
2. Кривизна пространства-времени
Углы в квартире — это порталы в другое измерение. Обычный угол в 90° существует только в учебниках геометрии. В реальности он колеблется от 87° до 93°.
3. Двери-интроверты
Дверь — существо капризное. Она предпочтёт слегка задеть шкаф, биде или хозяйский мизинец.
4. Проклятие последней детали
Всё идёт идеально, пока не остаётся один-единственный кусок плитки/ламината/плинтуса. Именно он окажется на 2 мм шире, чем нужно, и заставит вас переделывать половину комнаты.
5. Синдром «и так сойдёт»
Этот диагноз ставится всем, кто делает ремонт дольше трёх месяцев. На пятой переделке мозг включает режим экономии энергии и шепчет: «Ну кто заметит этот торчащий угол? Только ты»
В итоге ремонт — это не про идеальный результат. Подпишитесь на @dwellercity
В качестве подбрасывания идей для оформления загородного дома, расскажем об Альве Вандербильт и покажем обстановку ее дома Marble House (который появлялся в сериале НВО «Позолоченный век».
На 39-й день рождения ее муж, Уильям Киссам Вандербильт, преподнес ей грандиозный подарок – роскошный особняк Marble House в Ньюпорте, штат Род-Айленд. Этот дом (обошелся в 320 млн долларов, в нынешних ценах ) стал настоящим символом эпохи позолоченного века: 50 комнат, невероятные масштабы мрамора и стоимость, которая поражала воображение. Архитектор Ричард Моррис Хант создал его в стиле французской изысканности, вдохновляясь Petit Trianon. Marble House стал не просто домом, а сценой для блистательных приемов и балов, которые Альва устраивала, чтобы закрепить статус семьи Вандербильтов в высших кругах общества. После развода с Уильямом она сохранила Marble House и превратила его в центр общественной активности.
Подпишитесь на @dwellercity
На 39-й день рождения ее муж, Уильям Киссам Вандербильт, преподнес ей грандиозный подарок – роскошный особняк Marble House в Ньюпорте, штат Род-Айленд. Этот дом (обошелся в 320 млн долларов, в нынешних ценах ) стал настоящим символом эпохи позолоченного века: 50 комнат, невероятные масштабы мрамора и стоимость, которая поражала воображение. Архитектор Ричард Моррис Хант создал его в стиле французской изысканности, вдохновляясь Petit Trianon. Marble House стал не просто домом, а сценой для блистательных приемов и балов, которые Альва устраивала, чтобы закрепить статус семьи Вандербильтов в высших кругах общества. После развода с Уильямом она сохранила Marble House и превратила его в центр общественной активности.
Подпишитесь на @dwellercity
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москвич заявляет, что сумел накопить на квартиру за 16 месяцев, устроив настоящую охоту на самокатчиков: он писал на них доносы и получал 50% от суммы штрафа в виде кешбэка. Таким образом его доходы достигают 560 тыс. рублей в месяц.
Может быть и вранье, но от правды неотличимо. В любом случае, это видео удивительно точная характеристика нашего актуального времени и политически, и экономически, и духовно. Хотя радует не все. Подпишитесь на @dwellercity
Может быть и вранье, но от правды неотличимо. В любом случае, это видео удивительно точная характеристика нашего актуального времени и политически, и экономически, и духовно. Хотя радует не все. Подпишитесь на @dwellercity
Налоги на недвижимость в США: почему они растут и почему это важно для каждого домовладельца (тема #ЖильеСША оказалась очень популярной, потому даем подробностей)
Если вы думаете о покупке дома в США или уже владеете недвижимостью, то наверняка заметили, что налоги на жильё становятся всё выше. За последние два года, с 2021 по 2023 год, средние налоги на недвижимость в крупных городах выросли примерно на 10%. В среднем американцы платят почти 3 тысячи долларов в год - это около 250 долларов в месяц. Но цифры сильно отличаются в зависимости от того, где вы живёте.
Где налоги растут быстрее всего?
Самый большой скачок налогов за последние два года произошёл в таких городах, как Тампа (Флорида), Индианаполис, Даллас, Джексонвилл, Атланта и Майами. Там налоги выросли почти на 20% и больше! Это значит, что если раньше вы платили 2 тысячи долларов в год, то теперь сумма может быть на несколько сотен долларов больше. Для многих семей это ощутимо.
Почему налоги такие разные в разных местах?
В США налоги на недвижимость зависят от местных правил и стоимости жилья. В южных городах, где жильё обычно дешевле, налоги тоже ниже. Например, в Бирмингеме (штат Алабама) средний налог - всего около 1 тысячи долларов в год, а средняя цена дома - чуть больше 200 тысяч долларов. В Мемфисе и Луисвилле налоги тоже ниже двух тысяч долларов в год, при этом дома стоят значительно дешевле, чем в крупных мегаполисах.
