Критик новостной ленты

🏠 Ипотечный крах: рынок новостроек рушится, застройщики банкротятся

Российский рынок недвижимости трещит по швам: объем нового строительства упал более чем на 20%, а застройщики массово банкротятся. В январе-феврале 2025 года на рынок вывели на 23% меньше жилья, чем годом ранее - пишет политолог Илья Гращенков.

📉 Как это проявляется
▪️ Отмена льготной ипотеки и рост ставок сделали квартиры недоступными для большинства.
▪️ Продажи новостроек рухнули, девелоперы не могут расплатиться с кредитами.
▪️ Первые банкротства уже начались – проблемы у строительных компаний в Ростове-на-Дону, Чувашии, Екатеринбурге и других регионах.

💰 "Успех" регулятора или удар по экономике?
ЦБ рапортует, что доля рискованных ипотечных кредитов (с высокой долговой нагрузкой) сократилась с 31% до 9%. Но это лишь означает, что людям просто перестали выдавать ипотеку. В результате:
🚧 Строительная отрасль тормозит.
🏢 Бизнес застройщиков рушится.
👥 Люди теряют последние шансы на доступное жилье.
📉 Демографическая ситуация ухудшается.

Очевидно, что регионы не справятся с последствиями – и федеральному центру придется либо срочно спасать рынок, либо наблюдать его дальнейший обвал. Судя по всему, ипотечные льготы придется возвращать – пусть и не в прежних масштабах, но хотя бы для спасения отрасли.

Telegram

The Гращенков

Ипотечный вопрос становится все более острым. Объем нового строительства у российских застройщиков жилья упал более чем на 20%. В первые два месяца 2025 года российские застройщики, по данным аналитического центра госкомпании Дом. РФ, вывели на рынок ) 4…

www.group-telegram.com/us/kritiknewsfeed.com/24314

17K viewsMar 12 at 16:19

🏠 Ипотечный крах: рынок новостроек рушится, застройщики банкротятся

Российский рынок недвижимости трещит по швам: объем нового строительства упал более чем на 20%, а застройщики массово банкротятся. В январе-феврале 2025 года на рынок вывели на 23% меньше жилья, чем годом ранее - пишет политолог Илья Гращенков.

📉 Как это проявляется
▪️ Отмена льготной ипотеки и рост ставок сделали квартиры недоступными для большинства.
▪️ Продажи новостроек рухнули, девелоперы не могут расплатиться с кредитами.
▪️ Первые банкротства уже начались – проблемы у строительных компаний в Ростове-на-Дону, Чувашии, Екатеринбурге и других регионах.

💰 "Успех" регулятора или удар по экономике?
ЦБ рапортует, что доля рискованных ипотечных кредитов (с высокой долговой нагрузкой) сократилась с 31% до 9%. Но это лишь означает, что людям просто перестали выдавать ипотеку. В результате:
🚧 Строительная отрасль тормозит.
🏢 Бизнес застройщиков рушится.
👥 Люди теряют последние шансы на доступное жилье.
📉 Демографическая ситуация ухудшается.

Очевидно, что регионы не справятся с последствиями – и федеральному центру придется либо срочно спасать рынок, либо наблюдать его дальнейший обвал. Судя по всему, ипотечные льготы придется возвращать – пусть и не в прежних масштабах, но хотя бы для спасения отрасли.

BY Критик новостной ленты