group-telegram.com/agitbrigade/376
Last Update:
Банки и застройщики продолжают грабить россиян в период ипотечного коллапса
Выдача ипотечных кредитов рухнула почти вдвое (-48%) с начала 2025 года, но это не значит, что жильё стало доступнее. Семейная ипотека, позиционируемая как господдержка, превратилась в финансовую дубину и источник обогащения всех участников, за исключением простых людей. Так, банки годами скрыто накручивали цены через комиссии до 10% за пониженную процентную ставку по договору от застройщиков.
Уже давно почти всё жильё в РФ оформляется через семейную ипотеку, однако не более трети граждан могут позволить себе её по «господдержке». Поэтому в Госдуме заговорили о том, чтобы направить часть средств на развитие системы арендного социального жилья. Впрочем, даже если эта идея и будет реализована, то порадуются ей лишь «отдельные слои населения».
Сегодня же, когда ключевая ставка в 21% держится уже семь месяцев, люди стали в семь раз чаще жаловаться в ЦБ из-за проблем с выдачей средств по семейной ипотеке.
И пока большинство бьётся за льготные кредиты, элитное жильё в Москве дорожает до 30% в год. Так, цена «премиального квадрата» выросла в 10 раз за 20 лет — со 189 тыс. до 2 млн руб. Девелоперы, прикрываясь «адаптацией к экономическим условиям», строят дворцы для избранных, а бюджетное жильё убивает наше здоровье из-за некачественных стройматериалов.
Вместо реального развития социальной аренды, бюджет продолжает накачивать ипотечный пузырь. Только 30% граждан могут позволить себе жильё, остальные 70% выброшены за борт.
Пока не изменится сама система, мечта о собственном доме для большинства так и останется несбыточной. Особенно это актуально для будущих поколений, которые скорее всего даже о пенсии будут слышать лишь из рассказов старших.
