Как встроить термы в торговый комплекс так, чтобы они стали магнитом для трафика, а не головной болью для эксплуатантов? Об этом на выставке MALLPIC 6.0 расскажет Кирилл Назаров, генеральный директор компании «Термопорт» 💧🔥

В рамках сессии «Современные технологии строительства и эксплуатации торговых центров и новых магазинов» он поделится практическим опытом по созданию современных терм в составе ТРК:
особенности проектирования терм в плотной структуре торгового центра;
инженерные решения: вентиляция, влагозащита, акустика, энергоэффективность;
требования к конструкциям, отделочным материалам и безопасности гостей;
эксплуатация терм: как снизить операционные расходы и повысить LTV посетителей;
успешные кейсы интеграции терм как якорного leisure-формата

Модератор сессии: Сергей Платицын, управляющий партнер СТЦ.

📍 Отель PULLMAN, зал «Камелия» ⏰ Начало сессии — 15:45

Если вы девелопер, управляющая компания ТРК, ритейлер или инвестор в leisure-проекты - не упустите возможность задать свои вопросы и посмотреть на термы как на эффективный инструмент роста посещаемости и доходов ТРК.

Переходите по ссылке, чтобы забронировать билет на MALLPIC SOCHI 6.0🖥

Кровля торгового центра в Белгородской области загорелась после атаки украинского беспилотника, сообщил в Telegram-канале губернатор региона Вячеслав Гладков. Он опубликовал фотографию торгового центра «Вокзальный».

«В результате удара загорелась кровля коммерческого объекта. Пожарными расчетами производится ликвидация очага возгорания», – написал глава области, добавив, что в результате инцидента никто не пострадал.

По его словам, еще один беспилотник ВСУ выбил окна в четырех квартирах жилого дома. В Короче, а также населенных пунктах Погореловка и Подкопаевка население частично остается без света.
https://www.vedomosti.ru/strana/central/news/2025/11/17/1155689-krisha-zagorelas

Компания «Элис Фэшн Рус» закрыла почти все магазины сети 20Line по всей России, включая Москву, Белгород, Нальчик и Саратов. Единственный магазин продолжает работать в Ростове-на-Дону. При этом бренд сохраняет присутствие в совместных концептах магазинов Elis и на маркетплейсах. Ранее компания заявляла о планах открыть до 40 новых точек в ближайшие годы, что контрастирует с текущей ситуацией.

Читать оригинал | @scinside

Как меняется формат модных магазинов под новые привычки покупателей и требования девелоперов? Об этом на выставке MALLPIC 6.0 расскажет Максим Моргун, директор по управлению арендой и развитию Gloria Jeans 👖

В рамках сессии «Современные технологии строительства и эксплуатации торговых центров и новых магазинов» спикер поделится деталями нового формата магазинов Gloria Jeans:
как меняется планировка и зонирование пространства;
какие решения по витринам и входной группе реально влияют на конверсию;
технологии в магазине: от аналитики трафика до удобства примерки и оплаты;
требования к помещение, инженерии и окружению в ТЦ;
чего ритейлер ждёт от девелопера, чтобы новый формат «выстрелил».

Это выступление будет особенно полезно девелоперам, управляющим ТРЦ, брокерам и ритейлерам fashion-сегмента, которые ищут актуальные подходы к созданию модных пространств с высокой оборачиваемостью и лояльной аудиторией.

Модератор сессии : Сергей Платицын, управляющий партнер СТЦ.

📍 Отель PULLMAN, зал «Камелия» ⏰ Начало сессии — 15:45
20 ноября

Приходите, чтобы первыми узнать, каким Gloria Jeans видит магазин нового поколения — и какие выводы из этого стоит сделать рынку.

Переходите по ссылке, чтобы забронировать билет на MALLPIC SOCHI 6.0🖥

С 2026 года расширяются критерии отнесения недвижимости к административно-деловым центрам и торговым центрам для целей налогообложения. База по налогу на имущество для таких объектов определяется по кадастровой стоимости.

Ключевое изменение: к торговым центрам и административно-деловым центрам теперь могут быть отнесены единые недвижимые комплексы, если в их состав входит хотя бы одно нежилое здание, соответствующее установленным условиям. Это касается зданий, где не менее 20% площади используется или предназначено для размещения офисов, торговли и сопутствующей инфраструктуры.

Читать оригинал | @scinside

Как сделать закупки для строительной компании прозрачными, быстрыми и управляемыми, а не вечной «болью» девелопера?

На выставке MALLPIC об этом расскажет Валерий Костиков, директор по управлению коммерческими помещениями «Главстрой».

В рамках сессии «Современные технологии строительства и эксплуатации торговых центров и новых магазинов» он поделится практикой организации и цифровизации закупочных процессов:

- как выстроить единую систему закупок для строительства и эксплуатации объектов;
- какие цифровые инструменты помогают сократить сроки и снизить риски;
- контроль качества поставок и работы подрядчиков;
- стандартизация - где она необходима, а где мешает гибкости;
- взаимодействие девелопера, управляющей компании и арендаторов в рамках закупок.

Полезно девелоперам, собственникам и управляющим ТЦ, ритейлерам, закупщикам и операторам, которые хотят навести порядок в процессах и получить прогнозируемый результат по срокам, бюджету и качеству.

Модератор сессии: Сергей Платицын, управляющий партнер СТЦ.

📍 Отель PULLMAN, зал «Камелия»
⏰ Начало сессии: 15:45

Присоединяйтесь, чтобы понять, как современные системы закупок становятся конкурентным преимуществом проекта, а не бюрократическим тормозом.

