В Омске, Новосибирске и Перми быстрее всего окупится машиноместо
По данным «Авито Недвижимости», чтобы за счет сдачи в аренду окупить машино-место в 2025 году в российских мегаполисах, понадобится в среднем 16 лет 1 месяц.
Так, в Омске — 12 лет и 1 месяц, в Новосибирске — 12 лет и 3 месяца, а в Перми — 12 лет и 10 месяцев. Самый длинный срок окупаемости обнаружен в Воронеже — 19,6 лет.
По данным «Авито Недвижимости», чтобы за счет сдачи в аренду окупить машино-место в 2025 году в российских мегаполисах, понадобится в среднем 16 лет 1 месяц.
Так, в Омске — 12 лет и 1 месяц, в Новосибирске — 12 лет и 3 месяца, а в Перми — 12 лет и 10 месяцев. Самый длинный срок окупаемости обнаружен в Воронеже — 19,6 лет.
👍291👏270🤯2
Самое большое жилье, которое продается в России, имеет площадь более 1,6 тыс. кв. м и стоит 2,8 млрд рублей
ТАСС обнаружило, что оно находится в ЖК «Снегири Эко» в районе Раменки на Минской улице в Москве. Там кто-то продает целый подъезд, который можно поделить на 8 объектов с террасами, балконами и патио, 10 машиномест и 9 келлеров.
Обычно подобные лоты и сделки с ними не предполагают, что покупатель будет в этом объекте жить, а сделки, ориентированные на иной характер использования (перепродажу после деления на более мелкие блоки, реконструкцию под нежилой объект).
ТАСС обнаружило, что оно находится в ЖК «Снегири Эко» в районе Раменки на Минской улице в Москве. Там кто-то продает целый подъезд, который можно поделить на 8 объектов с террасами, балконами и патио, 10 машиномест и 9 келлеров.
Обычно подобные лоты и сделки с ними не предполагают, что покупатель будет в этом объекте жить, а сделки, ориентированные на иной характер использования (перепродажу после деления на более мелкие блоки, реконструкцию под нежилой объект).
👍315👏287🔥2
Трамп начал снос Восточного крыла Белого дома для строительства нового бального зала
Восточное крыло появилось в 1902 году как пристройка к Белому дому, а через 40 лет его расширили. Исторически в нем располагались офисы первой леди и пресс-секретаря, отделы корреспонденции, а также графики и каллиграфии.
Архитектурно крыло включало Восточную колоннаду — коридор, соединяющий его основную часть с президентской резиденцией, где, среди прочего, находится Семейный театр. Под фундаментом Восточного крыла был расположен Центр управления чрезвычайными ситуациями.
Пока строители снесли входную группу в Восточное крыло, сейчас работы продолжаются.
Трамп уже значительно изменил внутреннее убранство Белого дома, например, позолотил Овальный кабинет, везде развесил картины, на камин выставил исторические предметы из коллекции Белого дома — позолоченные вазы и корзины.
The New York Times назвала перемены «позолоченным кошмаром в стиле рококо»😅
Восточное крыло появилось в 1902 году как пристройка к Белому дому, а через 40 лет его расширили. Исторически в нем располагались офисы первой леди и пресс-секретаря, отделы корреспонденции, а также графики и каллиграфии.
Архитектурно крыло включало Восточную колоннаду — коридор, соединяющий его основную часть с президентской резиденцией, где, среди прочего, находится Семейный театр. Под фундаментом Восточного крыла был расположен Центр управления чрезвычайными ситуациями.
Пока строители снесли входную группу в Восточное крыло, сейчас работы продолжаются.
Трамп уже значительно изменил внутреннее убранство Белого дома, например, позолотил Овальный кабинет, везде развесил картины, на камин выставил исторические предметы из коллекции Белого дома — позолоченные вазы и корзины.
The New York Times назвала перемены «позолоченным кошмаром в стиле рококо»😅
👏189😁175👍164🤯163❤2
Forwarded from Все о лифтах
УФАС по Ставропольскому краю привлекло к ответственности компанию «Русмедиа» за размещение рекламы медицинских анализов в лифтах жилых домов без читаемого предупреждения о необходимости консультации со специалистом.
А мы ещё спрашиваем, эффективна ли реклама в лифтах или нет...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯291👍269
Пока GloraX выходит на IPO, смотрим, как дела у остальных застройщиков на Мосбирже
Обстановка по доходности за год — с 23 октября 2024 года:
🏠 ЛСР -0,06%, до ₽711
🏠 ПИК -35,76%, до ₽388
🏠 Эталон -40,56%, до ₽39,06
🏛 Индекс Мосбиржи -5,95% за это же время — до ₽2 568.
Сегодня GloraX начала прием заявок на приобретение акций, который продлится до 30 октября. Заявки будут приниматься по цене 64 рубля за акцию, что соответствует рыночной капитализации компании на уровне 16 млрд рублей без учета средств, которые планируется привлечь в рамках IPO.
