РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы

🧐 Рассмотрим динамику доли ИЖС в общем объеме ввода общей площади жилых помещений в Новосибирской области и некоторые нюансы статистики.

Все данные отображены в таблице, которую я составил на основе годовых отчетов РОССТАТА на начало следующего года. Коррекция через год-полтора обычно не превышает 1%.

📌 Ввод ИЖС по кварталам выделен зеленым цветом.

Если разбить 2015-2024 годы на две «пятилетки», как было принято до 1985 года, то в 2015-2019 годах ежеквартально вводилось по 501,1 тыс. м2, в том числе, 147,1 тыс. м2 в сегменте ИЖС.

В 2020-2024 годах ежеквартальных ввод увеличился на 18,1% — с 501,1 до 591,7 тыс. м2, в том числе, ИЖС вырос на 30,5% — с 147,1 до 192 тыс. м2.

В таблице видно, что с момента пиковых значений по вводу ИЖС в 2014 году – 750,9 тыс. м2 — до 2020 года объем ИЖС снизился в 1,5 раза, до 493,6 тыс. м2.

Но тут подоспела дачная амнистия. Начиная с третьего квартала 2019 года в статистике появилась новая графа:

с учетом жилых домов на участках для ведения садоводства

В 2019 году новшество прибавило 2,2% к статистическим значениям, а в 2020 году дачные дома составили 30% всего ввода ИЖС.

В 2021 году ввод дачных домов считать не перестали, но уже отдельно не выделяют.

🥸 Рост ИЖС продолжается. По официальным данным ввод за первый квартал 2025 года составил 537 тыс. м2 — это 3,5 - 4 тысячи домов, небольшой город (!) всего за 3 месяца при нашей дорожной инфраструктуре.

Посмотрим динамику по следующим кварталам.

*Публикация — ответ на вопрос к посту за 16 апреля.

#новостройки_НСК

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍3❤1

www.group-telegram.com/de/rop_nsk.com/455

1.39K viewsApr 18 at 02:42

🧐 Рассмотрим динамику доли ИЖС в общем объеме ввода общей площади жилых помещений в Новосибирской области и некоторые нюансы статистики.

Все данные отображены в таблице, которую я составил на основе годовых отчетов РОССТАТА на начало следующего года. Коррекция через год-полтора обычно не превышает 1%.

📌 Ввод ИЖС по кварталам выделен зеленым цветом.

Если разбить 2015-2024 годы на две «пятилетки», как было принято до 1985 года, то в 2015-2019 годах ежеквартально вводилось по 501,1 тыс. м2, в том числе, 147,1 тыс. м2 в сегменте ИЖС.

В 2020-2024 годах ежеквартальных ввод увеличился на 18,1% — с 501,1 до 591,7 тыс. м2, в том числе, ИЖС вырос на 30,5% — с 147,1 до 192 тыс. м2.

В таблице видно, что с момента пиковых значений по вводу ИЖС в 2014 году – 750,9 тыс. м2 — до 2020 года объем ИЖС снизился в 1,5 раза, до 493,6 тыс. м2.

Но тут подоспела дачная амнистия. Начиная с третьего квартала 2019 года в статистике появилась новая графа:

с учетом жилых домов на участках для ведения садоводства