А вот в таких городах, как Нью-Йорк, Сан-Франциско или Сан-Хосе, налоги на недвижимость могут быть в несколько раз выше. Там жильё стоит очень дорого, и местные власти устанавливают высокие налоговые ставки, чтобы финансировать школы, дороги и другие важные услуги. В Нью-Йорке средний налог может превышать 9 тысяч долларов в год!
Что это значит для домовладельцев?
Рост налогов - это дополнительная финансовая нагрузка для тех, кто уже имеет дом, и важный фактор для тех, кто только планирует покупку. Особенно это чувствуется в городах с быстрым ростом налогов - там расходы на содержание жилья могут стать серьёзным ударом по бюджету.
Если вы выбираете, где жить, стоит учитывать не только цену дома, но и сколько придётся платить налогов. В некоторых городах с более доступной недвижимостью налоги остаются низкими, что помогает экономить. В других - высокая стоимость жилья и высокие налоги могут сделать покупку и содержание дома гораздо дороже.
Итог: Налоги на недвижимость в США растут, и это касается почти всех регионов, но особенно заметно в некоторых южных городах и больших мегаполисах. Для домовладельцев важно понимать, что эти расходы - часть общей стоимости владения домом. Планируя покупку, стоит внимательно изучить налоговую ситуацию в выбранном районе, чтобы избежать неожиданных финансовых трудностей и сделать правильный выбор.
Подпишитесь на @dwellercity
Если вы думаете о покупке дома в США или уже владеете недвижимостью, то наверняка заметили, что налоги на жильё становятся всё выше. За последние два года, с 2021 по 2023 год, средние налоги на недвижимость в крупных городах выросли примерно на 10%. В среднем американцы платят почти 3 тысячи долларов в год - это около 250 долларов в месяц. Но цифры сильно отличаются в зависимости от того, где вы живёте.
Где налоги растут быстрее всего?
Самый большой скачок налогов за последние два года произошёл в таких городах, как Тампа (Флорида), Индианаполис, Даллас, Джексонвилл, Атланта и Майами. Там налоги выросли почти на 20% и больше! Это значит, что если раньше вы платили 2 тысячи долларов в год, то теперь сумма может быть на несколько сотен долларов больше. Для многих семей это ощутимо.
Почему налоги такие разные в разных местах?
В США налоги на недвижимость зависят от местных правил и стоимости жилья. В южных городах, где жильё обычно дешевле, налоги тоже ниже. Например, в Бирмингеме (штат Алабама) средний налог - всего около 1 тысячи долларов в год, а средняя цена дома - чуть больше 200 тысяч долларов. В Мемфисе и Луисвилле налоги тоже ниже двух тысяч долларов в год, при этом дома стоят значительно дешевле, чем в крупных мегаполисах.
А вот в таких городах, как Нью-Йорк, Сан-Франциско или Сан-Хосе, налоги на недвижимость могут быть в несколько раз выше. Там жильё стоит очень дорого, и местные власти устанавливают высокие налоговые ставки, чтобы финансировать школы, дороги и другие важные услуги. В Нью-Йорке средний налог может превышать 9 тысяч долларов в год!
Что это значит для домовладельцев?
Рост налогов - это дополнительная финансовая нагрузка для тех, кто уже имеет дом, и важный фактор для тех, кто только планирует покупку. Особенно это чувствуется в городах с быстрым ростом налогов - там расходы на содержание жилья могут стать серьёзным ударом по бюджету.
Если вы выбираете, где жить, стоит учитывать не только цену дома, но и сколько придётся платить налогов. В некоторых городах с более доступной недвижимостью налоги остаются низкими, что помогает экономить. В других - высокая стоимость жилья и высокие налоги могут сделать покупку и содержание дома гораздо дороже.
Итог: Налоги на недвижимость в США растут, и это касается почти всех регионов, но особенно заметно в некоторых южных городах и больших мегаполисах. Для домовладельцев важно понимать, что эти расходы - часть общей стоимости владения домом. Планируя покупку, стоит внимательно изучить налоговую ситуацию в выбранном районе, чтобы избежать неожиданных финансовых трудностей и сделать правильный выбор.
Подпишитесь на @dwellercity
Российские ученые из Московского физико-технического института и Института системного анализа Российской академии наук разработали новый вычислительный метод и программное обеспечение, способные с высокой точностью моделировать сейсмическое воздействие на многоэтажные здания, возведенные на свайных фундаментах в суровых условиях Крайнего Севера.
Результаты исследования опубликованы в журнале Mathematical Models and Computer Simulations. Подпишитесь на @dwellercity
Результаты исследования опубликованы в журнале Mathematical Models and Computer Simulations. Подпишитесь на @dwellercity