☝🏻Ожидается, что размер IPO GloraX составит свыше 2 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
Обстановка по доходности за год — с 23 октября 2024 года:
Сегодня GloraX начала прием заявок на приобретение акций, который продлится до 30 октября. Заявки будут приниматься по цене 64 рубля за акцию, что соответствует рыночной капитализации компании на уровне 16 млрд рублей без учета средств, которые планируется привлечь в рамках IPO.
☝🏻Ожидается, что размер IPO GloraX составит свыше 2 млрд рублей.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, GloraX занимает 22-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯206👍202👏198🔥1
Новая примета: друг, который хочет купить квартиру — к деньгам. Ведь благодаря ему вы можете заработать.
Как? У Самолет есть реферальная программа «Самолет Бонус». Просто рекомендуйте другу купить квартиру и получите за сделку деньги, успейте. Можно заработать от 100 до 200 тысяч рублей. Друг при этом получит скидку до 11% по вашей рекомендации.
А теперь программа обновилась и стала еще выгоднее: если друг, купивший квартиру по вашей рекомендации, тоже стал рекомендателем в программе — вы получите еще один бонус от 20 до 30 тысяч рублей.
Да, теперь бонус приходит неограниченное количество раз — сначала вам, потом снова вам. И может прийти еще много раз — количество рекомендаций не ограничено. Такой эффект цепочки позволяет получать бонусы многократно — за каждую последующую рекомендацию. Думаете, что это сложно?
Телеграм-бот «Твой Самолет Бонус» станет вашим верным помощником на пути к успешной рекомендации. В нем собрана вся важная информация и подсказки — как рекомендовать, кому, какие есть проекты, в чем их преимущества.
Переходите в бота, рекомендуйте, зарабатывайте.
В ноябре условия могут быть изменены, постарайтесь успеть! Акция действует до 31.10.2025
Как? У Самолет есть реферальная программа «Самолет Бонус». Просто рекомендуйте другу купить квартиру и получите за сделку деньги, успейте. Можно заработать от 100 до 200 тысяч рублей. Друг при этом получит скидку до 11% по вашей рекомендации.
А теперь программа обновилась и стала еще выгоднее: если друг, купивший квартиру по вашей рекомендации, тоже стал рекомендателем в программе — вы получите еще один бонус от 20 до 30 тысяч рублей.
Да, теперь бонус приходит неограниченное количество раз — сначала вам, потом снова вам. И может прийти еще много раз — количество рекомендаций не ограничено. Такой эффект цепочки позволяет получать бонусы многократно — за каждую последующую рекомендацию. Думаете, что это сложно?
Телеграм-бот «Твой Самолет Бонус» станет вашим верным помощником на пути к успешной рекомендации. В нем собрана вся важная информация и подсказки — как рекомендовать, кому, какие есть проекты, в чем их преимущества.
Переходите в бота, рекомендуйте, зарабатывайте.
В ноябре условия могут быть изменены, постарайтесь успеть! Акция действует до 31.10.2025
🔥228👏215👍214❤1👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила переориентировать программу материнского капитала на поддержку рождения третьего и последующих детей
Сегодня маткапитал на второго и последующих детей существенно меньше, чем на первого. Предлагаемый Матвиенко подход было бы правильно применять и при выплатах регионального маткапитала.
Кроме того, она сообщила президенту, что семейная ипотека превращается в «столичную», поэтому необходимо создать условия, чтобы у семей была возможность улучшать жилищные условия у себя в регионе.
Сегодня маткапитал на второго и последующих детей существенно меньше, чем на первого. Предлагаемый Матвиенко подход было бы правильно применять и при выплатах регионального маткапитала.
Кроме того, она сообщила президенту, что семейная ипотека превращается в «столичную», поэтому необходимо создать условия, чтобы у семей была возможность улучшать жилищные условия у себя в регионе.
«Владимир Владимирович, хочется помечтать. Когда у нас появятся возможности: вот родился в семье третий, четвёртый ребёнок — и государство даёт ему квартиру или собственный дом»,— заключила Матвиенко.
🤯255👍246❤8👎5🤔1
Обзор_рынка_аренды_жилья_за_III_кв_2025_г.pdf
467.1 KB
По итогам II квартала 2025 года аренда жилья в двух столицах обновила ценовой максимум
В Москве средняя стоимость съемного жилья за квартал выросла на 23%, до 115 тыс. руб. в месяц, а в Санкт-Петербурге — на 3%, до 57 тыс. руб. в месяц.
Кроме того, предложение на рынке аренды жилья в России продолжило снижаться уже второй квартал подряд — по итогам третьего показатель снизился на 6%, до 88 тыс. лотов.
Также интересно, что число объявлений о сдаче «однушек» за квартал сократилось на 15%, до 32,6 тыс., «двушек» — на 3%, до 29,2 тыс.
