Минус 24% по всей стране. Минус 52% в Москве. Это не промо к постапокалипсису, это свежая статистика по строительству жилья в марте.
Когда стройка в России падает — это не просто кирпичи, арматура или бетон, это симптомы. И диагноз тут один: деньги кончились. Причем у всех — у застройщиков, у дольщиков, у государства, которое в прошлом году бодро накачивало рынок льготной ипотекой, а теперь медленно сдувает мяч.
В Москве — эпицентре пузыря — падение вдвое. Это не корректировка, а обвал. Причины понятны: цены перегреты, спрос выгорел, а кредиты либо недоступны. Ставки — заоблачные, а неустойки за срыв сроков, как известно, теперь не платятся (привет мораторию).
Для застройщиков это удар по выручке и модели «строй за чужие». Для потребителя — меньше выбора и выше цены, потому что дефицит грядет. А потом — новая волна перекладывания ответственности на ЦБ, Минфин, санкции и что-нибудь еще.
Пока в отчетах будут расти только квадратные метры риторики, строить начнет только один сектор — замки из песка. @nebrexnya
Минус 24% по всей стране. Минус 52% в Москве. Это не промо к постапокалипсису, это свежая статистика по строительству жилья в марте.
Когда стройка в России падает — это не просто кирпичи, арматура или бетон, это симптомы. И диагноз тут один: деньги кончились. Причем у всех — у застройщиков, у дольщиков, у государства, которое в прошлом году бодро накачивало рынок льготной ипотекой, а теперь медленно сдувает мяч.
В Москве — эпицентре пузыря — падение вдвое. Это не корректировка, а обвал. Причины понятны: цены перегреты, спрос выгорел, а кредиты либо недоступны. Ставки — заоблачные, а неустойки за срыв сроков, как известно, теперь не платятся (привет мораторию).
Для застройщиков это удар по выручке и модели «строй за чужие». Для потребителя — меньше выбора и выше цены, потому что дефицит грядет. А потом — новая волна перекладывания ответственности на ЦБ, Минфин, санкции и что-нибудь еще.
Пока в отчетах будут расти только квадратные метры риторики, строить начнет только один сектор — замки из песка. @nebrexnya
Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. This ability to mix the public and the private, as well as the ability to use bots to engage with users has proved to be problematic. In early 2021, a database selling phone numbers pulled from Facebook was selling numbers for $20 per lookup. Similarly, security researchers found a network of deepfake bots on the platform that were generating images of people submitted by users to create non-consensual imagery, some of which involved children. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. NEWS
from us