⚡️Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердил мировое соглашение между банком Unicredit и собственником крупного петербургского торгово-развлекательного центра «Радуга» (124 000 кв.м) французско-голландским холдингом Ralmir Holding B.V. К сожалению, его условия пока остаются неизменными, но предполагают, что стороны договорились о реструктуризации долга. Напомню, что финансовая организация требовала с оппонента обращения взыскания на вышеупомянутый комплекс, а также участок на 25 га под ним. При этом, сумма долга составляла 827,4 млн руб., что практтически на порядок меньше рыночной стоимости самого объекта.

👉 ТРК «Радуга» был открыт в 2007 г. Ralmir Holding B.V. вложила в него 130 млн евро. Сама компания принадлежит группе международных инвесторов, в числе которых владельцы частных банков Женевы Рене де Пиччотто, Жак Фурнье и Филипп Сеттон. На момент открытия объект стал одним из крупнейших в городе, эксперты называли его аналогом московского «Атриума». Число его посетителей превышает 10 млн в год.

По словам управляющего директора Союза торговых центров Сергея Платицына, рынок движется в сторону средних и районных ТЦ площадью 20-40 тыс. кв. м, так как крупные объекты могут "каннибалить" друг друга. В 2024 году будет построено около 500 тыс. кв. м, но в 2025 году прогнозируется резкое снижение до менее 300 тыс. кв. м из-за высокой ключевой ставки. Новые крупные ТЦ будут строиться в регионах с дефицитом, таких как Владивосток, Краснодар, Уфа, Красноярск, и, возможно, в Новой Москве.

Вакансия арендных площадей в ТЦ России на начало 2024 года составила около 5%, что является минимумом за пять лет. В Москве вакансия была 5-8%, а в Санкт-Петербурге опустилась до 3% благодаря заполнению бывших площадей IKEA. Успешность ТЦ зависит от концепции и якорных арендаторов: пример двух ТЦ в одном городе показал, что устаревший центр с вакансией 25% проигрывает свежему ТРЦ с заполняемостью 99%. Онлайн-торговля занимает 15-20% оборота, но не превысит 40%, так как не все товары, например диваны, можно полноценно продавать онлайн, что поддерживает офлайн-покупки.

Читать оригинал | @scinside

Длинное, но очень интересное
Почти интервью моего друга Сергея Платицина про ТРЦ и не только.
https://rg.ru/2025/11/18/pokupatel-razoshelsia.html

КАК СДЕЛАТЬ МАСШТАБНЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ ПРИБЫЛЬНЫМ: ОПЫТ TRINITI.

✅Что такое проект TRINITI сегодня.
✅Как мы реализовывали проект: опыт в привлечении иностранного кредита.
✅Благодаря чему проект стал прибыльным.

👌Обо всё этом на Retail & Developer Forum 2025 - V-м Форуме ритейлеров и девелоперов, 27 ноября 2025, в Минске, в выступлении Романа Морозова.

💎Роман Морозов.
Председатель Наблюдательного совета ООО «Тринити Инвест».
Директор УП «Конте Инвест».

👌ТРК TRINITI (г. Гродно) - один из самых больших и успешных торгово-развлекательных комплексов Беларуси. За это время заполненность арендуемых площадей стабильно держится свыше 98%, что свидетельствует о высокой привлекательности объекта для ритейлеров. Статистика посещаемости за август 2025 года 827 000 человек, а ежегодный прирост трафика составляет около 7%. Проект не только выполнил, но и превысил все договорные обязательства перед арендаторами, обеспечив качественную инфраструктуру, высокий трафик, эффективный маркетинг и постоянную поддержку бизнеса.
💫В этом году ТРК TRINITI отмечает своё 5-летие!

+27 ноября, после форума - бизнес-фуршет + караоке, неформальное общение.

+28 ноября - проперти-тур по ТРЦ г. Минска: ТОЦ AVIA MALL, ТРЦ Galileo, ТРЦ Prizma или экскурсия в индустриальный парк "Великий камень" (будет - ознакомление со строящимся объектом компании «Wildberries», посещение площадки строительства контейнерного терминала «Great port» и многое другое)

👌RDF - это крупнейший международный отраслевой форум Беларуси, где встречаются собственники, руководители, ТОП-менеджеры девелоперов коммерческой недвижимости, ритейла, консалтинговых, юридических, IT-компаний, брокеров, агентств недвижимости, поставщиков решений. Площадка, на которой обсуждается текущая ситуация в отрасли, определяются тренды и перспективы развития. Мероприятие, во время которого достигаются договоренности и подписываются соглашения о сотрудничестве между арендодателями и арендаторами.

⏳До 21 ноября (включительно) - ещё есть скидки!

Присоединяйтесь!👋
Программа и регистрация на сайте: https://rdf.by/

Зал Камелия . Начало в 15.45

Федеральная сеть Spirit Fitness подписала соглашение с управляющей компанией «САМПА» об открытии нового фитнес-клуба в ТРЦ «Город Рязанский проспект». Клуб площадью 2,3 тыс. кв. м разместится на третьем этаже, открытие запланировано на середину 2026 года, объем инвестиций составит не менее 150 млн рублей.

Spirit Fitness насчитывает 38 клубов в семи городах России и планирует открыть еще 10-12 новых фитнес-клубов по всей стране в 2026 году.

Читать оригинал | @scinside

Друзья ! По традиции, самый глубокий нетворкинг продолжаться в лобби Пулман