Городские малоэтажки: сложнее, чем кажется

На одной из фотографий выставки "Ненужное" виден двухэтажный дом с надстройкой в жилмассиве на Белевском поле (фото 1) - это одна из первых типовых секций послевоенной малоэтажной застройки. Надстройка здания - световой фонарь над лестницей, излюбленный приём начинающего тогда архитектора А. В. Жука. Секции домов на 8 и 12 квартир были им разработаны в мастерской И. И. Фомина для первого экспериментального малоэтажного квартала, и затем использовались в других жилых комплексах - об этом был у меня давний пост, сейчас же предлагаю посмотреть планировочную организацию квартала.

Может показаться, что опыт городского малоэтажного строительства существовал в 1920 - 30 годы, например в том же районе - Палевский жилмассив, или застройка района ул. Ткачей, но прежние решения в основном формировали фронт улиц и не предусматривали собственной торговой и общественной инфраструктуры - а потому не могли браться за основу для планирования.

С 1945 года, по решению главного архитектора города Н.В. Баранова, новые малоэтажные кварталы требовалось проектировать с лучшими условиями жизни.

Игорь Фомин в статье журнала “Архитектура и строительство Ленинграда” 1946 года пишет о главных принципах экспериментальго проекта:

- Создание внутри кварталов полного комплекса торгового и бытового обслуживания, дифференциация улиц с безопасными схемами движения внутри квартала,

- Создание системы благоустройства с зелёными зонами, предоставляемыми под огороды и ягодные и фруктовые насаждения,

- Повторяемость типов домов: с комбинациями рядовых, угловых и торцевых секций - имеющая экономическое значение,

- Архитектурные решения с “созданием живописного ансамбля городской малоэтажной застройки” в сочетаниях с архитектурой малых форм - оград, переходов, торговых киосков и технических построек.
- Решающим фактором для придания живописности является озеленение.

Композиционный стержень планировки - не площадь, а жилая улица, делящая территорию на две части. Вот её описание от Фомина:

“Узкий семиметровый проезд с примыкающими к нему тротуарами отделяется от домов полосой зелени, превращающейся в довольно значительные скверы в местах глубинного развития композиции улицы”.

Сейчас самым впечатляющим кажется организация благоустройства, где помимо общественных зон ленинградцам предлагались участки для индивидуального пользования, примыкающие ко всем домам - под фруктовые и ягодные сады или огороды. Их площадь - 100-150 м2 на семью. После блокады эта возможность казалась очень важной, но в реальности огородничество у горожан не прижилось.

А вот что Фомин пишет про общественные здания:

“Нежилыми домами в кварталах являются: столовая с красным уголком и рядом административных помещений, детские ясли и два детских сада. Все указанные здания располагаются в центре застройки. Помимо этого в северо-западной части размещается здание душевого и прачечного павильона с дезкамерой, пропускником и парикмахерской;
Торговые точки, ввиду сравнительно незначительной в них потребности для данных кварталов, не занимают отдельных зданий, а запроектированы в первых этажах периметральных секционных домов. Там же будут размещены почтовое отделение, сберегательная касса и прочие обслуживающие комплекс мелкие учреждения”.

Можно сказать, что такой тип квартала - это не утопический город-сад, а близкий к идее новых урбанистов “компактный город”. Жаль, что он не получил продолжения. Несколько таких кварталов возвели в районе Удельной и Новая Деревня, и к счастью, они сохранились. Сам Белевский жилмассив не воплотили полностью и в 60-е достраивали пятиэтажками, а в наше время вовсе снесли часть зданий под новую застройку (квартал не имеет охранного статуса), и строят её так, что прежде ясная планировочная структура квартала почти не считывается. Я считаю это утратой настоящего памятника градостроительства. Несколько заброшенных малоэтажек - пугают, отреставрированные домики - вызывают теплоту и умиление, и все ли они выстоят - неясно.