Графономика

Китай в структурном экономическом кризисе. Локомотив роста последних десятилетий — рынок недвижимости — не может найти ценового "дна". От пиков недвижимость уже подешевела более чем на 15%. Это много, и будет дешеветь дальше.

Сдуваться этот пузырь может еще не один год и даже десятилетий, отравляя балансы банковской системы страны, банкротя местных строителей и загоняя в кризис смежные отрасли, в том числе поставщиков черных и цветных металлов, строительных и отделочных материалов, техники.

Проблема стройки в том, что понастроено очень много: более 40 квадратных метров жилой недвижимости на одного китайца, включая жителей деревень. То есть спрос удовлетворен полностью. Однако строительный рынок еще не перестроился и продолжает застраивать мегаполисами: может, кто и купит, но жить там точно некому. А с учетом демографии, когда население страны уже пошло на убыль, "дна" у этого кризиса может вовсе и не быть: как в Италии — жилье за 1 юань, лишь бы кто-то оплачивал налоги и коммуналку.

www.group-telegram.com/us/topinfographic.com/3690

14.8K viewsJul 3 at 05:26

Китай в структурном экономическом кризисе. Локомотив роста последних десятилетий — рынок недвижимости — не может найти ценового "дна". От пиков недвижимость уже подешевела более чем на 15%. Это много, и будет дешеветь дальше.

Сдуваться этот пузырь может еще не один год и даже десятилетий, отравляя балансы банковской системы страны, банкротя местных строителей и загоняя в кризис смежные отрасли, в том числе поставщиков черных и цветных металлов, строительных и отделочных материалов, техники.

Проблема стройки в том, что понастроено очень много: более 40 квадратных метров жилой недвижимости на одного китайца, включая жителей деревень. То есть спрос удовлетворен полностью. Однако строительный рынок еще не перестроился и продолжает застраивать мегаполисами: может, кто и купит, но жить там точно некому. А с учетом демографии, когда население страны уже пошло на убыль, "дна" у этого кризиса может вовсе и не быть: как в Италии — жилье за 1 юань, лишь бы кто-то оплачивал налоги и коммуналку.

BY Графономика