group-telegram.com/atsogoev/5952
Last Update:
⚗️Вчера проводил эксперимент, оценивал возможности ИИ создавать простые финансовые модели. Простые модели могут помочь простым людям, которые и хотели бы, да не могут...
🧮 Вот исходные данные: инвестор купил квартиру за 10 млн. в 2024 году, а продаст за 17.5 млн в 2032 году. Он заплатил брокеру в 2024 году за подбор квартиры 100 тыс., а в 2032 заплатит 3% от стоимости продажи квартиры. Нужна фин.модель с расчетами показателей IRR и NPV при ставке капитализации 12%.
✅ ChatGPT и Claude с задачей, справились. Они смогли корректно посчитать IRR и NPV. А вот нейросеть Gemini от Google полностью провалилась.
⚠️Но есть одно важное но! Все мои попытки попросить/заставить нейросети преобразовать их расчеты в формат Excel или Google.Sheets успехом не увенчались.
💡ChatGPT предложил мне формат csv. для загрузки данных. Отчасти план сработал, но только финансовая модель это формулы, а не просто цифры. И вот как раз формулы в формате csv. не передались. Плюс ещё были проблемы с тем, как Excel этот файл открывал. В общем, небольшое мучение вышло.
🏮Claude написал мне большую инструкцию что куда вставлять, от взгляда на которую мне стало грустновато. Так он ещё в рамках этой инструкции в формулах ошибся (глупо ошибся, причем).
🚩Итого! Во всяком случае пока ИИ способен решить и выдать правильные результаты несложной финансовой задачи. Но скачать хотя бы каким-то образом редактируемую таблицу в формате XLS, чтобы покрутить/посмотреть/дополнить - НЕЛЬЗЯ.
🕰️Ну и времени на написание промтов и попытки получить то, что нужно, тратится слишком много. И это я ещё знаю, что должно получится!
📮Кроме того, мало получить финансовую модель, ее ещё нужно уметь анализировать. В общем, ИИ это, конечно, хорошо, но 10 уроков курса «Excel для недвижимости» нейросети не заменят. Возможно, никогда.
👀 Но это неточно...
🔻Картинка создана нейросетью Dream по запросу «Нейросеть создает финансовую модель»
BY Артем Цогоев | Недвижимость
Share with your friend now:
group-telegram.com/atsogoev/5952