❓Какие еще креативные методы мы придумываем в работе с должниками? ❗ Закрываем доступ на территорию гостям должника.
Спасибо, Нина Зянкина (директор успешной УО в городе Ижевске).
Небольшая справка: Почему незаконно не пускать должника в его квартиру? Перекрытие доступа в жилое помещение его собственнику или нанимателю является нарушением закона, даже если он имеет задолженность за ЖКУ. 🔹Конституция РФ (ст. 25) Каждый имеет право на неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен доступа в свое жилье без законного основания. 🔹 Жилищный кодекс РФ (ст. 30, 35, 40) Собственник имеет право беспрепятственно пользоваться своей квартирой. Даже если квартира в социальном найме, ограничение доступа возможно только через суд и с выселением. 🔹 Гражданский кодекс РФ (ст. 209) Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без препятствий со стороны третьих лиц. 🔹 Уголовный кодекс РФ (ст. 330) Самоуправство – незаконное ограничение доступа в жилье (может грозить административной или уголовной ответственностью).
Почему законно ограничить доступ гостей должника? Совсем другое дело – ограничение доступа третьих лиц (гостей, друзей, курьеров и т. д.) в подъезд или на охраняемую территорию. 🔹 ГК РФ (ст. 209, 262) Собственники МКД могут устанавливать правила посещения общего имущества. Придомовая территория, охраняемый ЖК, консьерж – могут ограничивать доступ посторонних лиц. 🔹 ЖК РФ (ст. 36, 44-46) Вопросы режима доступа на территорию и в подъезд могут решаться на общем собрании собственников (ОСС). Если принято решение о пропускном режиме, гостей вправе не пустить, если их не встретит сам должник. 🔹Постановление Правительства РФ № 491 (п. 6, 7, 11) Общее имущество собственников может использоваться только в порядке, установленном ими. 🔹 Практика судов Суды признают законным запрет на свободный доступ посторонних лиц в ЖК, если установлен пропускной режим (например, постановление Арбитражного суда Московского округа № А40-1538/19).
❓Какие еще креативные методы мы придумываем в работе с должниками? ❗ Закрываем доступ на территорию гостям должника.
Спасибо, Нина Зянкина (директор успешной УО в городе Ижевске).
Небольшая справка: Почему незаконно не пускать должника в его квартиру? Перекрытие доступа в жилое помещение его собственнику или нанимателю является нарушением закона, даже если он имеет задолженность за ЖКУ. 🔹Конституция РФ (ст. 25) Каждый имеет право на неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен доступа в свое жилье без законного основания. 🔹 Жилищный кодекс РФ (ст. 30, 35, 40) Собственник имеет право беспрепятственно пользоваться своей квартирой. Даже если квартира в социальном найме, ограничение доступа возможно только через суд и с выселением. 🔹 Гражданский кодекс РФ (ст. 209) Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без препятствий со стороны третьих лиц. 🔹 Уголовный кодекс РФ (ст. 330) Самоуправство – незаконное ограничение доступа в жилье (может грозить административной или уголовной ответственностью).
Почему законно ограничить доступ гостей должника? Совсем другое дело – ограничение доступа третьих лиц (гостей, друзей, курьеров и т. д.) в подъезд или на охраняемую территорию. 🔹 ГК РФ (ст. 209, 262) Собственники МКД могут устанавливать правила посещения общего имущества. Придомовая территория, охраняемый ЖК, консьерж – могут ограничивать доступ посторонних лиц. 🔹 ЖК РФ (ст. 36, 44-46) Вопросы режима доступа на территорию и в подъезд могут решаться на общем собрании собственников (ОСС). Если принято решение о пропускном режиме, гостей вправе не пустить, если их не встретит сам должник. 🔹Постановление Правительства РФ № 491 (п. 6, 7, 11) Общее имущество собственников может использоваться только в порядке, установленном ими. 🔹 Практика судов Суды признают законным запрет на свободный доступ посторонних лиц в ЖК, если установлен пропускной режим (например, постановление Арбитражного суда Московского округа № А40-1538/19).
BY 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. Individual messages can be fully encrypted. But the user has to turn on that function. It's not automatic, as it is on Signal and WhatsApp. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores.
from de
