Поднять Перископ!

Главный лоббист девелоперов и инициатор введения льготной ипотеки вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил заинтересованных о том, что в нынешней ситуации условия сохранившейся льготной семейной ипотеки становятся неподъемны для государства

Он заявил, что в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за реализацией программы «Семейная ипотека», перезапущенной 1 июля и допустил, что осенью может произойти пересмотр ее условий.

«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно... Мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — сказал Хуснуллин.

Аналогичные по смыслу заявления об «Арктической ипотеке» сделал замминистра финансов Иван Чебесков в интервью «Известиям»:

«Власти обсуждают повышение ставки по Арктической ипотеке до 8%. Сейчас она составляет 2%, однако в нынешних условиях это чрезвычайно низкая величина. При ставках по рыночной ипотеке 18–20% действующая программа может привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости, предупреждают одни эксперты. Другие говорят, что строительство жилья в этих регионах удалось запустить, однако добиться поставленных целей пока не получилось, поэтому не стоит торопиться с решением об изменении условий».

Поэтому ведомство выступает за поэтапное повышение ставки с учетом конкретных целей и задач.

При этом, Александр Цыбульский, губернатор Архангельской области, в которой начала действовать «Арктическая ипотека», о намерении Минфина поднять ставку по Арктической ипотеке с 2 до 8% высказался достаточно жестко:

«Механизм Арктической ипотеки для нашего региона это не только способ улучшить жилищные условия людей, но и привлечь в регион квалифицированных специалистов в самых разных отраслях, в том числе в традиционно дефицитной системе здравоохранения, в обрабатывающей промышленности. Арктическая ипотека под 2%, условия которой (увеличение предельной суммы до 9 млн рублей, предоставление права получения участникам СВО) были расширены по итогам общения Президента РФ с жителями арктических регионов (совещание проходило в декабре прошлого года в Архангельске), в регионе крайне популярна. Банки охотно работают по этой программе: с начала её действия подано больше 12 тысяч заявок, одобрено почти 8 тысяч (65%). Порядка 500 кредитов выдано только за прошлую неделю.
Основа мастер-плана заключается в создании условий для повышения темпов экономического роста, которое невозможно без создания комфортных условий для жизни людей. Поэтому считаю повышение ставки по арктической ипотеке вопросом преждевременным: программа работает немногим больше полугода, мы, по сути, потратили больше времени на то, чтобы добиться распространения дальневосточного механизма на Арктику. Нацеленность на снижение доступности этого способа льготного жилищного кредитования негативно скажется на качестве жизни людей в арктических регионах.
Давайте не будем забывать и о том, что, к примеру в Архангельской области, где мы в этом году  досрочно завершим первый этап программы расселения аварийного жилья, необходимо будет переходить ко второму этапу (дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года), а это больше миллиона квадратных метров. И если у людей есть возможность самостоятельно решить свой жилищный вопрос при поддержке государства в виде ипотечных кредитов по низкой ставке, на мой взгляд, лишать их этой поддержки сейчас нельзя».

Похоже, денег в казне для поддержки населения, а заодно строительного и банковского секторов реально осталось слишком мало.
Судя по всему, дискуссия о сохранении прежней ставки или ее повышении с 2 до 8% годовых будет очень острой и бескомпромиссной...

www.group-telegram.com/us/Up_Periscope.com/16464

1.13K viewsJul 20, 2024 at 09:57

Главный лоббист девелоперов и инициатор введения льготной ипотеки вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил заинтересованных о том, что в нынешней ситуации условия сохранившейся льготной семейной ипотеки становятся неподъемны для государства

Он заявил, что в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за реализацией программы «Семейная ипотека», перезапущенной 1 июля и допустил, что осенью может произойти пересмотр ее условий.

«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно... Мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — сказал Хуснуллин.

«Власти обсуждают повышение ставки по Арктической ипотеке до 8%. Сейчас она составляет 2%, однако в нынешних условиях это чрезвычайно низкая величина. При ставках по рыночной ипотеке 18–20% действующая программа может привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости, предупреждают одни эксперты. Другие говорят, что строительство жилья в этих регионах удалось запустить, однако добиться поставленных целей пока не получилось, поэтому не стоит торопиться с решением об изменении условий».

«Механизм Арктической ипотеки для нашего региона это не только способ улучшить жилищные условия людей, но и привлечь в регион квалифицированных специалистов в самых разных отраслях, в том числе в традиционно дефицитной системе здравоохранения, в обрабатывающей промышленности. Арктическая ипотека под 2%, условия которой (увеличение предельной суммы до 9 млн рублей, предоставление права получения участникам СВО) были расширены по итогам общения Президента РФ с жителями арктических регионов (совещание проходило в декабре прошлого года в Архангельске), в регионе крайне популярна. Банки охотно работают по этой программе: с начала её действия подано больше 12 тысяч заявок, одобрено почти 8 тысяч (65%). Порядка 500 кредитов выдано только за прошлую неделю.
Основа мастер-плана заключается в создании условий для повышения темпов экономического роста, которое невозможно без создания комфортных условий для жизни людей. Поэтому считаю повышение ставки по арктической ипотеке вопросом преждевременным: программа работает немногим больше полугода, мы, по сути, потратили больше времени на то, чтобы добиться распространения дальневосточного механизма на Арктику. Нацеленность на снижение доступности этого способа льготного жилищного кредитования негативно скажется на качестве жизни людей в арктических регионах.
Давайте не будем забывать и о том, что, к примеру в Архангельской области, где мы в этом году  досрочно завершим первый этап программы расселения аварийного жилья, необходимо будет переходить ко второму этапу (дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года), а это больше миллиона квадратных метров. И если у людей есть возможность самостоятельно решить свой жилищный вопрос при поддержке государства в виде ипотечных кредитов по низкой ставке, на мой взгляд, лишать их этой поддержки сейчас нельзя».

BY Поднять Перископ!