Подробнее — в исследовании ДOМ.PФ выше 👆🏻
В Москве средняя стоимость съемного жилья за квартал выросла на 23%, до 115 тыс. руб. в месяц, а в Санкт-Петербурге — на 3%, до 57 тыс. руб. в месяц.
В нестоличных городах, по данным ДOМ.PФ, средние цены на аренду жилья в третьем квартале тоже выросли — на 7%, до 40 тыс. руб.
Кроме того, предложение на рынке аренды жилья в России продолжило снижаться уже второй квартал подряд — по итогам третьего показатель снизился на 6%, до 88 тыс. лотов.
Также интересно, что число объявлений о сдаче «однушек» за квартал сократилось на 15%, до 32,6 тыс., «двушек» — на 3%, до 29,2 тыс.
Подробнее — в исследовании ДOМ.PФ выше 👆🏻
👏173👍168🤯167
На примере проекта ТОЧНО сделали руководство по выбору жилого комплекса для жизни с детьми
Микрорайон «Родные Просторы» – один из самых масштабных проектов девелопера в Краснодарском крае, который на 100% соответствует критериям молодых семей.
Разберём по пунктам:
🟠 Экологическая обстановка
Важно изучить экологическую карту города, а также обратить внимание на озеленение территории проекта. Например, в ЖК «Родные Просторы» с 2021 года работает парк семейного отдыха площадью 9 га. Для детей здесь предусмотрены игровой городок и скейт-парк, для взрослых — спортивное пространство с тренажерами, дорожки для бега и велодорожки, площадки для йоги и пилатеса.
🟠 Инфраструктура
Комплекс должен быть органичной частью района, где все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, кафе и магазины, фитнес-клуб с акватермальным комплексом, бассейном и зоной SPA. Все это реализуют в микрорайоне «Родные Просторы».
🟠 Добрососедство
Деволопер регулярно организует праздники для жителей, а ежегодный летний кинопоказ под открытым небом традиционно собирает свыше тысячи гостей. Появятся и оборудованные гриль-зоны для уютных вечеров в большой компании.
🟠 Безопасность
Важно наличие контролируемого периметра. Видеонаблюдение должно покрывать не только входы в подъезды, но и все детские площадки, лифтовые холлы, парковки и пешеходные зоны.
☝🏻И резюмируя гайд, рекомендуем собрать всю возможную информацию, лично посетить объект несколько раз, пройтись пешком по окрестностям, засечь время до ключевых объектов и главное — почувствовать атмосферу.
Микрорайон «Родные Просторы» – один из самых масштабных проектов девелопера в Краснодарском крае, который на 100% соответствует критериям молодых семей.
Разберём по пунктам:
Важно изучить экологическую карту города, а также обратить внимание на озеленение территории проекта. Например, в ЖК «Родные Просторы» с 2021 года работает парк семейного отдыха площадью 9 га. Для детей здесь предусмотрены игровой городок и скейт-парк, для взрослых — спортивное пространство с тренажерами, дорожки для бега и велодорожки, площадки для йоги и пилатеса.
Комплекс должен быть органичной частью района, где все необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, кафе и магазины, фитнес-клуб с акватермальным комплексом, бассейном и зоной SPA. Все это реализуют в микрорайоне «Родные Просторы».
Деволопер регулярно организует праздники для жителей, а ежегодный летний кинопоказ под открытым небом традиционно собирает свыше тысячи гостей. Появятся и оборудованные гриль-зоны для уютных вечеров в большой компании.
Важно наличие контролируемого периметра. Видеонаблюдение должно покрывать не только входы в подъезды, но и все детские площадки, лифтовые холлы, парковки и пешеходные зоны.
☝🏻И резюмируя гайд, рекомендуем собрать всю возможную информацию, лично посетить объект несколько раз, пройтись пешком по окрестностям, засечь время до ключевых объектов и главное — почувствовать атмосферу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍348👏302❤2
Индекс активности в стальном строительстве упал ниже 70% — Evraz Steel
Коэффициент здоровья отрасли (КЗО) стального строительства по итогам III кв. составил 69,8% по сравнению с 75,7% во II кв. Текущий уровень также на 16 п.п. ниже показателя, зафиксированного в III кв. 2024 года.
По прогнозам Evraz, в IV квартале в этом году дефицит заёмного финансирования будет способствовать постепенному снижению загрузки мощностей.
Коэффициент здоровья отрасли (КЗО) стального строительства по итогам III кв. составил 69,8% по сравнению с 75,7% во II кв. Текущий уровень также на 16 п.п. ниже показателя, зафиксированного в III кв. 2024 года.
По прогнозам Evraz, в IV квартале в этом году дефицит заёмного финансирования будет способствовать постепенному снижению загрузки мощностей.
😢301🤯281❤2