Тут главный по стройке, вице-премьер Марат Хуснуллин разразился очередным проплаченным интервью, на этот раз, в «Ведомостях», где гордо рапортовал об успехах стройблока. Он приводит разные спекулятивные цифры вроде миллионов построенных квадратных метров, но умалчивает, что большая часть этих показателей — это проекты с прошлых лет.
Реальность несколько другая: после завершения льготной ипотеки продажи жилья в ряде регионов обвалились на 30–40%. В Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону застройщики уже приостанавливают новые площадки. Банки ужесточили выдачу кредитов в рамках проектного финансирования, особенно для средних игроков — таких, как ГК «Брусника» в Сибири или «ЮгСтройИнвест» на юге. Фактический рост, которым хвалится вице-премьер, держится на старом заделе и не отражает реального состояния отрасли. Об этом Марат Шакирзянович тактично умолчал.
О дольщиках Хуснуллин говорит так, будто проблема почти решена. Он называет тысячи выданных ключей и дома, исключенные из реестра проблемных объектов. Но по данным ЕГРН, сегодня в стране остаётся более 2,5 тыс. долгостроев и около 70 тыс. семей, которые ждут жилья. В Москве никак не могут сдать такие крупные объекты, как ЖК «Сказочный лес», ЖК «Станция Л» («Севен санс»), в Краснодаре — ЖК «Горгиппия Морская» (ГК «Анекад»), в Самаре — ЖК «Маяк» (СК «Лидер»). Многие объекты исключают из реестра проблемных формально — по документам, а не по факту. Обманутым дольщикам от этого легче не становится – совсем наоборот.
Отдельный пункт интервью — защита покупателей жилья через эскроу-счета. Хуснуллин подаёт их как универсальное решение, но умалчивает, что при обвальном падении продаж, которое мы видели после завершения льготной ипотеки, эти счета пустеют, а застройщики вынуждены брать кредиты под 16–18% годовых, что бьёт по марже и срокам ввода жилья в строй. В Волгоградской области таким образом сорвались сроки сдачи ЖК «Дом на Тулака», в Самарской — «Южный город-4», в Башкирии — ЖК «Курортный» в Стерлитамаке. Всё это — объекты с эскроу, которые должны были защитить покупателей. Но не защитили, и никакое это не универсальное средство.
По дорогам и инфраструктуре Хуснуллин рассказывает о километрах отремонтированных трасс и «Инфраструктурном меню». Но ведь даже официальная статистика Минтранса показывает: например, в Кировской области в нормативном состоянии лишь 6% (!) региональных трасс, в Рязанской — 11%, в Забайкальском крае — 13%. В Челябинской области до сих пор не завершены участки трассы М-5 «Урал», о которых Хуснуллин отчитывался ещё в 2022-м. Москва и федеральные магистрали действительно обновляются, но в провинции разбитый асфальт и ямы все еще правило, а не исключение.
Есть и политическая подоплёка. Хуснуллин использует стройблок как личный и мощный ресурсный актив. Отсюда и классическое «подсветим достижения, промолчим о проблемах». Известны его премьерские амбиции, в свое время он даже разругался с Собяниным, отказавшись представлять его интересы и лоббировать кандидатуру Собянина на пост Премьера в 2024 году. А ведь в свое время именно с протекции Собянина Хуснуллин «залез» в Белый дом. Сегодня он один из самых могущественных, и при этом самых хитрых и лживых чиновников страны.
Тут главный по стройке, вице-премьер Марат Хуснуллин разразился очередным проплаченным интервью, на этот раз, в «Ведомостях», где гордо рапортовал об успехах стройблока. Он приводит разные спекулятивные цифры вроде миллионов построенных квадратных метров, но умалчивает, что большая часть этих показателей — это проекты с прошлых лет.
Реальность несколько другая: после завершения льготной ипотеки продажи жилья в ряде регионов обвалились на 30–40%. В Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону застройщики уже приостанавливают новые площадки. Банки ужесточили выдачу кредитов в рамках проектного финансирования, особенно для средних игроков — таких, как ГК «Брусника» в Сибири или «ЮгСтройИнвест» на юге. Фактический рост, которым хвалится вице-премьер, держится на старом заделе и не отражает реального состояния отрасли. Об этом Марат Шакирзянович тактично умолчал.
О дольщиках Хуснуллин говорит так, будто проблема почти решена. Он называет тысячи выданных ключей и дома, исключенные из реестра проблемных объектов. Но по данным ЕГРН, сегодня в стране остаётся более 2,5 тыс. долгостроев и около 70 тыс. семей, которые ждут жилья. В Москве никак не могут сдать такие крупные объекты, как ЖК «Сказочный лес», ЖК «Станция Л» («Севен санс»), в Краснодаре — ЖК «Горгиппия Морская» (ГК «Анекад»), в Самаре — ЖК «Маяк» (СК «Лидер»). Многие объекты исключают из реестра проблемных формально — по документам, а не по факту. Обманутым дольщикам от этого легче не становится – совсем наоборот.
Отдельный пункт интервью — защита покупателей жилья через эскроу-счета. Хуснуллин подаёт их как универсальное решение, но умалчивает, что при обвальном падении продаж, которое мы видели после завершения льготной ипотеки, эти счета пустеют, а застройщики вынуждены брать кредиты под 16–18% годовых, что бьёт по марже и срокам ввода жилья в строй. В Волгоградской области таким образом сорвались сроки сдачи ЖК «Дом на Тулака», в Самарской — «Южный город-4», в Башкирии — ЖК «Курортный» в Стерлитамаке. Всё это — объекты с эскроу, которые должны были защитить покупателей. Но не защитили, и никакое это не универсальное средство.
По дорогам и инфраструктуре Хуснуллин рассказывает о километрах отремонтированных трасс и «Инфраструктурном меню». Но ведь даже официальная статистика Минтранса показывает: например, в Кировской области в нормативном состоянии лишь 6% (!) региональных трасс, в Рязанской — 11%, в Забайкальском крае — 13%. В Челябинской области до сих пор не завершены участки трассы М-5 «Урал», о которых Хуснуллин отчитывался ещё в 2022-м. Москва и федеральные магистрали действительно обновляются, но в провинции разбитый асфальт и ямы все еще правило, а не исключение.
Есть и политическая подоплёка. Хуснуллин использует стройблок как личный и мощный ресурсный актив. Отсюда и классическое «подсветим достижения, промолчим о проблемах». Известны его премьерские амбиции, в свое время он даже разругался с Собяниным, отказавшись представлять его интересы и лоббировать кандидатуру Собянина на пост Премьера в 2024 году. А ведь в свое время именно с протекции Собянина Хуснуллин «залез» в Белый дом. Сегодня он один из самых могущественных, и при этом самых хитрых и лживых чиновников страны.
WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report. "And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights.
from us
