group-telegram.com/archispilka/3117
Last Update:
Полторы комнаты
Это не метафорическое название двух смежных комнат в легендарной коммуналке поэта Иосифа Бродского, а вполне официальный термин в проектах квартир-сталинок 1930-х.
“Полуторки”, точнее - однокомнатные квартиры с “полукомнатами” для домработниц - в одно окно и площадью 6,5 - 7 м², и квартиры в 2.5 и 3.5 комнаты встретились мне в аналитической статье Н.С.Бродовича “Малометражные квартиры” (бюллетень НИИ Коммунального хозяйства Ленсовета, 1938). Тема малометражек стала активной с 1937 - после того, как на первом Всесоюзном съезде советских архитекторов вопрос был признан актуальным.
Сам вопрос наличия “угла” для прислуги в малометражках не обсуждался - жильё в сталинских домах по умолчанию предназначалось привилегированной прослойке - даже однокомнатное. Как отмечал архитектор Черкесиан на II пленуме ССА:
Практика показывает, что 35% съемщиков квартир пользуются услугами домработниц, проживающих в этой же квартире. Поэтому и 30-35% квартир необходимо проектировать с комнатами для домработниц. Помещение должно быть площадью от 4 до 6 м² и освещаться непосредственным дневным светом. Это помещение должно быть оборудовано стенным шкафом для платья.Автора исследования беспокоит наличие в квартирах “ниш” при кухнях, где жили домработницы (проектируемые в основном в Ленинграде - о таком доме я писала тут), и не только по гуманным соображениям: ниши снижали показатели жилой площади, а следовательно и “экономичности” квартир:
Для домработницы должна проектироваться полукомната, площадью 6,5- 7,0 м2, а не ниша при кухне, к тому же увеличивающая вспомогательную площадь и удорожающая дом во время постройки и в эксплоатации!
Интересно, что специалисты НИИ КХЛ, в поисках оптимальных решений для малометражек изучали американский опыт (как пишет автор - “в западно-европейских журналах материалов мало и решения малоинтересны”).
Вот что было крайне ценно у американцев:
Фотографий либо планов этих высокоэффективных американских домов автор не прилагает, но по описанию понятно, что помещений для прислуги в них не предусматривалось. Закрадывается ощущение, что именно прислуга в них и жила.⚫️ На одной лестнице объединяется 3-6 и даже
8 квартир в 2, З и 4 комнаты,⚫️ Несмотря на
то, что на лестницу выходит 3-8 квартир, ширина лестничных клеток проектируется в 2-2,5 м, а ширина маршей равна 1 м.⚫️ Многие квартиры сообщаются с маршами при помощи коридоров, шириною 1,5-2 м, являющимися продолжением площадок. Длина таких коридоров доходит до 11 м.⚫️ Площадь лестничной клетки равна 13,5 - 14 м², а с коридорами не превышает 20м².⚫️ Квартиры сообщаются с лестницами при помощи так называемых: «hall» - передних, имеющих весьма ограниченные площади (2,5-6м²)⚫️ Площади кухонь равны 5-8м², а в тех случаях когда они используются и как столовые, равны 9-12 м².⚫️ Ванная, клозет и умывальник во всех случаях объединены в одном освещаемом помещении. Площади таких помещений равны от 3 до 4,25 м².⚫️ Длина ванны равна 1,5 м, чем и определяется, как правило, ширина помещения. В каждой квартире предусмотрено несколько стационарных шкафов в комнатах, коридорах, передних
