Нужно ли вызывать специалиста на осмотр квартиры без отделки?

Вопрос, который часто задают собственники:
«Ну а что там смотреть, если нет отделки?»

А как раз наоборот — когда отделки нет, всё видно.
Это шанс выявить критичные дефекты, которые потом будут спрятаны за финишными слоями.

Что может быть не так:

– канализация выведена на 20 см выше пола (переделка от Ук — от 20 тыс)
– качество кладки стен может быть плохим, ваш подрядчик может потом вообще не обратить внимания на это, могут появится трещины по отделке
– пароизоляция на окнах нарушена — запотеют стекла, появится плесень
– инфильтрация воздуха по фасадным стенам — штукатурка не наберет прочность ( особенно в зиму это проявляется), появится грибок

После начала ремонта всё это будет скрыто — и исправление станет в разы дороже

Поэтому, лучше немного перестраховаться и позвать с собой специалиста на осмотр, чем потом переделывать за свой счёт.

А за качеством исправления, мы можем проследить)

3% по 214-ФЗ — это реальность, с которой работаем
Срок действия постановления подходит к концу, но 3% никуда не делись. Напоминаем:

📌 Ограничение 3% действует на все квартиры, купленные по ДДУ, даже если акт подписан в 2023 году.
📌 Для квартир по ДКП — ограничения НЕТ.

Пока некоторые горе-юристы пугают заказчиков и советуют вообще не подписывать акт и не указывать замечания (чтобы, мол, потом получить компенсацию) — мы успешно отстаиваем права наших заказчиков.

✔️ Добиваемся компенсаций в досудебном порядке
✔️ Получаем исполнительные листы, по которым можно взыскать деньги даже после окончания действия постановления

Если ваш застройщик не устранил дефекты — пишите нам на @mrnadzorr
Поможем грамотно, быстро и по делу.

👀Обзор Жк Клубный дом «Малые Вешки»

Застройщик: Гк Атлант

Класс жилья: Комфорт

Цены: от 280 000₽/м2 до 330 000₽/м2

Ближайшее метро Алтуфьево
(6 минут на автобусе )

Особенность: Высота помещений доходит до 8 метров

#приемкаквартиры ##малыевешки #обзоржк #комфорт #безотделки

На осмотры нас приглашают не только собственники, но и застройщики.

Так было и в проекте Symphony 34, где мы проверили более 100 кухонных гарнитуров.

Дефектов хватало, но радует, что подрядчики активно исправляли замечания.
А после первых десяти выездов начали устранять многое заранее — до нашего прихода.

Улучшение качества передаваемого жилья происходит, но процесс не быстрый конечно.

А мы продолжаем улучшать качество строительства — шаг за шагом)

Mrnadzor

Хорошая новостройка, даже грибы в комплекте)

Тут был пост про технадзор, экономию подрядчика и дефекты

Прошло 3 недели

Вчера заказчица сообщила, что благодаря нашему технадзору подрядчик уже переделывает стены, плитку и другие работы, приводя всё в соответствие со сметой и нормативами.

Помните: «два слоя гипсокартона» — это не «по одному с каждой стороны», а действительно два слоя на каждой стороне, если это заявлено)

Если хотите избежать подобных проблем — обращайтесь в Mr.Nadzor.
Мы сделаем ремонт прозрачным и честным!

Пишут, что мораторий на сроки продлят, но про ограничения на взыскания информации нет

Ждем официальный документ

Вот в пятницу и прилетело

Постановление продлили

Mrnadzor

Уехали частью команды в командировку, в Краснодарский край

Будем осматривать целый гостиничный комплекс)

Всегда отзывы стимулируют к улучшению продукта, услуги, организации и сервиса.

А когда они идут от души, это вообще супер)

Мы проверили несколько домов, в рамках услуги домоподбор/проверка дома перед покупкой (кто как называет).

Дом, на котором остановил заказчик свой выбор, немного подлатали, переделали кровлю, сделали скидку и оформили сделку.

Наша помощь окупилась многократно, если в деньгах и многолетним спокойствием, если про качество постройки.

Если вы выбираете или строите себе загородный дом, наймите профессионалов, мы поможем)

Запись на осмотр

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

«У Вас очень дорого, мы нашли дешевле!» — почему низкая цена на приемку квартиры может обернуться большими проблемами?

Приемка квартиры — это не просто быстрый осмотр с фонариком и маркером. Это сложный и многогранный процесс, требующий глубоких знаний, опыта и профессионального оборудования. Многие покупатели думают, что достаточно просто «зайти и проверить», но на самом деле всё гораздо сложнее.

Сфера приемки квартиры очень многогранна и многие думают, что в нее достаточно простой вход.

Сюда идут юристы, риэлторы, прорабы с ремонтов, менеджеры от застройщика, покупают фонарь, маркер и считают что все ок, этого достаточно.
Они не состоят в НОСТРОЙ и СРО, а чтобы найти заказы, демпингуют стоимость.

Такие «специалисты» не принесут вам пользы, ваши интересы не будут защищены в диалоге с застройщиком, а осмотр будет поверхностным и посредственным.

Почему важны профессионалы?

✔️ Мы используем высокоточное дорогостоящее оборудование, которое позволяет выявить даже скрытые проблемы.

✔️Наша команда проводит сотни осмотров в месяц, мы знаем все типичные и нестандартные дефекты, особенности разных застройщиков.

✔️Мы работаем на вас, добиваемся устранения всех замечаний и помогаем избежать лишних затрат в будущем.

Экономия на приемке квартиры — это ложная экономия. Лучше вложить чуть больше в профессиональный осмотр и быть уверенным в качестве и безопасности своего жилья, чем потом тратить тысячи рублей на исправление скрытых дефектов.

Минимальный набор инструмента, который мы использовали для осмотра кухонного гарнитура