Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/kudinov_inreit/-1537-1538-1539-1539-): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Инвестиции в доходную недвижимость | Кирилл Кудинов | Telegram Webview: kudinov_inreit/1538 -
Портрет пребывающего в Петербург путешественника за последние годы претерпел любопытные изменения. Чтобы в этом убедиться, изучим данные Турбарометра — статистики Смольного.
👇Для начала обратим внимание на цели визитов.
По итогам 2024 года Северная столица вместе с увеличением турпотока ожидаемо нарастила долю культурно-познавательного туризма до максимальных 51,4%. Второй по популярностью целью остается встреча с друзьями. Однако доля таких поездок снизилась с трети до четверти — 24,2%.
💼 Третье место удерживает деловой туризм — каждый десятый посещал город в рамках бизнес- или корпоративных поездок. Показатель в этой группе немного уменьшился — на 2,5%. Зато увеличилась доля поездок в четвертой по значению категории "событийный туризм" на 1,4%. Притом, что немалая часть петербургских событий относится к роду деловых. Так, одним из основных драйверов прироста туристического потока в июне выступает Петербургский международно-экономический форум (ПМЭФ).
❓От вопроса "Зачем?" переходим к основному вопросу: "Кто?"
Данные социологических исследований рисуют нам следующий портрет типичного туриста. Это человек в возрасте от 18 до 44 лет (68,2%), с высшим образованием (91,8%), состоящий в браке (61,2%), в половине случаев имеющий семью с детьми (53,3%) и наконец — обеспеченный. 71,8% посещавших Питер в 2024-м гостей пришлось на руководителей, специалистов и ИП.
📝 Интересно, что таким гость культурной столицы представал не всегда. Об этом говорит анализ доходов пребывающих путешественников.
Вместе с общим уровнем инфляции за последние три года росли и цены на путешествия в Петербург. Приехать, остановиться в гостинице и с интересом провести время в городе на Неве стало дороже. Как следствие, доля гостей с наименьшим уровнем заработка в пределах 20 тыс. рублей на одного члена семьи за указанный период снизилась втрое: с 27,7 до 8,8%. Количество туристов с доходом до 40 тыс. рублей уменьшилось с 33,5 до 21,6%, а с доходом до 80 тыс. рублей — с 23,7 до на 13,6%.
🤟В то же время доля приезжих с наиболее высоким уровнем достатка выше 100 тыс. рублей увеличилась на 5%: с 9,7 до 14,8%. И как отмечают социологи, тенденция продолжится.
Словом, Питер всё больше становится городом для состоятельных и деловых людей. Гостиничный сектор уже чувствует это и меняется в соответствующем направлении. Согласно данным NF Group, по итогам 2024 года в Северной столице открылись 5 классических гостиниц, четыре из которых оказались в категории 5 звезд — 97% нового номерного фонда, и одна — 4 звезды.
🏨 Адаптированный под более массовую аудиторию сегмент апарт-отелей по итогам года прирос на 13 апарт-отелей, больше половины из которых пришлось на категорию 4 звезды. В 2025-м к открытию заявлены еще 13 апарт-отелей, из которых 4-звездочных уже 10 — 70% прогнозируемого номерного фонда. В их числе и первый в городе ориентированный на деловых туристов bleasure-отель Port Comfort.
Портрет пребывающего в Петербург путешественника за последние годы претерпел любопытные изменения. Чтобы в этом убедиться, изучим данные Турбарометра — статистики Смольного.
👇Для начала обратим внимание на цели визитов.
По итогам 2024 года Северная столица вместе с увеличением турпотока ожидаемо нарастила долю культурно-познавательного туризма до максимальных 51,4%. Второй по популярностью целью остается встреча с друзьями. Однако доля таких поездок снизилась с трети до четверти — 24,2%.
💼 Третье место удерживает деловой туризм — каждый десятый посещал город в рамках бизнес- или корпоративных поездок. Показатель в этой группе немного уменьшился — на 2,5%. Зато увеличилась доля поездок в четвертой по значению категории "событийный туризм" на 1,4%. Притом, что немалая часть петербургских событий относится к роду деловых. Так, одним из основных драйверов прироста туристического потока в июне выступает Петербургский международно-экономический форум (ПМЭФ).
❓От вопроса "Зачем?" переходим к основному вопросу: "Кто?"
Данные социологических исследований рисуют нам следующий портрет типичного туриста. Это человек в возрасте от 18 до 44 лет (68,2%), с высшим образованием (91,8%), состоящий в браке (61,2%), в половине случаев имеющий семью с детьми (53,3%) и наконец — обеспеченный. 71,8% посещавших Питер в 2024-м гостей пришлось на руководителей, специалистов и ИП.
📝 Интересно, что таким гость культурной столицы представал не всегда. Об этом говорит анализ доходов пребывающих путешественников.
Вместе с общим уровнем инфляции за последние три года росли и цены на путешествия в Петербург. Приехать, остановиться в гостинице и с интересом провести время в городе на Неве стало дороже. Как следствие, доля гостей с наименьшим уровнем заработка в пределах 20 тыс. рублей на одного члена семьи за указанный период снизилась втрое: с 27,7 до 8,8%. Количество туристов с доходом до 40 тыс. рублей уменьшилось с 33,5 до 21,6%, а с доходом до 80 тыс. рублей — с 23,7 до на 13,6%.
🤟В то же время доля приезжих с наиболее высоким уровнем достатка выше 100 тыс. рублей увеличилась на 5%: с 9,7 до 14,8%. И как отмечают социологи, тенденция продолжится.
Словом, Питер всё больше становится городом для состоятельных и деловых людей. Гостиничный сектор уже чувствует это и меняется в соответствующем направлении. Согласно данным NF Group, по итогам 2024 года в Северной столице открылись 5 классических гостиниц, четыре из которых оказались в категории 5 звезд — 97% нового номерного фонда, и одна — 4 звезды.
🏨 Адаптированный под более массовую аудиторию сегмент апарт-отелей по итогам года прирос на 13 апарт-отелей, больше половины из которых пришлось на категорию 4 звезды. В 2025-м к открытию заявлены еще 13 апарт-отелей, из которых 4-звездочных уже 10 — 70% прогнозируемого номерного фонда. В их числе и первый в городе ориентированный на деловых туристов bleasure-отель Port Comfort.
BY Инвестиции в доходную недвижимость | Кирилл Кудинов
The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. The Dow Jones Industrial Average fell 230 points, or 0.7%. Meanwhile, the S&P 500 and the Nasdaq Composite dropped 1.3% and 2.2%, respectively. All three indexes began the day with gains before selling off. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels. Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts.
from cn
