group-telegram.com/atsogoev/7621
Last Update:
«Иногда читаю ваш телеграм-канал, но вообще ничего не понимаю».
🤯 Да как так-то? Я же стараюсь писать просто и понятно...
🙄Ну окей, вот попытка.
🏪🏢🏠Офис, квартира или стрит-ритейл? Как сравнить рентные инвестиционные возможности между собой?
💡Метрик и подходов много. Одна из самых простых и понятных методик - ориентироваться на доходность в %.
ℹ️ Рентная доходность (gross yield) – это % показатель, который позволяет сравнивать вложения в недвижимость.
❓Как? Очень просто: делим годовой доход от аренды на стоимость недвижимости!
✅ Пример:
🔸Годовая аренда: $100.000
🔹Стоимость недвижимости: $2.000.000
▪️Gross yield: 5% (100.000/2.000.000*100)
🏛️Рентная доходность поможет определить потенциальный годовой доход от аренды в % - это удобно, и позволяет сравнить инструмент с банковским депозитом, например. Также рентная доходность позволяет сравнить разные варианты между собой и принять решение, которое принесет в потенциале наибольший профит.
✍️Дальнейшее объяснение приведет к усложнениям, а цель поста - показать как объяснять просто....
😳Надеюсь, я справился?
👍 Всё понятно
👀 Опять сложно
🔥 Хочу ещё простоты
BY Артем Цогоев | Недвижимость
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/atsogoev/7621