Канал Петра Монича

Forwarded from SMLT инвесторам

Всем привет!

Качественная аналитика - визитная карточка нашей команды, позволяющая нам быстро реагировать на рыночные изменения. Делимся выжимкой из аналитического отчета за 2022 год по ключевому для нас Московскому региону, подготовленного нашей командой, чтобы держать инвесторов в курсе рыночной ситуации и последних тенденций в отрасли. Далее мы планируем публиковать такие аналитические материалы на ежеквартальной основе. Кроме того, аналитика по рынку в формате инфографики доступна нашем сайте.

Итак, рынок недвижимости Московского региона за 2022 год в цифрах:

Тренды
• Текущий рынок Московского региона - это рынок ипотеки. 74% сделок совершается с помощью ипотеки;
• Продолжается увеличение доли ТОП-5 девелоперов в регионе, они занимают уже 59%

Динамика продаж
• По продажам было две волны падения – «весенняя» - апрель / май, и «осенняя» - октябрь. Между этими волнами рынок восстанавливался. 
• Объем продаж в отрасли в крайне непростом 2022 году снизился на треть до 6,6 млн кв. м., в 2023 году ожидается такой же объем; 
• Зафиксировано снижение объема продаж у всех игроков из ТОП-10, кроме  Самолета, компания показала рост на уровне 17%;

Предложение
• Рост предложения зафиксирован во всех локациях региона в равномерных пропорциях, но наибольший рост зафиксирован в Московской области +200 тыс. кв. м.
• Впервые с 2019 года цена за кв. м. снизилась, на 4% к/к;

Поступление нового предложеня
• В 2022 году на рынок Московского региона вышло 9,2 млн кв. м. нового жилья - в 2023 году прогнозируется ввод большей площади за счет выхода новых проектов, начатых в 2020-2021 гг.
• Доля масс-маркета в новом предложении занимает 78%.
• Самолет – лидер Московской области по объему предложения, занимает 26% всего региона.

Более полную информацию по рынку недвижимости в Московском регионе за 2022 год вы сможете найти по ссылке.

👍1

www.group-telegram.com/us/m0n1ch.com/6294

2.35K viewsMar 9, 2023 at 10:06

Всем привет!

Качественная аналитика - визитная карточка нашей команды, позволяющая нам быстро реагировать на рыночные изменения. Делимся выжимкой из аналитического отчета за 2022 год по ключевому для нас Московскому региону, подготовленного нашей командой, чтобы держать инвесторов в курсе рыночной ситуации и последних тенденций в отрасли. Далее мы планируем публиковать такие аналитические материалы на ежеквартальной основе. Кроме того, аналитика по рынку в формате инфографики доступна нашем сайте.

Итак, рынок недвижимости Московского региона за 2022 год в цифрах:

Тренды
• Текущий рынок Московского региона - это рынок ипотеки. 74% сделок совершается с помощью ипотеки;
• Продолжается увеличение доли ТОП-5 девелоперов в регионе, они занимают уже 59%

Динамика продаж
• По продажам было две волны падения – «весенняя» - апрель / май, и «осенняя» - октябрь. Между этими волнами рынок восстанавливался. 
• Объем продаж в отрасли в крайне непростом 2022 году снизился на треть до 6,6 млн кв. м., в 2023 году ожидается такой же объем; 
• Зафиксировано снижение объема продаж у всех игроков из ТОП-10, кроме  Самолета, компания показала рост на уровне 17%;

Предложение
• Рост предложения зафиксирован во всех локациях региона в равномерных пропорциях, но наибольший рост зафиксирован в Московской области +200 тыс. кв. м.
• Впервые с 2019 года цена за кв. м. снизилась, на 4% к/к;

Поступление нового предложеня
• В 2022 году на рынок Московского региона вышло 9,2 млн кв. м. нового жилья - в 2023 году прогнозируется ввод большей площади за счет выхода новых проектов, начатых в 2020-2021 гг.
• Доля масс-маркета в новом предложении занимает 78%.
• Самолет – лидер Московской области по объему предложения, занимает 26% всего региона.

Более полную информацию по рынку недвижимости в Московском регионе за 2022 год вы сможете найти по ссылке.

BY Канал Петра Монича