Всему земля МО

В Подмосковье дан старт встречам в СНТ🏠

А первым округом, где прошла встреча представителей государственных органов власти с владельцами участков садовых некоммерческих товариществ, 📍стал г.о. Ступино.

📌На мероприятии рассказали о важности регистрации прав на недвижимость, упрощённом порядке «дачной амнистии» и её преимуществах, особенностях постановки объектов на кадастровый учет и переводов садовых домов в жилые, обсудили и другие вопросы, актуальные для садоводов.

В Ступино 747 садоводческих и дачных товариществ, на данный момент на 80 тыс. земельных участках остаётся без зарегистрированных прав 17971 объект недвижимости, а значит, юридически не существует.

«На территории нашего региона расположено самое большое количество садовых и дачных сообществ. В прошлом году в Подмосковье по "дачной амнистии" были зарегистрированы более 95 тыс. объектов капитального строительства. Но на сегодняшний день остаются ещё объекты, не поставленные на государственный кадастровый учет. На 2025 год Минимуществом сформирован реестр земельных участков, на которых выявлены 500 тыс. объектов без прав. В процессе таких встреч, которые традиционно из года в год проводим, мы можем донести важную информацию до садоводов, в том числе о нововведениях в законодательстве», - прокомментировал змминистра имущественных отношений МО Юрий Лавряков.

📖Из нововведений этого года является вступление с 1 марта 2025 года в силу Федерального закона, который направлен на обеспечение своевременного кадучёта объектов недвижимости и регистрации прав на них в ЕГРН. С 1 марта также нельзя будет поставить на учет и зарегистрировать право на дом, который стоит на участке без установленных границ. То есть перед подачей документов придется сделать межевание.

Возможность установить границы одновременно всех земельных участков в пределах СНТ, устранить пересечения и наложения границ, внести сведения в ЕГРН можно с помощью комплексных кадастровых работ. 👉К примеру, в прошлом году областным БТИ наработан практический опыт выполнения комплексных работ, ККР проведены в Пушкинском, Клинском и Истринском округах.

Кроме того, с марта этого года ❕нельзя будет продать, подарить или обменять ранее зарегистрированный земельный участок, границы которого не установлены. Если участники сделки подадут такие документы, Росреестр приостановит регистрацию.

«Важно также обратить внимание на то, что незарегистрированная недвижимость может отразиться на увеличении кадастровой стоимости земельного участка, а в противном случае, при регистрации прав на объект капитального строительства при расчете его кадастровой стоимости одновременно снижается и стоимость земли, а сведения направляются в единый реестр недвижимости и налоговую», - уточнил Юрий Лавряков.

▶️ Подписаться на канал

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍6

www.group-telegram.com/ar/mio_mo.com/10446

1.53K viewsFeb 3 at 14:05

В Подмосковье дан старт встречам в СНТ🏠

А первым округом, где прошла встреча представителей государственных органов власти с владельцами участков садовых некоммерческих товариществ, 📍стал г.о. Ступино.

📌На мероприятии рассказали о важности регистрации прав на недвижимость, упрощённом порядке «дачной амнистии» и её преимуществах, особенностях постановки объектов на кадастровый учет и переводов садовых домов в жилые, обсудили и другие вопросы, актуальные для садоводов.

В Ступино 747 садоводческих и дачных товариществ, на данный момент на 80 тыс. земельных участках остаётся без зарегистрированных прав 17971 объект недвижимости, а значит, юридически не существует.

«На территории нашего региона расположено самое большое количество садовых и дачных сообществ. В прошлом году в Подмосковье по "дачной амнистии" были зарегистрированы более 95 тыс. объектов капитального строительства. Но на сегодняшний день остаются ещё объекты, не поставленные на государственный кадастровый учет. На 2025 год Минимуществом сформирован реестр земельных участков, на которых выявлены 500 тыс. объектов без прав. В процессе таких встреч, которые традиционно из года в год проводим, мы можем донести важную информацию до садоводов, в том числе о нововведениях в законодательстве», - прокомментировал змминистра имущественных отношений МО Юрий Лавряков.

«Важно также обратить внимание на то, что незарегистрированная недвижимость может отразиться на увеличении кадастровой стоимости земельного участка, а в противном случае, при регистрации прав на объект капитального строительства при расчете его кадастровой стоимости одновременно снижается и стоимость земли, а сведения направляются в единый реестр недвижимости и налоговую», - уточнил Юрий Лавряков.