Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/minarhprim/-1048-1049-1050-1051-1052-1048-): Failed to open stream: No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 МинАрх Приморья | Telegram Webview: minarhprim/1048 -
В Приморском крае отношение распроданности к стройготовности составляет 53%, во Владивостоке показатель равен 62%
В 2025 году во Владивостоке планируется ввести в эксплуатацию 23 жилых комплекса. Для оценки "здоровья" рынка анализируются показатели: распроданности в отношении к стройготовности.
«Нормой является ситуация, при которой в массовом сегменте к моменту ввода проекта в эксплуатацию (100% готовность проекта) распроданность составляет 75-80%. Это позволяет застройщику полностью покрыть задолженность перед банком, а после закрытия банковского кредита получать средства от продажи жилья напрямую на свои счета. Если показатель ниже 60%, то это говорит о затоваренности рынка», - пояснила заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Ситуацию во Владивостоке «тянут вниз» 5⃣ застройщиков, у которых отношение распроданности к стройготовности ниже 50%.
При анализе показателя распроданности нужно также учитывать такие факторы, как качество продукта (хороший продукт более востребован), локация, наличие инфраструктуры, благоустройство территории, авторитет застройщика и тп.
«Застройщикам нужно уделять внимание наличию инфраструктуры и качественному благоустройству. Без этих составляющих проекты в текущих реалиях продаваться не будут», - уточнила Иванникова.
Делимся мнениями участников рынка о ситуации с распроданностью в ЖК Владивостока.
В Приморском крае отношение распроданности к стройготовности составляет 53%, во Владивостоке показатель равен 62%
В 2025 году во Владивостоке планируется ввести в эксплуатацию 23 жилых комплекса. Для оценки "здоровья" рынка анализируются показатели: распроданности в отношении к стройготовности.
«Нормой является ситуация, при которой в массовом сегменте к моменту ввода проекта в эксплуатацию (100% готовность проекта) распроданность составляет 75-80%. Это позволяет застройщику полностью покрыть задолженность перед банком, а после закрытия банковского кредита получать средства от продажи жилья напрямую на свои счета. Если показатель ниже 60%, то это говорит о затоваренности рынка», - пояснила заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Ситуацию во Владивостоке «тянут вниз» 5⃣ застройщиков, у которых отношение распроданности к стройготовности ниже 50%.
При анализе показателя распроданности нужно также учитывать такие факторы, как качество продукта (хороший продукт более востребован), локация, наличие инфраструктуры, благоустройство территории, авторитет застройщика и тп.
«Застройщикам нужно уделять внимание наличию инфраструктуры и качественному благоустройству. Без этих составляющих проекты в текущих реалиях продаваться не будут», - уточнила Иванникова.
Делимся мнениями участников рынка о ситуации с распроданностью в ЖК Владивостока.
Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis." Now safely in France with his spouse and three of his children, Kliuchnikov scrolls through Telegram to learn about the devastation happening in his home country. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. The original Telegram channel has expanded into a web of accounts for different locations, including specific pages made for individual Russian cities. There's also an English-language website, which states it is owned by the people who run the Telegram channels. In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later.
from us
