group-telegram.com/dap_fin/711
Last Update:
🏡 ШОКИРУЮЩИЙ ПРОГНОЗ:
Рынок недвижимости на грани обвала!
Последние четыре года были словно золотая эра для российского рынка недвижимости. Льготная ипотека, бешеный спрос и рекорды по продажам — все это было нормой. Но теперь ситуация меняется кардинально, и эксперты предсказывают падение рынка в 2-4 раза!
Льготная ипотека была драйвером для рынка, она позволяла тысячам людей приобрести жилье, пока ставки были доступными. Но теперь высокие процентные ставки буквально отрезают покупателей от рынка. В условиях, когда кредитные ставки заоблачные, продаж жилья падают, а застройщики оказываются в непростой ситуации.
Некоторые компании просто ждут и надеются, что рынок вернется к прежним темпам. Но ждать долго нельзя, ведь ставки продолжают оставаться высокими. Другие застройщики идут на компромиссы, и начинают активно предлагать рассрочку покупателям. По данным Сбербанка, доля сделок с рассрочкой выросла в 2,5 раза. Это временное решение, но оно помогает застройщикам оставаться на плаву.
Эксперты говорят о двух сценариях. Оптимистичный — падение рынка в 2 раза. Но пессимистичный сценарий предрекает обвал в 4 раза! 😨 Это означает, что на рынке могут остаться только крупнейшие застройщики, и в основном это будут столичные игроки. В регионах же ситуация может стать еще более драматичной.
Для тех, кто собирался купить квартиру, настали непростые времена. Ставки по ипотеке не просто высоки, они становятся непосильными для большинства. Но с другой стороны, падение рынка может открыть возможности для тех, кто готов рискнуть. Возможно, уже в ближайшем будущем цены на жилье снизятся, и покупатели смогут приобрести недвижимость по более выгодным условиям.
🚨 Вывод: Рынок недвижимости стоит на грани больших перемен. Все, что мы знали до этого, меняется на наших глазах. Как долго продлится этот кризис? Смогут ли застройщики пережить этот шторм? Ответов пока нет, но одно очевидно — рынок уже никогда не будет прежним.
Профит, НО! | DAP_Fin