В январе 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались ниже декабрьского уровня на 21% по числу лотов и на 20% по оценке выручки. При этом рынок Санкт-Петербурга сжался на 10% по числу зарегистрированных лотов, в то время как в Ленинградской области число зарегистрированных лотов снизилось на 45%. Показатели по регистрации сделок в Петербургском регионе оказались выше ожидаемых (на фоне обычной сезонности и ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов) из-за технических факторов. 72% сделок зарегистрированных в Санкт-Петербурге в январе 2024 были заключены еще в декабре 2023 года, а в Ленинградской области - 59%. Обычно показатель "перетекания" регистраций на следующий месяц составляет 30%-35%. По сделкам заключенным в январе 2024 года и уже прошедшим регистрацию доля с ипотекой составила 77% в Петербургском регионе, а в "перетекших" декабрьских сделках - 88%. За месяц средняя площадь реализованного лота снизилась на 3%, что обусловлено адаптацией рынка к снижению лимитов выдачи ипотечного кредита в регионе по одной из программ с 12 до 6 млн рублей. Методика расчетов - в первом комментарии.
В январе 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались ниже декабрьского уровня на 21% по числу лотов и на 20% по оценке выручки. При этом рынок Санкт-Петербурга сжался на 10% по числу зарегистрированных лотов, в то время как в Ленинградской области число зарегистрированных лотов снизилось на 45%. Показатели по регистрации сделок в Петербургском регионе оказались выше ожидаемых (на фоне обычной сезонности и ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов) из-за технических факторов. 72% сделок зарегистрированных в Санкт-Петербурге в январе 2024 были заключены еще в декабре 2023 года, а в Ленинградской области - 59%. Обычно показатель "перетекания" регистраций на следующий месяц составляет 30%-35%. По сделкам заключенным в январе 2024 года и уже прошедшим регистрацию доля с ипотекой составила 77% в Петербургском регионе, а в "перетекших" декабрьских сделках - 88%. За месяц средняя площадь реализованного лота снизилась на 3%, что обусловлено адаптацией рынка к снижению лимитов выдачи ипотечного кредита в регионе по одной из программ с 12 до 6 млн рублей. Методика расчетов - в первом комментарии.
BY Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России
Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements. Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site.
from ca
