MarketOverview

💳 "Слухи о заморозке вкладов распространяли крупнейшие девелоперы" - зампредправления Совкомбанка Сергей Хотимский

В IV квартале прошлого года Совком фиксировал переток вкладов, включая досрочное закрытие депозитов под 20% годовых. Клиенты решили покупать недвижимость на фоне пика слухов о заморозке вкладов. По мнению Сергея Хотимского на такие покупки пришлось около 10% спроса: "Это блестящий креатив пиарщиков крупнейших девелоперов и риэлторских компаний.. Честно говоря, они молодцы: с учетом того как сегменту пришлось непросто в IV квартале, таким необычным способом у них получилось привлечь больше спроса. Каждый борется за выживаемость и за свои результаты всеми доступными способами".

Мне кажется, что вряд ли застройщики были причастны к слухам о заморозке вкладов, скорее всего они были бенефициарами с небольшой косвенной выгодой. Если и были люди, готовые переложиться в квартиры, то явно они покупали вторичку, а не первичку - из-за большого спреда. Во-вторых, если предположить, что деньги пошли на первоначальный взнос, то явно не под рыночную ипотеку со ставкой 25-30% годовых, максимум воспользовались семейной ипотекой, если была такая возможность. В-третьих, всегда есть альтернативы бетону. Единственная выгода девелоперов от слухов по заморозке - это рассрочки, но здесь риски заемщиков перекрыты, если они брали новостройки, имея всю сумму на депозите.

🗣 Сергей Хотимский дал большое интервью, тезисно разобрали основные моменты:
• сегодняшний кризис - самый сложный за последние 20 лет, если не брать первые месяцы острых кризисов. Заёмщикам тяжело, им нужна банковская поддержка, но банки вынуждены проводить консервативную политику
• Совкомбанк не собирается менять радикально структуру кредитного портфеля, в каждом сегменте поставлена задача расти и повышать проникновение услуг
• если 2022-2024 г.г. был периодом активного роста кредитного портфеля, то в этом году задача нарастить некредитный портфель с опережением
• мы не закладываем сценарий быстрого возвращения западных брендов и компаний в Россию: санкции еще не отменили и, если даже отменят, то нет уверенности, что их примут обратно с распростертыми объятиями
• Совком старается привлечь внимание клиента к флагманскому продукту банка - карте Халва - и наоборот, если клиент пользуется Халвой, то получает больше преимуществ: повышенный процент по вкладу, возможность уменьшить ставку по кредиту, вернуть полную стоимость ОСАГО. Наибольший интерес для банка представляют клиенты, которые выбирают долгие продукты и пользуются банком каждый день. Совкомбанк планирует сохранить "халвацентричную" стратегию, она хорошо работает
• по карте Халва можно купить в кредит с рассрочкой на 10 месяцев любой товар в более чем 200 тысяч магазинах-партнерах, не нужно ждать "пока закрутится какое-то колесо удачи с кэшбэком", выбирать из экзотических категорий кэшбека. По Халве можно найти любой товар и реально сэкономить на покупке
• мы надеемся получить в 2025 г. суммарную прибыль больше, чем в 2024 и 2023 г.г. В силу специфика бизнеса, банк тяжело переживает периоды роста ключевой ставки и чувствует себя хорошо, когда ставка снижается
• M&A-сделки Совкома имели разные цели и дали хороший эффект в своих сегментах: Хоум Банк принёс лидерские позиции в POS-кредитовании, Росевробанк - сегмент среднего бизнеса, Джии мани банк и Меткомбанк стали основой автокредитования, банк Восточный укрепил позиции клиентской базы на Дальнем Востоке

📢 MarketOverview

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/MarketOverview.com/16016

6.2K viewsMay 29 at 12:48

💳 "Слухи о заморозке вкладов распространяли крупнейшие девелоперы" - зампредправления Совкомбанка Сергей Хотимский

В IV квартале прошлого года Совком фиксировал переток вкладов, включая досрочное закрытие депозитов под 20% годовых. Клиенты решили покупать недвижимость на фоне пика слухов о заморозке вкладов. По мнению Сергея Хотимского на такие покупки пришлось около 10% спроса: "Это блестящий креатив пиарщиков крупнейших девелоперов и риэлторских компаний.. Честно говоря, они молодцы: с учетом того как сегменту пришлось непросто в IV квартале, таким необычным способом у них получилось привлечь больше спроса. Каждый борется за выживаемость и за свои результаты всеми доступными способами".

Мне кажется, что вряд ли застройщики были причастны к слухам о заморозке вкладов, скорее всего они были бенефициарами с небольшой косвенной выгодой. Если и были люди, готовые переложиться в квартиры, то явно они покупали вторичку, а не первичку - из-за большого спреда. Во-вторых, если предположить, что деньги пошли на первоначальный взнос, то явно не под рыночную ипотеку со ставкой 25-30% годовых, максимум воспользовались семейной ипотекой, если была такая возможность. В-третьих, всегда есть альтернативы бетону. Единственная выгода девелоперов от слухов по заморозке - это рассрочки, но здесь риски заемщиков перекрыты, если они брали новостройки, имея всю сумму на депозите.

🗣 Сергей Хотимский дал большое интервью, тезисно разобрали основные моменты:
• сегодняшний кризис - самый сложный за последние 20 лет, если не брать первые месяцы острых кризисов. Заёмщикам тяжело, им нужна банковская поддержка, но банки вынуждены проводить консервативную политику
• Совкомбанк не собирается менять радикально структуру кредитного портфеля, в каждом сегменте поставлена задача расти и повышать проникновение услуг
• если 2022-2024 г.г. был периодом активного роста кредитного портфеля, то в этом году задача нарастить некредитный портфель с опережением
• мы не закладываем сценарий быстрого возвращения западных брендов и компаний в Россию: санкции еще не отменили и, если даже отменят, то нет уверенности, что их примут обратно с распростертыми объятиями
• Совком старается привлечь внимание клиента к флагманскому продукту банка - карте Халва - и наоборот, если клиент пользуется Халвой, то получает больше преимуществ: повышенный процент по вкладу, возможность уменьшить ставку по кредиту, вернуть полную стоимость ОСАГО. Наибольший интерес для банка представляют клиенты, которые выбирают долгие продукты и пользуются банком каждый день. Совкомбанк планирует сохранить "халвацентричную" стратегию, она хорошо работает
• по карте Халва можно купить в кредит с рассрочкой на 10 месяцев любой товар в более чем 200 тысяч магазинах-партнерах, не нужно ждать "пока закрутится какое-то колесо удачи с кэшбэком", выбирать из экзотических категорий кэшбека. По Халве можно найти любой товар и реально сэкономить на покупке
• мы надеемся получить в 2025 г. суммарную прибыль больше, чем в 2024 и 2023 г.г. В силу специфика бизнеса, банк тяжело переживает периоды роста ключевой ставки и чувствует себя хорошо, когда ставка снижается
• M&A-сделки Совкома имели разные цели и дали хороший эффект в своих сегментах: Хоум Банк принёс лидерские позиции в POS-кредитовании, Росевробанк - сегмент среднего бизнеса, Джии мани банк и Меткомбанк стали основой автокредитования, банк Восточный укрепил позиции клиентской базы на Дальнем Востоке

📢 MarketOverview