Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты

🔮Новостройки в России в 2025 году могут подорожать на 30-40%.

💬Об этом заявил девелопер, глава компании "Основа" Александр Ручьев.

Рост себестоимости строительства, сокращение предложения и отток денег с депозитов могут привести к подорожанию российских новостроек в 2025 году на 30-40%, считает он.

По его словам, себестоимость строительства и сроки реализации проектов сегодня продолжают расти, при этом к девелоперам предъявляется все больше законодательных и административных требований. Это приводит к тому, что компании начинают выводить на рынок все меньше проектов, как следствие начинает формироваться дефицит предложения.

"Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдёт удорожание в рублевых ценах на 30-40%".

Но спроса нет, признал застройщик. Хотя и падения спроса не предвидится, т.к. спрос и так на дне.

- - -
Депутаты прогнозируют падение цен, а застройщики рост. Кому верить? Просто оставлю здесь, а в конце года посмотрим) Свой прогноз тоже напишу, планомерный рост на 15-20%.

#мнение #новостройки

🤝5🤔1

www.group-telegram.com/cn/thebestinvestru.com/1262

850 viewsВиталий Денисов, Feb 19 at 12:21

🔮Новостройки в России в 2025 году могут подорожать на 30-40%.

💬Об этом заявил девелопер, глава компании "Основа" Александр Ручьев.

Рост себестоимости строительства, сокращение предложения и отток денег с депозитов могут привести к подорожанию российских новостроек в 2025 году на 30-40%, считает он.

По его словам, себестоимость строительства и сроки реализации проектов сегодня продолжают расти, при этом к девелоперам предъявляется все больше законодательных и административных требований. Это приводит к тому, что компании начинают выводить на рынок все меньше проектов, как следствие начинает формироваться дефицит предложения.

"Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдёт удорожание в рублевых ценах на 30-40%".

Но спроса нет, признал застройщик. Хотя и падения спроса не предвидится, т.к. спрос и так на дне.

- - -
Депутаты прогнозируют падение цен, а застройщики рост. Кому верить? Просто оставлю здесь, а в конце года посмотрим) Свой прогноз тоже напишу, планомерный рост на 15-20%.

#мнение #новостройки

BY Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты