Темпы роста ипотеки в III кв. 2023 г. оказались рекордными: 10,8% после 7% кварталом ранее. Предыдущий максимум за последние пять лет был в IV квартале 2020 г. – 8,7%. Вывезла льготная ипотека.
Надежды ЦБ, что повышение ставки «охладит» рынок кредитования (в т.ч. ипотеки), не оправдались. Немного разбираясь в характере руководства нынешнего ЦБ, можно сделать вывод: ставка будет повышена, и консенсус-прогноз (16%) в который раз не сбудется.
Почему растет ипотека? Не только потому, что действуют льготные программы, но и потому, что получение своей крыши над головой – важнейшая, чуть ли не первейшая «традиционная семейная ценность» русского человека. Не европейская аренда, а именно свое.
Оборотной стороной выступает перепроизводство. Нераспроданными остаются 71 млн «квадратов» или 1,5 годового объема ввода жилья без ИЖС. Однако это проблема правительства, имеющего немало способов «простимулировать» (пнуть) застройщиков. Например, через налоги, сборы или оценку по кадастру.
Темпы роста ипотеки в III кв. 2023 г. оказались рекордными: 10,8% после 7% кварталом ранее. Предыдущий максимум за последние пять лет был в IV квартале 2020 г. – 8,7%. Вывезла льготная ипотека.
Надежды ЦБ, что повышение ставки «охладит» рынок кредитования (в т.ч. ипотеки), не оправдались. Немного разбираясь в характере руководства нынешнего ЦБ, можно сделать вывод: ставка будет повышена, и консенсус-прогноз (16%) в который раз не сбудется.
Почему растет ипотека? Не только потому, что действуют льготные программы, но и потому, что получение своей крыши над головой – важнейшая, чуть ли не первейшая «традиционная семейная ценность» русского человека. Не европейская аренда, а именно свое.
Оборотной стороной выступает перепроизводство. Нераспроданными остаются 71 млн «квадратов» или 1,5 годового объема ввода жилья без ИЖС. Однако это проблема правительства, имеющего немало способов «простимулировать» (пнуть) застройщиков. Например, через налоги, сборы или оценку по кадастру.
BY Елена Панина
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events." In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so.
from us
