Аналогично - и по другому проекту ФСК у Сосновки.

Этот проект анонсировался ещё беспощадно сбежавшей "Бонавой"

|Беспощадный застройщик|

Ставку на "реновацию" беспощадно делает Смольный, следует из сегодняшнего заявления вице-губернатора Николая Линченко:

"Особую роль в процессе преобразования Санкт-Петербурга и внедрения инноваций играет закон о комплексном развитии территорий.

Принятие последних поправок в этот закон, которые учитывают особенности регионов, позволит реализовывать индивидуальный подход к потребностям петербуржцев".

Получается, осталось лишь дождаться кто станет партнёром Смольного в компании - будущем регоператоре КРТ / "реновации".

|Беспощадный застройщик|

Банки не дают "Самолёту" кредиты на продолжение программы "реновации" по ещё старой городской программе (через компанию "СПб Реновация", которую купил "Самолёт").

Об этом представитель "Самолёта" заявил на заседании Комиссии по развитию застроенных территорий Красносельского района.

Поэтому и так беспощадно сорванная на десятилетие программа продолжает затягиваться.

"Денежными" соображениями можно объяснить и заявление представителя "Самолёта", что жители потенциально расселяемых домов квартиры в строящихся на их месте высотках получать не будут.

Фактически, если человек хочет остаться в том же месте, но в новом доме, ему придётся доплатить сверху объёма денежной компенсации, которую выделяет "Самолёт".

Впрочем, эта схема для "Самолёта" достаточно типична: людям поначалу предлагают квартиры в других проектах "Самолёта", а с оставшимися "несогласными" договариваются индивидуально.

Например, при расселении домов у "Ладожской" в итоге "Самолёт" многие семьи сначала отправил в Колпино, оставшиеся же начали получать квартиры, в частности, в ЛСРовской "Цивилизации" на Октябрьской набережной.

[Беспощадный застройщик]

Смольный рассматривает возможность разделить программу КРТ / "реновации" между несколькими операторами.

При этом в каждом таком операторе у города должно быть не менее 50%.

Об этом со ссылкой на председателя Комитета по инвестициям Ивана Складчикова заявил депутат Заксобрания Александр Рассудов (один из бенефициаров застройщика "Лидер Групп"):

" ... пока нет решения о том, кто именно станет этим оператором. Он подчеркнул, что оператор может быть назначен индивидуально для каждой территории. То есть, не исключено, что единого оператора для всего Петербурга не будет. Этот вопрос остается открытым".

Беспощадно неудачный опыт "СПб Реновации" / ГК "Самолёт", возможно, убедил власти, что ставку на единого оператора делать опасно.

+ Ряд крупных петербургских девелоперов идти в "реновацию" / КРТ не хотят от слова совсем.

[Беспощадный застройщик]

Таких дел в арбитражных судах Петербурга сейчас десятки.

Комитет имущественных отношений раз за разом с разной степенью успеха взыскивает с ГК "Самолёт" (в виде их юрлица "СПб Реновация") деньги за просрочку оплаты аренды земельных участков, взятых под "реновацию".

Беспощадный бардак даже с нынешней "реновацией" несколько напрягает в контексте явно замышляемой городскими властями мегаистории.

А "Самолёт" в Петербурге - это просто нечто, конечно.

Порождают новых обманутых дольщиков, за участки нормально платить даже несерьёзные по нынешним временам деньги не могут.
А то, что построено, рушится.

[Беспощадный застройщик]

Вокруг каких денег крутится сейчас опять гремящая история про КРТ/ "реновацию" в Петербурге.

Цифры - беспощадно космические.

Только "панельные" хрущёвки Петербурга - это порядка 9 млн кв.м жилья. Без учёта "брежневок".

Даже если сдержанно предположить, что на их месте могут построить дома хотя бы вдвое выше, то это 18 млн "квадратов" нового жилья.

При нынешней медианной цене квадратного метра в петербургских новостройках на уровне 300 000 рублей за "квадрат" это куш в 5,4 трлн рублей.

Это 4 годовых бюджета Санкт-Петербурга.

Единого интересанта пока, может, и правда нет.
Но мимо такого Клондайка пройти смогут далеко не все.

Если дальше представить, что интересант ещё и строит много недорогого жилья на окраинах города и/ или в Ленобласти, то это и гарантированный его сбыт за счёт тех, кого получится заставить уехать из хрущёвок.

[Беспощадный застройщик]

Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга завершила рассмотрение предложений, поступивших в ходе общественных обсуждений по проекту изменений в ПЗЗ.

Когда появится протокол последнего заседания - там будет немало беспощадно интересного.

Планируемый срок внесения изменений в ПЗЗ – до 26.12.2025 года, обещает Смольный.

Значит, появится определённость по ряду проектов и сделок.

[Беспощадный застройщик]

"Самолёт" почти на год перенёс срок передачи квартир в первых корпусах ЖК "Квартал Лаголово".

Изначальный срок 1 августа 2025 года беспощадно превратился в 30 июня 2026 года.

Проблемы с соблюдением сроков и у строящей там же ГК "А101".

Судя по всему, только уголовные дела смогут заставить шевелиться.

[Беспощадный застройщик]

ЛСР согласовал элитку на Синопской набережной в КГИОП.

Участок под беспощадно дорогое жильё соседствует с наделом "Бронки Групп", куда недавно приезжали следователи.

[Беспощадный застройщик]

Женщина средненькая, а так, надо отметить, что "Элемент" традиционно продаёт пафос.

Теперь и по офисам на Левашовском.

При этом компания - беспощадно неаккуратна в оплате долгов.

Хотя, казалось бы, те, кто "Элементу" деньги дают, в этих вопросах должны быть щепетильны на уровне инстинктов.

[Беспощадный застройщик]